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Casas 4 quartos à venda em Carianos, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.600.000
Preço típico R$ 1.740.000
Até R$ 1.980.000
M² típico R$ 5.648/m²
Quartos 4 a 7

Casas de 4+ quartos à venda em Carianos: 4 opções no portal agora, de R$ 1,6 mi a R$ 2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 250 a 340 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi, com o metro quadrado a R$ 5.648.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 214m (Mercearia Jocas), mais 3 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Carianos, Florianópolis - SC Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 1.600.000,00
11

Excelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Amplo e Bem Localizado com Alta Rentabilidade! 🏡💵

Carianos, Florianópolis - SC

Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. ‍‍‍ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. ️️️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche...

7 Quartos
5 Banheiros
312 m²
4 Vagas
Cod: 148707
R$ 1.680.000,00
36

Casa com 5 Quartos e 4 Banheiros à Venda, 347,00 m²

Carianos, Florianópolis - SC

Ótima casa á venda, sendo bem ensolarada e ventilada, dispondo de 377m² de terreno, com 5 quartos, sendo 2 suíte com closet, mobiliado e sacada, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados e copa, dependência de empregada com banheiro, ar condicionado nos quartos. Aos fundos, tem uma edícula com churrasqueira, forno, depósito, área de serviço e quintal com piscina e vaga para 3 carros. Localizada próximo a rua principal do bairro, com todo comercio e serviços disponíveis. Localizada em região privilegiada próximo à restaurantes, padarias, farmácias, creche, escolas, postos de combustíveis, entre outros, além da proximidade ao Aeroporto e Centro da Cidade. Ideal para quem procura viver com conforto, segurança e tranquilidade em um bairro prático que oferece tudo que você e sua família precisam. Agende hoje mesmo sua visita! Características do imóvel Água Quente Ar condicionado Área de serviço Armários Embutidos Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Dormitório com Armários Gradeado Mobiliado Piscina Quintal Reformado Sacada Sala com Armários Sala de jantar

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
340 m²
2 Vagas
Cod: 61120
R$ 1.980.000,00
28

Casa Estilo Contemporâneo à Venda com 4 Dormitórios no Carianos

Carianos, Florianópolis - SC

Casa semi-mobiliada no Bairro Carianos, um dos bairros de Florianópolis que mais valorizam, excelente logística, de fácil acesso, a um raio de 7 km você chega ao centro de Florianópolis ou a praia do Campeche. A 4 km encontram-se as maiores lojas como Casas da Água, Cassol, Forte Atacadista, galerias e comércio em geral. Imóvel estilo contemporâneo, terreno de 360,00 m², casa com 321,00 m² de área construída, sendo 2 pavimentos. Primeiro pavimento com amplo ambiente constituído por sala, cozinha (moveis planejados) e área de churrasqueira integrados ( tudo climatizado) de frente para a piscina (30 mil litros), mais uma ampla sala com pé direito duplo, escritório, 1 quarto(com ar condicionado), área de serviço, despensa, banheiro, garagem para 4 carros, sistema de segurança com alarme, cerca elétrica, câmeras de segurança e grades de proteção. No segundo pavimento contém 3 quartos (todos climatizado), sendo uma ampla suíte com banheira de hidromassagem, sacada, banheiro social e terraço. Acabamento de primeira, escada com guarda corpo em inox, degraus da escada em granito com acabamento em porcelanato, assim como toda a casa com piso porcelanato e paredes com acabamento calfinado, e...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
321 m²
4 Vagas
Cod: 60983
R$ 1.800.000,00
38

Casa à Venda, 250 m² |Carianos |Florianópolis

Carianos, Florianópolis - SC

Casa com 2 pavimentos, ótima localização próximo ao aeroporto, centro e comércios locais. No pavimento térreo uma cozinha ampla com móveis planejados, sala de jantar, sala de TV, sala de estar, lavado, dependência da empregada e área de serviço. No pavimento superior são 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira. O imóvel possui também uma bela piscina. O imóvel é Financiável. Agende já uma visita com um corretor Feelin Imóveis e venha conhecer! Características do imóvel Banheiro de Empregada Mobiliado Piscina Quarto de Empregada

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
250 m²
4 Vagas
Cod: 60958

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,3 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Carianos, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Carianos?
As casas de 4+ quartos à venda em Carianos, Florianópolis/SC vão de R$ 1.600.000 a R$ 1.980.000, com preço médio de R$ 1.740.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Carianos?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Carianos, Florianópolis/SC (R$ 1.740.000) pede entrada em torno de R$ 348.000. Nas opções a partir de R$ 1.600.000, a entrada cai para cerca de R$ 320.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Carianos?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Carianos, Florianópolis/SC (R$ 1.740.000), isso dá cerca de R$ 59.160, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Carianos?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Carianos?
As casas de 4+ quartos à venda em Carianos, Florianópolis/SC têm de 250 a 340 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Carianos têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Carianos, Florianópolis/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Carianos têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Carianos, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Carianos?
Atualmente há 4 casas de 4+ quartos disponíveis em Carianos, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Carianos?
O bairro Carianos fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Carianos?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Mercearia Jocas 214m · Amelco Caseirinho 303m · Ana Karla Micropigmentadora 350m
  • 💊 Farmácias 3Farmácia São João 161m · Farmácia Brasil Poupa Lar - Car… 251m · Farma & Farma - Carianos 433m
  • 🏫 Escolas 4Eeb Ildefonso Linhares 266m · Escola À Nova Dimensão 273m · Escola Sabedoria Júnior 592m
  • 🏥 Saúde 4Centro de Saúde Carianos 193m · Studio Vitali Pilates & Fisiote… 562m · New Andro Life Brasil 930m
  • 🚌 Transporte 8Avenida Deputado Diomício Freit… 195m · Rua Saul Oliveira 253m · Rua Galvão, 224-230 435m
  • 🏋️ Academias 7ND Fitness Center 301m · Star fitness 329m · Estádio da Ressacada 353m
  • 🏪 Comércio 4Moreira Alimentos - Pães e salg… 120m · Neim Idalina Ochôa 235m · Studio Rhuana Braz | Depilação … 398m
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