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Casas 5 quartos à venda em Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.400.000
Preço típico R$ 1.900.000
Até R$ 2.400.000
M² típico R$ 4.788/m²
Quartos 5 a 13

Casas de 5+ quartos à venda em Lapa: 2 opções no portal agora, de R$ 1,4 mi a R$ 2,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 306 a 480 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,9 mi, com o metro quadrado a R$ 4.788.

Por perto

No entorno há 44 mercados (o mais próximo, Dama Paulista, a 118m), além de 43 farmácias e 45 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Lapa.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Lapa, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 1.400.000,00
13

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 306m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Ótimo sobrado, cômodos amplos, piso de porcelanato e laminado, living para 2 ambientes, 5 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Com 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, no charmoso bairro da Lapa, que conta com um universo variado à sua volta, colocando à disposição todas as comodidades e serviços essenciais ao dia-a-dia do paulistano, desde o caráter privativo e tranquilo de uma área totalmente residencial, deixando os moradores bem à vontade tanto no interior de seu lar quanto fora dele.

5 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
306 m²
4 Vagas
Cod: 204997
R$ 2.400.000,00
20

Casa 13 Quartos com 2 Suítes e 480m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Ótimo sobrado Comercial e residencial, situado numa das ruas mais movimentadas da Lapa ao lado de clinicas, laboratórios e poucos passos de bancos, mercados, escolas e próximo também das Avenida Mercedes, Rua 12 de outubro e Rua Clélia. Área 480 metros! Cozinha com armários, armários no quarto, banheiro de serviço, 4 dormitórios sendo 2 suítes , closet, despensa, escritório, quarto de serviço, quarto extra reversível. Venha conhecer, agende a visita. - 13 Salas e um galpão nos fundos. 6 Vagas de garagem.

13 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
480 m²
6 Vagas
Cod: 204328

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Lapa?
As casas de 5+ quartos à venda em Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 1.400.000 a R$ 2.400.000, com preço médio de R$ 1.900.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.900.000) pede entrada em torno de R$ 380.000. Nas opções a partir de R$ 1.400.000, a entrada cai para cerca de R$ 280.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.900.000), isso dá cerca de R$ 85.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Lapa?
As casas de 5+ quartos à venda em Lapa, São Paulo/SP têm de 306 a 480 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Lapa têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Lapa, São Paulo/SP com 4 a 6 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Lapa têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Lapa, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Lapa?
Atualmente há 2 casas de 5+ quartos disponíveis em Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Lapa?
O bairro Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 44Dama Paulista 118m · Panificadora Bella Albion 287m · Carrefour Express 333m
  • 💊 Farmácias 43Pharmateck Farmácia de Manipula… 129m · Drogasil 178m · Pague Menos 179m
  • 🏫 Escolas 45Escola Estadual Anhanguera 88m · Colégio Campos Salles 273m · Faculdade Flamingo 284m
  • 🏥 Saúde 53Medicina Ocupacional na Lapa - … 61m · Centro Clínico Lapa | Hapvida N… 125m · Goldmed Medicine and Safety 186m
  • 🚌 Transporte 48Rua Clemente Álvares, 233 167m · Rua 12 de Outubro, 347 190m · Praça Prof. José Azevedo Antune… 375m
  • 🏋️ Academias 42Pure Pilates - Lapa 25m · Baldin Esgrima 97m · Escola de Raw Muay Thai e Jiu-J… 388m
  • 🌳 Parques 27Praça Dos Ratos 344m · Praça Jacyra G DO Carmo Curado 345m · Praça Professor Mario Olavo Guz… 352m
  • 🏪 Comércio 59Lojas Torra 174m · Lojasmel Lapa - Loja de Varieda… 181m · MadeiraMadeira - Loja de Móveis… 228m
  • 🍻 Bares 41Bururu's Bar 319m · La Luna Restaurante 337m · Boteco do Largo 582m
  • 🍽️ Restaurantes 42Bom Prato Lapa 168m · McDonald's 316m · Forneria Flora 368m
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