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Casas 3 quartos à venda em Lapa de Baixo, São Paulo - SP

A partir de R$ 770.000
Preço típico R$ 1.100.000
Até R$ 1.300.000
M² típico R$ 7.825/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Lapa de Baixo: 4 opções no portal agora, de R$ 770 mil a R$ 1,3 mi (típico R$ 1,1 mi, metro quadrado a R$ 7.825).

As unidades têm áreas de 100 a 179 m² e até 2 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 193m (Lapadoces Atacadista), mais 24 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Lapa de Baixo.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Lapa de Baixo, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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R$ 770.000,00
10

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 140m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Casa sobrado com: Piso inferior: sala de estar grande para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço com banheiro e um quartinho. Piso superior: Suíte com ar condicionado, um banheiro grande mais 2 dormitórios, uma sala que pode ser uma sala de TV ou se transformar em um quarto. Vaga de garagem para 2 carros com portão eletrônico, corredor lateral. Sobrado reformado em 2017.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
140 m²
2 Vagas
Cod: 204956
R$ 1.300.000,00
18

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 155m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Sobrado bem construído com 5,5m de frente e 34m de lateral. Na frente tem 2 vagas de garagem independentes, Sala, 2 amplos dormitórios, banheiro social, cozinha com armários e quintal. Atrás tem 1 ampla Suíte com armários; subindo a escada tem mais 1 banheiro social completo e 4 amplos Salões. Tem 2 vagas independentes. Sobrado super espaçoso!

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
155 m²
2 Vagas
Cod: 204733
R$ 1.300.000,00
26

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 179m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Casa na Região da Lapa Esta casa oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para toda a família. Com um grande quintal, é perfeita para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, possui 1 banheiro social e um lavabo, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. Nos fundos, uma edícula oferece um espaço extra, com banheiro e área de serviço. Com a conveniência de 2 vagas de garagem, esta residência atende perfeitamente às necessidades de quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo. Zoneamento: ZEM

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
179 m²
2 Vagas
Cod: 204526
R$ 900.000,00
22

Casa 3 Quartos com 100m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Casa em ótima localização. Atualmente está dividida em duas casas completas. Living para 2 ambientes, 3 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e quintal grande. Possui 1 vaga de garagem. A rua é tranquila para sua moradia, mas também possui zoneamento para estabelecer o seu escritório, serviços, montar uma clínica, etc.

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 204509

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Lapa de Baixo, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Lapa de Baixo?
As casas de 3 quartos à venda em Lapa de Baixo, São Paulo/SP vão de R$ 770.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 1.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Lapa de Baixo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Lapa de Baixo, São Paulo/SP (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 770.000, a entrada cai para cerca de R$ 154.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Lapa de Baixo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Lapa de Baixo, São Paulo/SP (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 49.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Lapa de Baixo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Lapa de Baixo?
As casas de 3 quartos à venda em Lapa de Baixo, São Paulo/SP têm de 100 a 179 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Lapa de Baixo têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Lapa de Baixo, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Lapa de Baixo têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Lapa de Baixo, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em Lapa de Baixo?
Atualmente há 4 casas de 3 quartos disponíveis em Lapa de Baixo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Lapa de Baixo?
O bairro Lapa de Baixo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Lapa de Baixo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 25Lapadoces Atacadista 193m · Sonda Supermercados - Vila Roma… 581m · Empório Sabor Oliva 819m
  • 💊 Farmácias 24Zahara Pet 937m · Farmácias Nissei 992m · Drogasil 1,1km
  • 🏫 Escolas 29Faculdade Flamingo 445m · Colégio Campos Salles 675m · Senac Lapa Scipião 693m
  • 🏥 Saúde 33dr.consulta - Lapa 309m · Goldmed Medicine and Safety 536m · D Sulla Centro de Odontologia e… 565m
  • 🚌 Transporte 24Lapa 261m · R. John Harrison 318m · Av. José Maria de Faria, 294 454m
  • 🏋️ Academias 20Target Fit Sonda Lapa 564m · 1915 Airsoft Field 701m · Panobianco Academia - Lapa SP 904m
  • 🌳 Parques 9Parque do Descobrimento 437m · Praça Manoel da Costa Lima 989m · Praça Cornélia 1,5km
  • 🏪 Comércio 25Bom Baiano Doces 164m · House of Leather Romeo 237m · Kabriolli Industria e Comercio … 460m
  • 🍻 Bares 21Tribunal Bar & Restaurante - Vi… 1,4km · Bar Valadares 1,5km · Fervo - Ocupação Cultural 1,5km
  • 🍽️ Restaurantes 18Bovinu'S Churrascaria Lapa 319m · McDonald's 980m · The Steak Factory - Marginal Ti… 1,0km
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