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Casas 2 quartos à venda em Colônia Santana, São José - SC

A partir de R$ 435.000
Preço típico R$ 850.000
Até R$ 1.290.000
M² típico R$ 6.214/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Colônia Santana: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 435 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 70 a 366 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 850 mil, com o metro quadrado a R$ 6.214.

Por perto

No entorno há 5 mercados (o mais próximo, @docinhosdoceuu, a 92m), além de 5 escolas e 17 transporte num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Colônia Santana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 31 casas na planta em São José.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Colônia Santana, São José - SC Casa 2+ quartos
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R$ 435.000,00
8

Casa Geminada com Suíte à Venda em Forquilhas – São José

Colônia Santana, São José - SC

Casa Geminada com suíte à venda em Forquilhas – São José 📍 Loteamento Bosque SJ Seu novo lar em uma das regiões que mais crescem em São José! Casa geminada com excelente distribuição dos ambientes, perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Ótimo padrão de acabamento • Localizada no Loteamento Bosque SJ 💰 Valor: R$ 435.000,00 🔑 Entrada a partir de R$ 85.000,00 Uma excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio! Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel!

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
70 m²
1 Vaga
Cod: 143833
R$ 850.000,00
13

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 127m² - Colônia Santana

Colônia Santana, São José - SC

Excelente casa à venda no Loteamento Bosque SJ, em Forquilhas — um dos endereços mais valorizados da região. Com 127 m² de área construída em um terreno generoso de 255 m², o imóvel une conforto, praticidade e lazer completo. O layout em conceito aberto integra a sala de estar e a cozinha ampla, criando um ambiente luminoso e arejado, ideal para convivência. A casa conta com 2 quartos, sendo uma suíte espaçosa, e está toda equipada com móveis planejados — cozinha, quartos e áreas de serviço com aproveitamento inteligente de cada espaço. Nos fundos, a área gourmet coberta com churrasqueira e a piscina completam o espaço de lazer com muito estilo. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, acabamento diferenciado e praticidade para morar imediatamente.

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
127 m²
2 Vagas
Cod: 143824
R$ 1.290.000,00
12

Casa e Galpão 2 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas - Forquilhas

Colônia Santana, São José - SC

Imóvel situado em um terreno de 366 m², com 420 m² de área construída. O térreo oferece um galpão com cozinha e banheiro, totalizando 150 m². Conta ainda com área gourmet com banheiro, churrasqueira e fogão a lenha, suíte, lavanderia e piscina medindo 6,5 x 3,5 m. Esse primeiro piso está pronto e em uso. O segundo pavimento está em fase final de acabamento e conta com uma casa de 200 m², composta por sala de jantar e cozinha integradas, lavanderia, lavabo, despensa, escritório e banheiro social. Também dispõe de 2 dormitórios, uma suíte com closet e banheiro preparado para banheira, área externa e sacadas na suíte e em um dos dormitórios. O imóvel possui vaga de garagem coberta para 3 carros. O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos. A região possui escolas, supermercados, postos de saúde, postos policiais e comércio variado. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão atravé...

2 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
366 m²
3 Vagas
Cod: 124587

Preço médio em outros bairros de São José

Casas em Forquilhas R$ 645 mil 340 imóveis Casas em Potecas R$ 720 mil 103 imóveis Casas em Barreiros R$ 1,1 mi 77 imóveis Casas em Sertão do Maruim R$ 900 mil 61 imóveis Casas em Serraria R$ 839 mil 39 imóveis Casas em Centro R$ 1,6 mi 34 imóveis Casas em Ipiranga R$ 990 mil 33 imóveis Casas em Forquilhinha R$ 850 mil 27 imóveis Casas em Areias R$ 888 mil 24 imóveis Casas em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 1 mi 24 imóveis Casas em Real Parque R$ 850 mil 23 imóveis Casas em Ponta de Baixo R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em Bosque das Mansões R$ 4,5 mi 19 imóveis Casas em Picadas do Sul R$ 1 mi 17 imóveis Casas em Roçado R$ 1,6 mi 15 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Colônia Santana, São José/SC

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Colônia Santana?
As casas de 2 quartos à venda em Colônia Santana, São José/SC vão de R$ 435.000 a R$ 1.290.000, com preço médio de R$ 850.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Colônia Santana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Colônia Santana, São José/SC (R$ 850.000) pede entrada em torno de R$ 170.000. Nas opções a partir de R$ 435.000, a entrada cai para cerca de R$ 87.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Colônia Santana?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Colônia Santana, São José/SC (R$ 850.000), isso dá cerca de R$ 28.900, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Colônia Santana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Colônia Santana?
As casas de 2 quartos à venda em Colônia Santana, São José/SC têm de 70 a 366 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Colônia Santana têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Colônia Santana, São José/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos em Colônia Santana têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Colônia Santana, São José/SC com suíte.
Quantas casas de 2 quartos tem em Colônia Santana?
Atualmente há 3 casas de 2 quartos disponíveis em Colônia Santana, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Colônia Santana?
O bairro Colônia Santana fica em São José/SC.
O que tem por perto em Colônia Santana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5@docinhosdoceuu 92m · Borges Silva Mercado 1,5km · Lajemix Fábrica de Pré Moldados 1,9km
  • 🏫 Escolas 5Escola de Educação Básica Alto … 931m · EEB PRF Valdete Luci Martins Po… 950m · CEM Professora Amélia Inácia de… 1,6km
  • 🚌 Transporte 17R. Luiz Carolino Pereira, 1274 … 48m · Rua Luiz Carolino Pereira - Rua… 598m · Rua Antônio Jovita Duarte, 4695… 843m
  • 🏪 Comércio 6Marluba Distribuidora 507m · Seara Alimentos São José-SC 1,2km · Larraza Distribuidora de Cosmét… 1,3km
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