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Casas 3 quartos à venda em Estreito, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.290.000
Preço típico R$ 1.385.000
Até R$ 1.480.000
M² típico R$ 7.537/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Estreito: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,3 mi a R$ 1,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 165 a 204 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,4 mi, com o metro quadrado a R$ 7.537.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 182m (Mercado e verdureira MilMar), mais 26 farmácias e 28 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Estreito.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Estreito, Florianópolis - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.480.000,00
25

Casa com Piscina e Área Gourmet no Bairro Canto

Estreito, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos no bairro Canto, Florianópolis, com 204m² de área construída e excelente padrão de conservação. Um imóvel completo para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da parte continental da cidade. Construída em um terreno de 351m², a residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala de estar integrada à cozinha e ambientes amplos e funcionais para toda a família. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, proporcionando mais conforto em todas as estações do ano. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel. São duas áreas gourmet, uma interna e outra externa, equipadas com churrasqueira e espaço de apoio para reunir amigos e familiares. A propriedade também conta com piscina, jardim frontal, área de serviço, depósito e garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico. Outro diferencial é a ante sala com potencial para uso comercial, ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. O imóvel possui acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato, forro em gesso, portas em madeira maciça angelim, esquadrias de alumínio com vidro fumê, além de sistema de câmeras de segurança, inte...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
204 m²
2 Vagas
Cod: 148060
R$ 1.290.000,00
30

Casa Aconchegante no Estreito: 3 Suítes, 2 Vagas de Garagem e a Poucos Minutos do Centro de Florianópolis.

Estreito, Florianópolis - SC

Encante-se com essa casa incrível no bairro Estreito, em Florianópolis. São 3 suítes, 2 vagas de garagem e uma maravilhosa churrasqueira. Localizada em uma região privilegiada, o bairro oferece segurança, valorização constante e fácil acesso ao centro. Perto de padarias, supermercados, bancos, escolas e hospitais, o Estreito se destaca pelo charme, infraestrutura e fácil mobilidade. Uma oportunidade única de unir conforto e qualidade de vida!

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
165 m²
2 Vagas
Cod: 213760

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 60 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1 mi 46 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 40 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 35 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 34 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,6 mi 20 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 19 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 19 imóveis Casas em Centro R$ 2,4 mi 16 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2 mi 16 imóveis Casas em Canto R$ 1,6 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,7 mi 14 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,2 mi 14 imóveis Casas em Abraão R$ 2 mi 12 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Estreito, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Estreito?
As casas de 3 quartos à venda em Estreito, Florianópolis/SC vão de R$ 1.290.000 a R$ 1.480.000, com preço médio de R$ 1.385.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Estreito?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 1.385.000) pede entrada em torno de R$ 277.000. Nas opções a partir de R$ 1.290.000, a entrada cai para cerca de R$ 258.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Estreito?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 1.385.000), isso dá cerca de R$ 47.090, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Estreito?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Estreito?
As casas de 3 quartos à venda em Estreito, Florianópolis/SC têm de 165 a 204 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Estreito têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Estreito, Florianópolis/SC com 2 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Estreito têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Estreito, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em Estreito?
Atualmente há 2 casas de 3 quartos disponíveis em Estreito, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Estreito?
O bairro Estreito fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Estreito?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Mercado e verdureira MilMar 182m · Supermercados Imperatriz - Estr… 549m · Casa de Bolos Floripa - Estreito 561m
  • 💊 Farmácias 26Droga Raia 559m · Farmácia Preço Popular 600m · Emporium Manipulation Pharmacy 624m
  • 🏫 Escolas 28School Journalist Jairo Callado 457m · Cepajo - Educational Center Fat… 476m · Colégio Criativo 501m
  • 🏥 Saúde 35Hospital Florianópolis 280m · Estação O2 369m · CS Coloninha 499m
  • 🚌 Transporte 32Rua João Evangelista da Costa, … 338m · Rua Pedro Cunha, 1031 343m · Rua Afonso Pena, 737 535m
  • 🏋️ Academias 28Orlando Scarpelli Stadium 231m · Figueirense Futebol Clube 301m · Engenho do Corpo 491m
  • 🌳 Parques 37Parque do Canto 206m · Praça do Canto 229m · Bosque Pedro Medeiros - Horto F… 486m
  • 🏪 Comércio 13Atacado Catarinense - Estreito 624m · Ortonew Sale and Rent 735m · Tortelli Ferragens 819m
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