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Casas à venda em Cruz das Armas, João Pessoa - PB

A partir de R$ 300.000
Preço típico R$ 375.000
Até R$ 450.000
M² típico R$ 4.250/m²
Quartos 3 a 4

Casas à venda em Cruz das Armas: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 300 mil a R$ 450 mil.

No bairro

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 75 a 120 m² e até 3 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda em Cruz das Armas.

Comparando

O preço típico é R$ 375 mil, com o metro quadrado a R$ 4.250.

Por perto

No entorno há 38 mercados (o mais próximo, Kipreço, a 91m), além de 27 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Cruz das Armas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em João Pessoa por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cruz das Armas, João Pessoa - PB Casa
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Características

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R$ 450.000,00
17

Casa 4 Quartos - Cruz das Armas

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Casa 4 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 75 m², 3 vagas de garagem e edícula independente: um imóvel completo para famílias que precisam de espaço real e funcionalidade no dia a dia. A casa principal reúne sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, escritório, depósito e terraço, tudo com excelente ventilação e iluminação natural. A edícula independente, com quarto, banheiro e cozinha próprios, amplia as possibilidades de uso: acomodação de familiares, home office separado ou renda extra com aluguel. O quintal frontal completa o conjunto com área descoberta de uso versátil. Cruz das Armas é um bairro tradicional e bem estruturado de João Pessoa, com supermercados, farmácias, escolas, padarias, unidades de saúde, praças e comércio variado nas proximidades, além de fácil acesso às principais vias e ao transporte público. • Edícula independente com cozinha • Escritório • Terraço • Quintal frontal • Depósito • Ventilação e iluminação naturais • Excelente estado de conservação

4 Quartos
2 Banheiros
75 m²
3 Vagas
Cod: 213530
R$ 300.000,00
17

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 120m² - Cruz das Armas

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Casa 3 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 120 m², suíte e garagem coberta, construída em 2015 e em excelente estado de conservação. Planta funcional e ambientes amplos para quem busca conforto no dia a dia. Por dentro, os cômodos são bem distribuídos: sala espaçosa, cozinha de bom tamanho e área de serviço. A iluminação e a ventilação natural percorrem todos os ambientes, o que valoriza o uso dos espaços pela família e reduz a dependência de climatização artificial. O bairro é consolidado, com comércio, serviços e transporte público no entorno. Casa financiável, o que facilita a conquista do imóvel próprio. • Excelente estado de conservação • Construção de 2015 • Ventilação natural • Iluminação natural • Planta funcional • Aceita financiamento

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 211841

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cruz das Armas, João Pessoa/PB

Quanto custa uma casa em Cruz das Armas?
As casas à venda em Cruz das Armas, João Pessoa/PB vão de R$ 300.000 a R$ 450.000, com preço médio de R$ 375.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Cruz das Armas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Cruz das Armas, João Pessoa/PB (R$ 375.000) pede entrada em torno de R$ 75.000. Nas opções a partir de R$ 300.000, a entrada cai para cerca de R$ 60.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cruz das Armas?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Cruz das Armas, João Pessoa/PB (R$ 375.000), isso dá cerca de R$ 12.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cruz das Armas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Cruz das Armas?
As casas à venda em Cruz das Armas, João Pessoa/PB têm de 75 a 120 m² de área privativa.
As casas em Cruz das Armas têm garagem?
Sim. Há casas em Cruz das Armas, João Pessoa/PB com 1 a 3 vagas de garagem.
As casas em Cruz das Armas têm suíte?
Sim. Há casas em Cruz das Armas, João Pessoa/PB com suíte.
Quantas casas tem em Cruz das Armas?
Atualmente há 2 casas disponíveis em Cruz das Armas, João Pessoa/PB, de 3 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cruz das Armas?
O bairro Cruz das Armas fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Cruz das Armas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 38Kipreço 91m · Casa do Bolo São Lucas 132m · zebras gomes 144m
  • 💊 Farmácias 27Carvalho E Lima 130m · Farmácia Central 134m · Farmácia São Luiz 166m
  • 🏫 Escolas 30Emai Professor Oscar DE Castro 97m · Colégio Ateneu Unidade II - Joã… 198m · Colégio Evoluir unidade Cruz da… 265m
  • 🏥 Saúde 31Saúde Odonto - Cruz das Armas 152m · Sorriso Centro Odontológico | D… 194m · USF Integrada Cruz das Armas 282m
  • 🚌 Transporte 40Av. Lima Filho, 125 - Escola Pr… 96m · Rua Silva Mariz, 233 101m · Rua Abel da Silva, 94 125m
  • 🏋️ Academias 28LoopFit Academia Cruz das Armas 242m · Flipper Academia - Cruz das Arm… 246m · Estádio Leonardo da Silveira 349m
  • 🌳 Parques 7Sitio Juçaral 280m · Praça da Alegria 953m · Praça Dom Bosco 1,2km
  • 🏪 Comércio 30HC Moda Surf 163m · Sy store 164m · Super Elite Moda Fitness 214m
  • 🍻 Bares 21Barracão do Nal 72m · Socorro Bar 148m · Bar da Zebrinha 554m
  • 🍽️ Restaurantes 23Restaurante do Caetano 229m · Carne e Brasa 238m · Restaurante LaMadre 480m
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