5

Casas 3 quartos à venda no Centro, Florianópolis - SC

A partir de R$ 799.000
Preço típico R$ 1.790.000
Até R$ 2.980.000
M² típico R$ 9.110/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda no Centro, 3º preço médio mais alto de Florianópolis: são 5 opções, de R$ 799 mil a R$ 3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 100 a 416 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 9.110. Na mesma cidade, Coqueiros tem média de R$ 2,4 mi e Bom Abrigo, R$ 2,7 mi.

Por perto

No entorno há 30 mercados (o mais próximo, Tropicana, a 299m), além de 26 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Florianópolis - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.790.000,00
22

Casa 3 Quartos 154m² com Piscina - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos no Centro, Florianópolis, com 154m², 1 suíte, 4 vagas de garagem e piscina privativa. A casa foi totalmente reformada e aceita financiamento bancário. A casa apresenta 3 dormitórios sendo 1 suíte, acabamento refinado com piso porcelanato, garantindo qualidade e durabilidade. O espaço gourmet integrado à churrasqueira e ao amplo terreno nos fundos cria um ambiente de lazer generoso e...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
154 m²
4 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 218279
R$ 960.000,00
20

Casa 3 Quartos 105m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em Centro, Florianópolis, com 105m² de área privativa e 201m² de área total. O imóvel conta com 1 banheiro, 2 vagas de garagem e está em ótimo estado de conservação. A residência oferece cozinha, área de serviço e espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade em localização privilegiada. A propriedade é murada e possui infraestrutura completa para lazer e convivênc...

3 Quartos
1 Banheiro
105 m²
2 Vagas
Cod: 117384
R$ 799.000,00
23

Casa 3 Quartos 100m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em Centro, Florianópolis, oferece excelente distribuição e 1 vaga de garagem. Construída e mantida em ótimo estado de conservação, a residência conta com espaço gourmet com churrasqueira e sacada com vista privilegiada. A área de serviço e lavanderia garantem praticidade no dia a dia, enquanto o lavabo adiciona conforto para receber visitas. A propriedade é completamente murada e eq...

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 108235
R$ 2.150.000,00
34

Casa 3 Quartos com Piscina - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa no Centro de Florianópolis, próximo ao Shopping Beira Mar com design contemporâneo, fachada imponente e qualidade impecável de acabamentos. Em 235m² de área privativa, possui piso porcelanato nas áreas sociais e laminado em toda área íntima . O andar térreo possui hobby box, 3 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. No primeiro pavimento temos 1 banheiro social, área de serviço, cozinha in...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
236 m²
5 Vagas
Cod: 52064
R$ 2.980.000,00
28

Casa 3 Quartos com Piscina - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa semimobiliada com 600m² construídos, piscina e vista mar oferece: 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada Dependência completa de empregada. Escritório 4 banheiros Lareira 2 churrasqueiras, sendo uma na área da piscina e outra no salão de festas Adega 6 ares-condicionados Aquecimento de água elétrico 4 vagas de garagem cobertas Piscina com churrasqueira e banheiro completo Sala de jogos Câmera...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
416 m²
4 Vagas
Cod: 30371

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 60 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 989 mil 46 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 40 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 35 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 34 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,6 mi 20 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 19 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 19 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2 mi 16 imóveis Casas em Canto R$ 1,6 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,7 mi 14 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,2 mi 14 imóveis Casas em Abraão R$ 2 mi 12 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos no Centro?
As casas de 3 quartos à venda em Centro, Florianópolis/SC vão de R$ 799.000 a R$ 2.980.000, com preço médio de R$ 1.790.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 1.790.000) pede entrada em torno de R$ 358.000. Nas opções a partir de R$ 799.000, a entrada cai para cerca de R$ 159.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 1.790.000), isso dá cerca de R$ 60.860, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos no Centro?
As casas de 3 quartos à venda em Centro, Florianópolis/SC têm de 100 a 416 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Centro, Florianópolis/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos no Centro têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Centro, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem no Centro?
Atualmente há 5 casas de 3 quartos disponíveis em Centro, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 30Tropicana 299m · Mercado Economia 441m · Mrs. Bernadette confectionery 500m
  • 💊 Farmácias 26Farmácia Preço Popular 533m · Maison de La Santé - Farmácia d… 603m · Bio Identical Handling Pharmacy… 675m
  • 🏫 Escolas 37Creche Rosa Maria Pires 68m · Neim Sérgio Grando 228m · Florianópolis | Instituto Gastr… 343m
  • 🏥 Saúde 38Hospital Beira Mar 255m · Clínica Cardiosport 262m · Zeit Health Hub | Endocrinologi… 465m
  • 🚌 Transporte 30Rua Allan Kardec, 64 310m · Rua Jade Magalhães, 73 420m · Avenida Mauro Ramos 522m
  • 🏋️ Academias 38Cardiosport Movimento 260m · Galpão do Movimento - Calisteni… 389m · Ancre Gym Florianópolis 528m
  • 🌳 Parques 22Parque Natural Municipal do Mor… 459m · Praça Governador Celso Ramos 559m · Estacionamento Florianópolis 560m
  • 🏪 Comércio 24Lune Ateliê de Costura 460m · SCA Florianópolis 529m · LYS 546m
  • 🍻 Bares 18Silvinho Lanchonete 93m · Boteco do Rei 295m · Quintal 32 487m
  • 🍽️ Restaurantes 19Domino's Pizza Florianópolis 472m · Kebab Faruk - Comida Árabe 479m · Berlin Floripa 577m
  • 📍 Shopping 5Beiramar Shopping 640m · Live! Floripa Beiramar Shopping 694m · Galeria Praia de Fora 1,6km
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