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Casas 3 quartos à venda em Coloninha, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.600.000
Preço típico R$ 2.200.000
Até R$ 2.800.000
M² típico R$ 7.671/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Coloninha: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,6 mi a R$ 2,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 220 a 347 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,2 mi, com o metro quadrado a R$ 7.671. Na mesma cidade, Capoeiras tem média de R$ 1,2 mi e Jardim Atlântico, R$ 1,3 mi.

Por perto

No entorno há 22 mercados (o mais próximo, Mercado e verdureira MilMar, a 367m), além de 26 farmácias e 28 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Coloninha.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Coloninha, Florianópolis - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.600.000,00
9

Casa de Esquina 220m² 2 Andares no Estreito

Coloninha, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em Coloninha, Florianópolis, com 220m² de área total, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e área de lazer própria. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, destacando-se pela piscina e amplo terreno nos fundos, ideal para momentos de descontração e convivência ao ar livre. A propriedade está localizada em rua asfaltada, facilitando o acesso diário, e apresenta estado regular de conservação, sendo uma ótima opção para quem deseja personalizar os ambientes conforme seu gosto. O terreno em declive proporciona possibilidades interessantes de aproveitamento do espaço externo. Situada no bairro Coloninha, a casa aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível para realizar o sonho da casa própria em Florianópolis. Uma oportunidade para quem busca imóvel com área generosa e infraestrutura de lazer particular. • Piscina privativa • Amplo terreno nos fundos • Rua asfaltada • Aceita financiamento bancário • Terreno em declive • 220m² de área total

3 Quartos
2 Banheiros
220 m²
2 Vagas
R$ 2.800.000,00
30

Casa em Coloninha - Florianópolis

Coloninha, Florianópolis - SC

Casa Estreito 03 dormitórios- Florianópolis/SC- 3 Dormitórios ( sendo 2 suítes e 1 suíte master- 2 Suítes com closet- Sacada em todos os dormitórios- Sala de vídeo- Cozinha com móveis sob medida- Lavandeira independente- Sala de estar e jantar integrada- 6 Vagas de garagem- Edícula- Churrasqueira carvão- Escritório- Dependência de empregada- 347m² privativosCasa com dois pavimentos, no térreo é composta por escritório, 03 salas, cozinha, área de serviço e um cômodo com banheiro anexo a cozinha podendo ser utilizado como despensa.No piso superior, possui 03 suítes, todas com varanda externa. Sendo 02 delas com closet e suíte master com Hidromasagem .Nos fundos da casa temos uma edícula com escritório, banheiro e área de churrasqueira super agradável para receber amigos e familiares!Localizada a cerca de 40 metros da Praça do Canto, com parquinho, espaço para caminhadas e muito verde. Seu entorno conta com escolas, lanchonetes, diversos comércios e a aproximadamente 4 minutos do Hospital Florianópolis. Aceita Financiamento .Agende sua visita

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
347 m²
2 Vagas

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Coloninha, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Coloninha?
As casas de 3 quartos à venda em Coloninha, Florianópolis/SC vão de R$ 1.600.000 a R$ 2.800.000, com preço médio de R$ 2.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Coloninha?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Coloninha, Florianópolis/SC (R$ 2.200.000) pede entrada em torno de R$ 440.000. Nas opções a partir de R$ 1.600.000, a entrada cai para cerca de R$ 320.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Coloninha?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Coloninha, Florianópolis/SC (R$ 2.200.000), isso dá cerca de R$ 74.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Coloninha?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Coloninha?
As casas de 3 quartos à venda em Coloninha, Florianópolis/SC têm de 220 a 347 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Coloninha têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Coloninha, Florianópolis/SC com 2 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Coloninha têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Coloninha, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em Coloninha?
Atualmente há 2 casas de 3 quartos disponíveis em Coloninha, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Coloninha?
O bairro Coloninha fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Coloninha?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Mercado e verdureira MilMar 367m · Mini mercado BC - 24 horas 612m · Mini Market Duomanos 667m
  • 💊 Farmácias 26Droga Raia 715m · Farmácia São João 764m · Farmácia Preço Popular 768m
  • 🏫 Escolas 28Cepajo - Educational Center Fat… 296m · Neim Professora Otilia Cruz 431m · Colégio Criativo 477m
  • 🏥 Saúde 36Estação O2 338m · Hospital Florianópolis 393m · CS Coloninha 396m
  • 🚌 Transporte 32Rua João Evangelista da Costa, … 209m · Rua Pedro Cunha, 1031 307m · Rua Felipe Neves, 1190 609m
  • 🏋️ Academias 29Orlando Scarpelli Stadium 381m · Figueirense Futebol Clube 471m · Academia Flex 517m
  • 🌳 Parques 37Praça do Canto 109m · Parque do Canto 174m · Praça dos cria 531m
  • 🏪 Comércio 13Atacado Catarinense - Estreito 806m · Maria papeleira - papelaria e l… 876m · Ortonew Sale and Rent 915m