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Casas à venda em Lapa de Baixo, São Paulo - SP

A partir de R$ 585.000
Preço típico R$ 929.500
Até R$ 1.650.000
M² típico R$ 7.263/m²
Quartos 2 a 5

Casas à venda em Lapa de Baixo: 8 opções no portal agora, de R$ 585 mil a R$ 1,7 mi.

No bairro

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 100 a 293 m² e até 2 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda em Lapa de Baixo.

Comparando

O preço típico é R$ 930 mil, com o metro quadrado a R$ 7.263.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 151m (Lapadoces Atacadista), mais 43 farmácias e 39 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Lapa de Baixo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Lapa de Baixo, São Paulo - SP Casa
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Características

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R$ 959.000,00
26

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 160m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Se você busca uma casa com espaço, privacidade, múltiplas possibilidades de uso e excelente localização, essa é uma oportunidade imperdível! Terreno de 288 m², com frente de 5,75 m, área construída de 160 m². 1 vaga coberta de garagem, com possibilidade de adaptar a entrada para comportar uma segunda vaga. O imóvel possui 3 entradas: Uma especialmente voltada para escritório, com 2 salas grandes +...

3 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
160 m²
1 Vaga
Cod: 213988
R$ 770.000,00
10

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 140m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Casa sobrado com: Piso inferior: sala de estar grande para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço com banheiro e um quartinho. Piso superior: Suíte com ar condicionado, um banheiro grande mais 2 dormitórios, uma sala que pode ser uma sala de TV ou se transformar em um quarto. Vaga de garagem para 2 carros com portão eletrônico, corredor lateral. Sobrado reformado em 2017.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
140 m²
2 Vagas
Cod: 204956
R$ 1.300.000,00
18

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 155m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Sobrado bem construído com 5,5m de frente e 34m de lateral. Na frente tem 2 vagas de garagem independentes, Sala, 2 amplos dormitórios, banheiro social, cozinha com armários e quintal. Atrás tem 1 ampla Suíte com armários; subindo a escada tem mais 1 banheiro social completo e 4 amplos Salões. Tem 2 vagas independentes. Sobrado super espaçoso!

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
155 m²
2 Vagas
Cod: 204733
R$ 1.300.000,00
26

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 179m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Casa na Região da Lapa Esta casa oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para toda a família. Com um grande quintal, é perfeita para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, possui 1 banheiro social e um lavabo, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. Nos fundos, uma edícula oferece um ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
179 m²
2 Vagas
Cod: 204526
R$ 900.000,00
22

Casa 3 Quartos com 100m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Casa em ótima localização. Atualmente está dividida em duas casas completas. Living para 2 ambientes, 3 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e quintal grande. Possui 1 vaga de garagem. A rua é tranquila para sua moradia, mas também possui zoneamento para estabelecer o seu escritório, serviços, montar uma clínica, etc.

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 204509
R$ 1.650.000,00
29

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 293m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Sobrado Amplo e Versátil, com muita iluminação natural que pode ser utilizado como Residência ou com uso comercial. Sala ampla para vários ambientes, lavabo e um escritório. Cozinha com armários planejados e despensa . Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas com dois banheiros, lavanderia e uma edícula. No piso superior são 5 dormitórios, sendo 3 suítes. 2 vagas d...

5 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
293 m²
2 Vagas
Cod: 203812
R$ 890.400,00
11

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 115m² - Lapa de Baixo

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Casa Sobrado à venda na Lapa de baixo. Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha funcional e área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca espaço e conforto em uma planta bem distribuída.

4 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
115 m²
1 Vaga
Cod: 203137
R$ 585.000,00
9

Casa Ampla, Ensolarada no Bairro da Lapa

Lapa de Baixo, São Paulo - SP

CASA ASSOBRADADA NO BAIRRO LAPA DE BAIXO - V E N D A com 150m² de área construída, sala para 02 ambientes com varanda, 02 dormitórios, 2 banheiros com box e pia com gabinete . Cozinha espaçosa, área de serviço que recebe o sol da manhã, tornando-se uma casa saldavel e agradavel. Ambientes amplos, claros, ventilados e ensolarados. Comércio diverso como Mercado da Lapa, restaurantes, supermercado, p...

2 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
Cod: 134218

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 272 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 694 mil 212 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 119 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2 mi 116 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 107 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 93 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 88 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 59 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 49 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Lapa de Baixo, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa em Lapa de Baixo?
As casas à venda em Lapa de Baixo, São Paulo/SP vão de R$ 585.000 a R$ 1.650.000, com preço médio de R$ 929.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Lapa de Baixo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Lapa de Baixo, São Paulo/SP (R$ 929.500) pede entrada em torno de R$ 185.900. Nas opções a partir de R$ 585.000, a entrada cai para cerca de R$ 117.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Lapa de Baixo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Lapa de Baixo, São Paulo/SP (R$ 929.500), isso dá cerca de R$ 41.828, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Lapa de Baixo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Lapa de Baixo?
As casas à venda em Lapa de Baixo, São Paulo/SP têm de 100 a 293 m² de área privativa.
As casas em Lapa de Baixo têm garagem?
Sim. Há casas em Lapa de Baixo, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
As casas em Lapa de Baixo têm suíte?
Sim. Há casas em Lapa de Baixo, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas tem em Lapa de Baixo?
Atualmente há 8 casas disponíveis em Lapa de Baixo, São Paulo/SP, de 2 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Lapa de Baixo?
O bairro Lapa de Baixo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Lapa de Baixo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Lapadoces Atacadista 151m · Armazém Central Parque 359m · Sonda Supermercados - Vila Roma… 567m
  • 💊 Farmácias 43Farmácia America 184m · Drogaria campeã doze de outubro 511m · Drogarias FarMenos Lapa 538m
  • 🏫 Escolas 39Guilherme Kuhlmann State School 372m · Faculdade Flamingo 400m · Emei Neyde Guzzi De Chiacchio, … 413m
  • 🏥 Saúde 49dr.consulta - Lapa 265m · Oftalmomed Lapa 302m · KellsMed 304m
  • 🚌 Transporte 46Rua William Speers, 767 - Ponto… 195m · Lapa 216m · Rua John Harrison, 2 - Parada C… 245m
  • 🏋️ Academias 38Complexo Resenha - Escola de Da… 251m · Academia SportsSystem 448m · Fevi Futsal - Unidade Lapa 487m
  • 🌳 Parques 23Parque do Descobrimento 442m · Praça Jácomo Zanella 490m · Praça Professor Mario Olavo Guz… 583m
  • 🏪 Comércio 65Bom Baiano Doces 120m · House of Leather Romeo 193m · Caedu Moda - Lapa 269m
  • 🍻 Bares 43Trem Bom Bar 288m · Bar besouro lounge bar 290m · Boteco do Largo 292m
  • 🍽️ Restaurantes 47Estaçao Lapa 257m · Bovinu'S Churrascaria Lapa 337m · McDonald's 375m
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