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Casas 4 quartos à venda em Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 585.000
Preço típico R$ 1.400.000
Até R$ 2.550.000
M² típico R$ 5.600/m²
Quartos 4 a 13

Casas de 4+ quartos à venda em Lapa: 8 opções no portal agora, de R$ 585 mil a R$ 2,6 mi (típico R$ 1,4 mi, metro quadrado a R$ 5.600).

As unidades têm áreas de 153 a 480 m² e até 6 vagas de garagem.

No entorno há 22 mercados (o mais próximo, Lapadoces Atacadista, a 829m), além de 19 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Lapa.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Lapa, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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R$ 1.195.000,00
24

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 132m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Casa térrea à venda na Lapa. Com 279 m² de terreno e 132 m² de área construída, esta casa térrea oferece ambientes amplos, bem distribuídos e muito conforto. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, sala de almoço, cozinha e banheiro social. Nos fundos, possui edícula completa, com lavanderia, banheiro, 2 cômodos e uma suíte no piso superior, ideal para hóspedes, home office ou renda ex...

6 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
132 m²
2 Vagas
Cod: 206260
R$ 2.500.000,00
14

Casa 4 Quartos com 220m² - Lapa

Lapa, Sao Paulo - SP

Sobrado na Lapa, com 4 dormitórios, 2 banheiros, living para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência de empregada, quintal e edícula. Localização privilegiada, acesso conveniente aos serviços locais. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região. Aproveite esta oportunidade única!

4 Quartos
2 Banheiros
220 m²
3 Vagas
Cod: 205101
R$ 1.400.000,00
13

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 306m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Ótimo sobrado, cômodos amplos, piso de porcelanato e laminado, living para 2 ambientes, 5 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Com 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, no charmoso bairro da Lapa, que conta com um universo variado à sua volta, colocando à disposição todas as comodidades e serviços essenciais ao dia-a-dia do paulistano, desde o caráter priv...

5 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
306 m²
4 Vagas
Cod: 204997
R$ 2.550.000,00
30

Casa 4 Quartos com 3 Suítes e 200m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Casa Sobrado, com terreno em declive. No nível da rua, living amplo para 2 ambientes com excelente iluminação, possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 com closet. No nível mais baixo, um lance de escada leva à piscina e um delicioso espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Edícula com salão, ótimo para um home office ou uma academia. Possui 2 vagas de garagem.

4 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 204469
R$ 2.400.000,00
20

Casa 13 Quartos com 2 Suítes e 480m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Ótimo sobrado Comercial e residencial, situado numa das ruas mais movimentadas da Lapa ao lado de clinicas, laboratórios e poucos passos de bancos, mercados, escolas e próximo também das Avenida Mercedes, Rua 12 de outubro e Rua Clélia. Área 480 metros! Cozinha com armários, armários no quarto, banheiro de serviço, 4 dormitórios sendo 2 suítes , closet, despensa, escritório, quarto de serviço, qua...

13 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
480 m²
6 Vagas
Cod: 204328
R$ 1.400.000,00
21

Casa 4 Quartos com 250m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

São 2 casas no terreno; 1ª. - Térrea: Sala 02 ambientes, 02 dormitórios, piso em madeira, 02 banhos box, ampla copa e cozinha, com despensa; lavanderia, quintal com muito espaço. 2º. - Sobrado: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço, lavanderia, Piso Superior: 02 dormitórios, 02 banhos Box. Garagem: 05 automóveis.

4 Quartos
4 Banheiros
250 m²
5 Vagas
Cod: 204232
R$ 1.200.000,00
13

Casa 4 Quartos com 160m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Lapa, com 160m² de área construída, ideal para reforma e personalização. Com excelente potencial, conta com 4 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, além de 1 vaga de garagem. Zoneamento ZM Localização privilegiada, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste, com fácil acesso a comércio, transporte público e principais vias da cidade. Oportunidad...

4 Quartos
1 Banheiro
160 m²
1 Vaga
Cod: 203594
R$ 585.000,00
24

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 153m² - Lapa

Lapa, São Paulo - SP

Excelente sobrado localizado em uma das ruas mais tradicionais da Lapa, em uma região privilegiada, cercada por ampla rede de comércio, serviços e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Com 153 m² de área construída, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala para d...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
153 m²
Cod: 202693

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Lapa?
As casas de 4+ quartos à venda em Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 585.000 a R$ 2.550.000, com preço médio de R$ 1.400.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.400.000) pede entrada em torno de R$ 280.000. Nas opções a partir de R$ 585.000, a entrada cai para cerca de R$ 117.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.400.000), isso dá cerca de R$ 63.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Lapa?
As casas de 4+ quartos à venda em Lapa, São Paulo/SP têm de 153 a 480 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Lapa têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Lapa, São Paulo/SP com 1 a 6 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Lapa têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Lapa, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Lapa?
Atualmente há 8 casas de 4+ quartos disponíveis em Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Lapa?
O bairro Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Lapadoces Atacadista 829m · Supermercado Violeta - Lapa 834m · Empório Sabor Oliva 931m
  • 💊 Farmácias 19Farmácia Pague Menos 223m · Zahara Pet 1,0km · Farmácia Manipulação Energia 1,1km
  • 🏫 Escolas 27Lapa Adventist College 61m · CPM Integral (Pre-Medical Colle… 72m · Escola Estadual Anhanguera 427m
  • 🏥 Saúde 34Medicina Ocupacional na Lapa - … 288m · Igesp Lapa – Unidade Ambulatori… 444m · Centro Clínico Lapa | Hapvida N… 460m
  • 🚌 Transporte 19R. John Harrison 691m · Lapa 748m · Rua Monteiro de Melo 813m
  • 🏋️ Academias 24Panobianco Academia - Lapa SP 779m · ACM Lapa 876m · Smart Fit gym - Clélia III 901m
  • 🌳 Parques 5Parque do Descobrimento 1,1km · Praça Manoel da Costa Lima 1,3km · Praça Claudino Cesar 1,9km
  • 🏪 Comércio 16Armarinhos Fernando 603m · Center Chacon 725m · House of Leather Romeo 771m
  • 🍻 Bares 5Brascatta pizzaria e restaurant… 1,4km · Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,6km · Rose Conveniência 1,7km
  • 🍽️ Restaurantes 12Bovinu'S Churrascaria Lapa 1,1km · Bar e Lanches Princesinha da Jo… 1,4km · Gaúcho Marmitas 1,6km
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