4

Casas 2 quartos à venda no Centro, São José - SC

A partir de R$ 430.000
Preço típico R$ 975.000
Até R$ 2.990.000
M² típico R$ 5.887/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda no Centro: entre os bairros de São José, é o 2º de preço médio mais alto. São 4 opções, de R$ 430 mil a R$ 3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 90 a 400 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 975 mil, com o metro quadrado a R$ 5.887. Na mesma cidade, Ponta de Baixo tem média de R$ 1,4 mi e Bosque das Mansões, R$ 4,5 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 56m (Padaria Engenho Do Pão), mais 6 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, São José - SC Casa 2+ quartos
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R$ 750.000,00
27

Casa Vista Mar - Centro Histórico São José

Centro, São José - SC

Casa 2 quartos no Centro de São José, com varanda e vista mar. O imóvel apresenta amplo terreno, varanda frontal. A casa está em ótimo estado de conservação, com ambientes bem distribuídos e varanda integrada à área social. O terreno generoso oferece espaço para uso externo, jardim ou expansão. A proximidade com área verde agrega qualidade de vida ao cotidiano. Localizada no Centro de São José, a propriedade conta com rua calçada e sem saída, fácil acesso à BR, facilitando deslocamentos para toda a região. Um imóvel que reúne localização estratégica, vista mar privilegiada e potencial real de uso. • Vista Mar • Varanda • Amplo Terreno nos Fundos • Próximo a Área Verde • Acesso à BR • Rua Calçada • Ótimo Estado de Conservação

2 Quartos
1 Banheiro
90 m²
1 Vaga
1 Sala
1 Varanda
Cod: 193105
R$ 1.200.000,00
15

Casa Unifamiliar à Venda em São José/SC - Loteamento Alínea

Centro, São José - SC

Casa Unifamiliar à venda em São José/SC - 2 Quartos - Loteamento Alínea Características do imóvel: * 2 quartos *01 suite * Banheiro social * Área de serviço * Pé direito duplo *Porcelanato e Vinilico *Churrasqueira *Jacuzzi * Sala e cozinha integradas * Vaga de garagem ACEITA FINANCIAMENTO | FGTS COMO ENTRADA * Valor - R$1.2000,000 * Entrada - R$ CRECI/SC - 9411J

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
400 m²
1 Vaga
Cod: 117467
R$ 430.000,00
12

Casa Geminada à Venda em São José/SC - Loteamento Alínea

Centro, São José - SC

Casa Geminada à venda em São José/SC - 2 Quartos - Loteamento Alínea Características do imóvel: * 2 quartos *01 suite * Banheiro social com box * Área de serviço * Sala e cozinha integradas * Vaga de garagem ACEITA FINANCIAMENTO | FGTS COMO ENTRADA * Valor - R$ 430.000,00 * Entrada - R$ 80.000,00 CRECI/SC - 9411J

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
125 m²
1 Vaga
Cod: 117466
R$ 2.990.000,00
22

Casa 2 Suites com Piscina - Centro

Centro, São José - SC

Casa no Centro Histórico de São José com 120m² privativos em terreno de 700m² e vista mar. O imóvel possui 2 suítes, lavabo, ampla sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, área gourmet, edícula com dois cômodos, banheiro social e 2 vagas de garagem. Construída em 2016, a casa está em excelente estado de conservação com móveis sob medida inclusos e ar condicionado. A propriedade conta com grande área de piscina, churrasqueira e vista privilegiada para o mar. O terreno amplo de 700m² oferece muito espaço para lazer e entretenimento, com posição solar manhã e tarde garantindo boa iluminação natural. A casa possui escritura pública regularizada. Localizado no Centro Histórico de São José, a poucos metros da Beira Mar e próximo a escolas públicas e particulares. A região oferece excelente infraestrutura urbana com fácil acesso ao comércio local e transporte público, sendo uma das áreas mais valorizadas de São José, SC. **Diferenciais:** • Vista mar privilegiada • Terreno amplo de 700m² • Piscina com área gourmet • Móveis sob medida inclusos • Edícula com dois cômodos • Centro Histórico de São José • Próximo à Beira Mar

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
Cod: 79752

Preço médio em outros bairros de São José

Casas em Forquilhas R$ 660 mil 325 imóveis Casas em Potecas R$ 705 mil 100 imóveis Casas em Barreiros R$ 1,1 mi 83 imóveis Casas em Sertão do Maruim R$ 945 mil 61 imóveis Casas em Serraria R$ 850 mil 40 imóveis Casas em Forquilhinha R$ 855 mil 38 imóveis Casas em Ipiranga R$ 995 mil 36 imóveis Casas em Forquilhas Leste R$ 550 mil 33 imóveis Casas em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 1 mi 26 imóveis Casas em Areias R$ 900 mil 25 imóveis Casas em Ponta de Baixo R$ 1,4 mi 23 imóveis Casas em Real Parque R$ 850 mil 23 imóveis Casas em Bosque das Mansões R$ 4,5 mi 19 imóveis Casas em Roçado R$ 850 mil 17 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, São José/SC

Quanto custa uma casa de 2 quartos no Centro?
As casas de 2 quartos à venda em Centro, São José/SC vão de R$ 430.000 a R$ 2.990.000, com preço médio de R$ 975.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Centro, São José/SC (R$ 975.000) pede entrada em torno de R$ 195.000. Nas opções a partir de R$ 430.000, a entrada cai para cerca de R$ 86.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, São José/SC (R$ 975.000), isso dá cerca de R$ 33.150, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos no Centro?
As casas de 2 quartos à venda em Centro, São José/SC têm de 90 a 400 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Centro, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos no Centro têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Centro, São José/SC com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem no Centro?
Atualmente há 4 casas de 2 quartos disponíveis em Centro, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em São José/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Padaria Engenho Do Pão 56m · Gata Negra Lugar de Delícias 170m · Ana Poeta - Arte Doce 226m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia São José Drogaria e Ma… 134m · Farmácia Preço Popular 802m · Farmácia Super Popular 879m
  • 🏫 Escolas 22EEB Grupo Escolar Francisco Tol… 236m · Colégio Primeiros Degraus (CPD) 969m · Nick Fraga Academy (Curso de Ba… 1,0km
  • 🏥 Saúde 40Centro De Vigilancia Em Saude 96m · Ubs Centro Histórico 158m · Odontologia São José 297m
  • 🚌 Transporte 40Rua Gaspar Neves, 159 100m · Rua Gaspar Neves, 30 102m · Rua Getulio Vargas, 254302 284m
  • 🏋️ Academias 22Ronaldo redes proteção 445m · Academia ao Ar Livre Do Rancho … 458m · Boliche Pinguim 885m
  • 🌳 Parques 17Parque Jaime Silveira Sandin 200m · Mangue da capivara albina 260m · Praça Iracema Pedroso Sales 440m
  • 🏪 Comércio 42Recanto da Tradição SC 459m · Empório Gaúcho - Moda e Tradiçã… 787m · OrthoShops Produtos Ortopédicos 854m
  • 🍻 Bares 20Rause Snacks and Portions 400m · Bar do Xande 473m · Bar Espaço Recanto 551m
  • 🍽️ Restaurantes 22Pippo Ristorante 58m · 100 Maneiras Restaurante 127m · João Manjericão Trattoria 133m
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