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Casas 5 quartos à venda em Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.195.000
Preço típico R$ 1.400.000
Até R$ 2.400.000
M² típico R$ 5.000/m²
Quartos 5 a 13

Casas de 5+ quartos à venda em Lapa: 3 opções no portal agora, de R$ 1,2 mi a R$ 2,4 mi (típico R$ 1,4 mi, metro quadrado a R$ 5.000).

As unidades têm áreas de 132 a 480 m² e até 6 vagas de garagem.

No entorno há 19 mercados (o mais próximo, Supermercado Violeta - Lapa, a 570m), além de 22 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Lapa.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Lapa, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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R$ 1.195.000,00
24

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 132m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Casa térrea à venda na Lapa. Com 279 m² de terreno e 132 m² de área construída, esta casa térrea oferece ambientes amplos, bem distribuídos e muito conforto. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, sala de almoço, cozinha e banheiro social. Nos fundos, possui edícula completa, com lavanderia, banheiro, 2 cômodos e uma suíte no piso superior, ideal para hóspedes, home office ou renda extra. O imóvel conta ainda com quintal com jardim e 2 vagas de garagem.

6 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
132 m²
2 Vagas
Cod: 206260
R$ 1.400.000,00
13

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 306m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Ótimo sobrado, cômodos amplos, piso de porcelanato e laminado, living para 2 ambientes, 5 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Com 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, no charmoso bairro da Lapa, que conta com um universo variado à sua volta, colocando à disposição todas as comodidades e serviços essenciais ao dia-a-dia do paulistano, desde o caráter privativo e tranquilo de uma área totalmente residencial, deixando os moradores bem à vontade tanto no interior de seu lar quanto fora dele.

5 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
306 m²
4 Vagas
Cod: 204997
R$ 2.400.000,00
20

Casa 13 Quartos com 2 Suítes e 480m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Ótimo sobrado Comercial e residencial, situado numa das ruas mais movimentadas da Lapa ao lado de clinicas, laboratórios e poucos passos de bancos, mercados, escolas e próximo também das Avenida Mercedes, Rua 12 de outubro e Rua Clélia. Área 480 metros! Cozinha com armários, armários no quarto, banheiro de serviço, 4 dormitórios sendo 2 suítes , closet, despensa, escritório, quarto de serviço, quarto extra reversível. Venha conhecer, agende a visita. - 13 Salas e um galpão nos fundos. 6 Vagas de garagem.

13 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
480 m²
6 Vagas
Cod: 204328

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Lapa?
As casas de 5+ quartos à venda em Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 1.195.000 a R$ 2.400.000, com preço médio de R$ 1.400.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.400.000) pede entrada em torno de R$ 280.000. Nas opções a partir de R$ 1.195.000, a entrada cai para cerca de R$ 239.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.400.000), isso dá cerca de R$ 63.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Lapa?
As casas de 5+ quartos à venda em Lapa, São Paulo/SP têm de 132 a 480 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Lapa têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Lapa, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Lapa têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Lapa, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Lapa?
Atualmente há 3 casas de 5+ quartos disponíveis em Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Lapa?
O bairro Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 19Supermercado Violeta - Lapa 570m · Padaria Laika 715m · Lapadoces Atacadista 948m
  • 💊 Farmácias 22Farmácia Pague Menos 404m · Farmácia Manipulação Energia 840m · Zahara Pet 878m
  • 🏫 Escolas 30Lapa Adventist College 255m · CPM Integral (Pre-Medical Colle… 361m · Escola Estadual Pereira Barreto 386m
  • 🏥 Saúde 36Igesp Lapa – Unidade Ambulatori… 157m · Lavoisier | Lapa II 190m · Meu Doutor Novamed - Unidade La… 275m
  • 🚌 Transporte 19Rua Monteiro de Melo 623m · R. John Harrison 830m · Lapa 884m
  • 🏋️ Academias 24Panobianco Academia - Lapa SP 634m · Smart Fit gym - Clélia III 738m · Target Fit Sonda Lapa 941m
  • 🌳 Parques 8Parque do Descobrimento 1,3km · Praça Manoel da Costa Lima 1,6km · Praça Claudino Cesar 1,6km
  • 🏪 Comércio 15Center Chacon 556m · Armarinhos Fernando 676m · House of Leather Romeo 913m
  • 🍻 Bares 10Brascatta pizzaria e restaurant… 1,3km · Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,4km · Rose Conveniência 1,5km
  • 🍽️ Restaurantes 16Bar e Lanches Princesinha da Jo… 1,2km · Bovinu'S Churrascaria Lapa 1,3km · Pizzaria Soggiorno - Alto da La… 1,3km
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