4

Casas 3 quartos à venda no Centro, Florianópolis - SC

A partir de R$ 799.000
Preço típico R$ 1.555.000
Até R$ 3.000.000
M² típico R$ 8.550/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda no Centro: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 799 mil a R$ 3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 100 a 416 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 8.550. Na mesma cidade, Rio Tavares tem média de R$ 2,1 mi e Itaguaçu, R$ 2,3 mi.

Por perto

No entorno há 18 mercados (o mais próximo, Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos, a 390m), além de 21 farmácias e 33 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Florianópolis - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 960.000,00
20

Casa 3 Quartos 105m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em Centro, Florianópolis, com 105m² de área privativa e 201m² de área total. O imóvel conta com 1 banheiro, 2 vagas de garagem e está em ótimo estado de conservação. A residência oferece cozinha, área de serviço e espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade em localização privilegiada. A propriedade é murada e possui infraestrutura completa para lazer e convivência, com churrasqueira e espaço para jardim. O terreno proporciona privacidade, enquanto o portão eletrônico garante segurança no acesso. A casa está situada em rua asfaltada, com tratamento de esgoto e serviços públicos disponíveis, oferecendo toda a comodidade urbana. Localizada no Centro de Florianópolis, a residência está próxima a escolas, hospital, shopping center e comércio local, facilitando o dia a dia. A região conta com linha de ônibus e acesso a área verde, combinando praticidade com qualidade de vida. Imóvel ideal para quem busca moradia bem estruturada em bairro central. • Churrasqueira para área de lazer • Portão eletrônico • Espaço para jardim • Ronda motorizada • Próximo a escola técnica • Rua asfaltada • Tratamento de esgoto

3 Quartos
1 Banheiro
105 m²
2 Vagas
Cod: 117384
R$ 799.000,00
23

Casa 3 Quartos 100m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em Centro, Florianópolis, oferece excelente distribuição e 1 vaga de garagem. Construída e mantida em ótimo estado de conservação, a residência conta com espaço gourmet com churrasqueira e sacada com vista privilegiada. A área de serviço e lavanderia garantem praticidade no dia a dia, enquanto o lavabo adiciona conforto para receber visitas. A propriedade é completamente murada e equipada com portão eletrônico, além de contar com ronda motorizada na região. O espaço gourmet integrado ao jardim cria ambiente perfeito para momentos de lazer em família. Infraestrutura completa com água quente, ar-condicionado e instalações para TV/internet em todos os ambientes. Localizada no Centro de Florianópolis, a casa está próxima a escolas, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso a linhas de ônibus. A rua asfaltada e calçada, cercada por área verde, proporciona qualidade de vida em bairro consolidado com todos os serviços públicos disponíveis. • Espaço Gourmet completo • Portão Eletrônico • Ronda Motorizada • Escritura Pública regularizada • Instalação Ar-Condicionado

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 108235
R$ 2.150.000,00
34

Casa 3 Quartos com Piscina - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa no Centro de Florianópolis, próximo ao Shopping Beira Mar com design contemporâneo, fachada imponente e qualidade impecável de acabamentos. Em 235m² de área privativa, possui piso porcelanato nas áreas sociais e laminado em toda área íntima . O andar térreo possui hobby box, 3 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. No primeiro pavimento temos 1 banheiro social, área de serviço, cozinha integrada com jantar e estar com pele de vidro proporcionando vista livre da cidade, além de área externa contornando a lateral. O segundo pavimento conta com 3 suítes, sendo uma com vista parcial do mar e outra com acesso à uma área externa particular. No próximo andar chegamos na piscina, que fica em um amplo terraço também com vista parcial do mar e possibilidade de transformar-se em uma área gourmet, escritório ou academia. Face principal oeste com vista parcial para o mar. Em fase de averbação para financiamento.

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
236 m²
5 Vagas
Cod: 52064
R$ 3.000.000,00
28

Casa 3 Quartos com Piscina - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa semimobiliada com 600m² construídos, piscina e vista mar oferece: 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada Dependência completa de empregada. Escritório 4 banheiros Lareira 2 churrasqueiras, sendo uma na área da piscina e outra no salão de festas Adega 6 ares-condicionados Aquecimento de água elétrico 4 vagas de garagem cobertas Piscina com churrasqueira e banheiro completo Sala de jogos Câmeras de videomonitoramento Sistema de alarme Portões elétrico e manual A casa aceita animais de estimação, possui jardim de inverno, medidores individuais, móveis planejados. O imóvel encontra-se em estado regular e aceita financiamento. Ótima localização: proximidade a uma área verde, rodovia, escolas públicas e particulares, hospital ou clínica, shopping center, centro comercial e linhas de ônibus, além de possuir rua asfaltada.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
416 m²
4 Vagas
Cod: 30371

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,3 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos no Centro?
As casas de 3 quartos à venda em Centro, Florianópolis/SC vão de R$ 799.000 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 1.555.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 1.555.000) pede entrada em torno de R$ 311.000. Nas opções a partir de R$ 799.000, a entrada cai para cerca de R$ 159.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 1.555.000), isso dá cerca de R$ 52.870, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos no Centro?
As casas de 3 quartos à venda em Centro, Florianópolis/SC têm de 100 a 416 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Centro, Florianópolis/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos no Centro têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Centro, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem no Centro?
Atualmente há 4 casas de 3 quartos disponíveis em Centro, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Casa de Bolos Floripa - Mauro R… 390m · Supermercados Imperatriz 547m · Júlia Cherem | Doces Momentos 634m
  • 💊 Farmácias 21Pharmacy Pay Less 454m · Farmácia Preço Popular 496m · Droga Raia 513m
  • 🏫 Escolas 33Maple Bear Florianópolis - Ilha 337m · Colégio Franciscano Santa Catar… 451m · Neim Sérgio Grando 481m
  • 🏥 Saúde 35Viver Clínica Médica 250m · CDO - Diagnostic Center Ent 276m · COF - Centro Otorrinolaringológ… 359m
  • 🚌 Transporte 18Avenida Mauro Ramos 519m · Florianopolis, SC 780m · Avenida Mauro Ramos, 722 822m
  • 🏋️ Academias 26Galpão do Movimento - Calisteni… 416m · Body Hall Academy 467m · JOY Wellness Club 504m
  • 🌳 Parques 18Parque Natural Municipal do Mor… 343m · Praça Etelvina Luz 381m · Largo Benjamim Constant 577m
  • 🏪 Comércio 5Veterinary Clinic 3 Brothers 696m · Sebo's Império 1,0km · Flomatec Decorações 1,6km
  • 📍 Shopping 5Beiramar Shopping 668m · Galeria Central 1,4km · Galeria Praia de Fora 1,4km
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