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Casas 3 quartos à venda em José Mendes, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.990.000
Preço típico R$ 1.990.000
Até R$ 1.990.000
M² típico R$ 11.412/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em José Mendes: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 2 mi a R$ 2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 170 a 179 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2 mi, com o metro quadrado a R$ 11.412.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 857m (Direto do Campo Saco dos Limões - Horti Frut), mais 7 farmácias e 12 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em José Mendes.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
José Mendes, Florianópolis - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.990.000,00
33

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 170m² - José Mendes

José Mendes, Florianópolis - SC

Encantadora propriedade à venda no bairro José Mendes, um refúgio de tranquilidade com vista deslumbrante para o mar e cercado pela natureza. Em um terreno de 1.000 m², o imóvel conta com duas residências independentes, unidas por um belo jardim de 400 m² que garante privacidade e bem-estar. A casa principal, com 178 m², oferece conforto e elegância em cada detalhe, com duas suítes (uma com closet), lareira, calefator, persianas manuais, lavabo, ar-condicionado, varanda com churrasqueira e uma vista incrível para o mar. Possui duas vagas cobertas e espaço total para até seis veículos. A casa secundária, com 120 m² e construída há apenas dois anos, conta com ambientes integrados e modernos, ideal para receber convidados ou gerar renda extra. Com frente norte e excelente incidência solar, esta propriedade é perfeita para quem busca um lar espaçoso, sofisticado e em contato com a natureza, a poucos minutos do Centro e com fácil acesso às principais vias da Ilha. DIFERENCIAIS • Vista Mar da sacada • Pronto para morar • Edícula independente • Espaço jardim no terreno • Portão eletrônico • Escritura pública

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
170 m²
5 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
2 Varandas
Cod: 183852
R$ 1.990.000,00
37

Linda Casa com Vista Mar em Florianópolis!

José Mendes, Florianópolis - SC

Maravilhosa casa residencial à venda no bairro José Mendes, em Florianópolis. Com 178,9 m² de área privativa e 298,9 m² de área total, esta residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 6 vagas de garagem. Aproveite para desfrutar de uma linda vista mar e panorâmica, além de um quintal espaçoso. Entre suas características, a casa possui ar condicionado, churrasqueira, lareira e armários embutidos.

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
179 m²
6 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
1 Varanda
Cod: 214578

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 60 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1 mi 46 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 40 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 35 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 34 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,6 mi 20 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 19 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 19 imóveis Casas em Centro R$ 2,4 mi 16 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2 mi 16 imóveis Casas em Canto R$ 1,6 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,7 mi 14 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,2 mi 14 imóveis Casas em Abraão R$ 2 mi 12 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em José Mendes, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em José Mendes?
As casas de 3 quartos à venda em José Mendes, Florianópolis/SC vão de R$ 1.990.000 a R$ 1.990.000, com preço médio de R$ 1.990.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em José Mendes?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de José Mendes, Florianópolis/SC (R$ 1.990.000) pede entrada em torno de R$ 398.000. Nas opções a partir de R$ 1.990.000, a entrada cai para cerca de R$ 398.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em José Mendes?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de José Mendes, Florianópolis/SC (R$ 1.990.000), isso dá cerca de R$ 67.660, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em José Mendes?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em José Mendes?
As casas de 3 quartos à venda em José Mendes, Florianópolis/SC têm de 170 a 179 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em José Mendes têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em José Mendes, Florianópolis/SC com 5 a 6 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em José Mendes têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em José Mendes, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em José Mendes?
Atualmente há 2 casas de 3 quartos disponíveis em José Mendes, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro José Mendes?
O bairro José Mendes fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em José Mendes?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 9Direto do Campo Saco dos Limões… 857m · Mercados Baratíssimo 877m · Supermercado Imperatriz - Saco … 994m
  • 💊 Farmácias 7Farmácia Menor Preço Saco dos L… 750m · Farmácia Preço Popular 901m · Panvel Farmácias 1,0km
  • 🏫 Escolas 12EEB Jurema Cavallazzi 258m · School Senac Florianópolis 815m · School of Basic Education Getúl… 963m
  • 🏥 Saúde 11Hospital de Guarnição de Floria… 752m · Imperial Hospital de Caridade 880m · Laboratório Santa Luzia 949m
  • 🚌 Transporte 12Rua Doutor Álvaro Millen da Sil… 1,0km · Avenida Mauro Ramos 1,2km · Tecif 1,4km
  • 🏋️ Academias 10A Fitness 24h Ilha 969m · Aquatic Center 1,1km · Complexo Esportivo Rozendo V. L… 1,3km
  • 🌳 Parques 9Metropolitan Park Francisco Dia… 1,4km · Praça da Fraternidade 1,5km · Praça XV de Novembro 1,6km
  • 🏪 Comércio 4Sebo's Império 1,6km · Pradão Atacadista 1,6km · Camelódromo Florianópolis RDD P… 1,8km
  • 📍 Praia 3Praia do José Mendes 413m · Praia do Curtume 461m · Praia do Saco dos Limoes 1,3km
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