23

Casas à venda em Bela Vista, São Paulo - SP

A partir de R$ 798.000
Preço típico R$ 1.000.000
Até R$ 4.250.000
M² típico R$ 17.708/m²
Quartos 1 a 4

Casas à venda em Bela Vista: 23 opções no portal agora, de R$ 798 mil a R$ 4,3 mi.

No bairro

A maioria tem de 1 a 4 quartos, com áreas de 32 a 241 m² e até 2 vagas de garagem. Veja casas de 2 quartos à venda em Bela Vista ou casas de 3 quartos à venda em Bela Vista.

Comparando

O preço típico é R$ 1 mi, com o metro quadrado a R$ 17.708.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 398m (Pão de Açúcar), mais 43 farmácias e 52 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Bela Vista.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Bela Vista, São Paulo - SP Casa
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Características

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R$ 1.180.000,00
20

Casa 4 Quartos com 3 Suítes e 120m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Com living aconchegante para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. São 4 dormitórios sendo 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A cozinha e a área de serviço completam o imóvel, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Possui 1 vaga de garagem. Zoneamento: ZEU

4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 216047
R$ 3.200.000,00
17

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 318m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Aconchegante sobrado oferece dois pisos bem distribuídos. No piso inferior, você encontrará um charmoso living para 2 ambientes, perfeito para momentos de convívio, uma lareira para criar uma atmosfera acolhedora, além de uma cozinha funcional e uma prática área de serviço. No piso superior, há 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Localizado no bairr...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
318 m²
Cod: 204953
R$ 4.250.000,00
24

Casa 4 Quartos com 240m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Casa para venda disponível no bairro da Bela vista. Terreno de 10 x 24. Próximos aos shoppings e comércios da Região. Linda fachada toda reformada, hall de entrada, 02 salas, 01 lavabo, cozinha com área de serviço, piso superior, hall de distribuição, 03 quartos repletos de armários sendo 01 com sacada, 01 banheiro social e área externa. Sótão dividido em 01 dormitório, 01 banheiro social, cozinha...

4 Quartos
3 Banheiros
240 m²
4 Vagas
Cod: 204847
R$ 1.200.000,00
30

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 260m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Sobrado com 3 pavimentos, sendo 4 suítes com armários e ar condicionado, living para 2 ambientes, lareira, 2 cozinhas, lavabo, área de serviço, jardim de inverno e área externa com churrasqueira. Para segurança, a casa possui cerca elétrica e câmeras. Não possui vaga de garagem. Venda com porteira fechada. Próximo a tudo que você precisa. A 2 minutos da Av. 23 de maio e a 450 metros do Hospital Be...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
260 m²
Cod: 204846
R$ 2.200.000,00
16

Casa 4 Quartos com 216m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Casarão no Jardim Paulista, com 3 andares e acessos independentes por diferentes ruas, podendo ser utilizado como 2 unidades autônomas. Toda a casa com janelões, iluminação natural, ótima ventilação. Na entrada social, escada em mármore, piso hidraulico, piso peroba rosa, living para 2 ambientes, 3 dormitórios conjugados sendo um com porta balcão, 2 banheiros completos com box blindex e cozinha. P...

4 Quartos
4 Banheiros
216 m²
Cod: 204676
R$ 1.800.000,00
21

Casa 4 Quartos com 196m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Casa antiga e charmosa, imponente fachada (somente está é tombada) internamente pode ser alterada. Imóvel possui grande visibilidade por estar localizado na confluência com a rua dos Franceses e a rua dos Belgas, com excelente comércio e edifícios de alto padrão. Possui 3 salas, 4 dormitórios (hoje interligados), 4 banheiros, sacada e terraço, copa e cozinha, depósito e porão. 1 vaga de garagem. F...

4 Quartos
4 Banheiros
196 m²
1 Vaga
Cod: 204480
R$ 2.000.000,00
15

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 241m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Oportunidade! 400m² da nova estação Bela Vista. Completamente reformada! Casa estilo neo colonial, com telhas americanas esmaltadas, porcelanato Portobello, elétrica e Hidráulica completamente novas, salão de festas, portão automático, monitoramento de câmeras, porteiro eletrônico, 3 suítes com varanda, sendo 1 master com closet, piso vinílico na área íntima, iluminação planejada, escritório, sala...

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
241 m²
2 Vagas
Cod: 204267
R$ 830.000,00
18

Casa 4 Quartos com 101m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Ampla Casa à Venda na Bela Vista - 4 Dormitórios Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade! Localizada no tradicional bairro da Bela Vista, esta casa oferece 4 dormitórios bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja um imóvel com potencial para home office ou investimento. Apesar de não possuir vaga de garagem, a localização compen...

4 Quartos
4 Banheiros
101 m²
Cod: 203573
R$ 1.130.000,00
21

Casa 3 Quartos com 180m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Casa sobrado oferece um living espaçoso para dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares com conforto. São três dormitórios que proporcionam bastante privacidade e espaço para toda a família. A cozinha é funcional e prática, ideal para preparar suas refeições, e a área de serviço garante praticidade no dia a dia. Uma casa charmosa e bem localizada, pronta para receber novos moradores...

3 Quartos
3 Banheiros
180 m²
1 Vaga
Cod: 203486
R$ 2.120.000,00
30

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 181m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Imóvel recém - reformado com design moderno, composto por 3 suítes com excelente iluminação e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. As suítes possuem armários planejados e oferecem ambientes confortáveis. Os banheiros contam com ventilação natural e armários funcionais. A cozinha é ampla e bem iluminada, integrada a uma ótima área de serviço. O imóvel dispõe ainda de um lindo jardim d...

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
181 m²
2 Vagas
Cod: 203292
R$ 2.000.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 140m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Casa de vila à venda na Bela Vista, com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, situada em terreno com zoneamento ZEU, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel possui excelente potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade para moradia, escritório, consultório ou investimento, graças à sua versatilidade e localização estratégica. Localizada próxima à Avenida Paulista, conta ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
140 m²
2 Vagas
Cod: 203148
R$ 798.000,00
26

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento Flat com terraço, living para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social e cozinha. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a Av. Paulista

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202307
R$ 798.000,00
28

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat com, living para 1 ambiente, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202241
R$ 798.000,00
24

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat, próximo da Avenida Paulista living para 1 ambiente, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garag...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202240
R$ 798.000,00
25

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat com living para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202239
R$ 798.000,00
24

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat com living para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202238
R$ 798.000,00
24

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat com living para 1 ambiente, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a ...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202237
R$ 798.000,00
18

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat com living para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202236
R$ 798.000,00
18

Casa 1 Quarto com 30m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat com living para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a...

1 Quarto
1 Banheiro
30 m²
1 Vaga
Cod: 202235
R$ 798.000,00
24

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat, próximo da Avenida Paulista living para 1 ambiente, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garag...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202234
R$ 798.000,00
18

Casa 1 Quarto com 32m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento tipo Flat com living para 2 ambientes, 1 dormitório, banheiro social e cozinha, totalmente mobiliado. Com 1 vaga de garagem. O condomínio UNIVERSE EXECUTIVE FLAT está localizado em Rua Pamplona, 83 no bairro Bela Vista, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 30 a 33m², podendo conter até 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem e elevador. Proximo a...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 202233
R$ 1.000.000,00
30

Casa 1 Quarto com 42m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento Studio na Bela Vista recém reformado, pronto para morar! Unidade ensolarada, ventilada, bem dividida e com piso de madeira (taco de verdade, certificado). Possui quarto, banheiro (com janela), cozinha e varanda planejada para comportar lavanderia, miniescritório e sala de TV, já envidraçada e com cortinas. Vale ressaltar que o apartamento possui armários embutidos no quarto, cozinha, b...

1 Quarto
1 Banheiro
42 m²
1 Vaga
Cod: 201168
R$ 1.150.000,00
12

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 96m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista. Com 96 m² de área útil e 122 m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para toda a família. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e infraestrutura completa, Locali...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 195294

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Bela Vista, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa em Bela Vista?
As casas à venda em Bela Vista, São Paulo/SP vão de R$ 798.000 a R$ 4.250.000, com preço médio de R$ 1.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Bela Vista?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 1.000.000) pede entrada em torno de R$ 200.000. Nas opções a partir de R$ 798.000, a entrada cai para cerca de R$ 159.600. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Bela Vista?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 1.000.000), isso dá cerca de R$ 45.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Bela Vista?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Bela Vista?
As casas à venda em Bela Vista, São Paulo/SP têm de 30 a 318 m² de área privativa.
As casas em Bela Vista têm garagem?
Sim. Há casas em Bela Vista, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
As casas em Bela Vista têm suíte?
Sim. Há casas em Bela Vista, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas tem em Bela Vista?
Atualmente há 23 casas disponíveis em Bela Vista, São Paulo/SP, de 1 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Bela Vista?
O bairro Bela Vista fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Bela Vista?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 56Pão de Açúcar 398m · Empório Amino 479m · Basilicata - Panetteria Mercato… 597m
  • 💊 Farmácias 43Droga Raia 255m · Drogasil 295m · Farmácia Pague Menos 444m
  • 🏫 Escolas 52Colégio Objetivo Integrado 230m · Unip - Paulista 243m · Fiap - Paulista 292m
  • 🏥 Saúde 46UBS Our Lady of Brazil - Armand… 62m · Hospital Igesp Paulista 263m · Hospital Samaritano Paulista 387m
  • 🚌 Transporte 49Av. Paulista, 900 350m · Av. Paulista, 901 360m · Trianon - Masp 448m
  • 🏋️ Academias 55URB Fitness 143m · Nation CT - Paulista 416m · Academia Gaviões 24h - Paulista 432m
  • 🌳 Parques 43Praça Rua Rocha 280m · Parque dos Ingleses 338m · Brasil 366m
  • 🏪 Comércio 60Lojas Renner 317m · Havaianas 322m · Farm Rio - Cidade São Paulo 325m
  • 🍻 Bares 48The Blue Pub 51m · Av paulista 300m · Restaurante Outback Steakhouse 319m
  • 🍽️ Restaurantes 73Reserva Cultural 322m · mug.sp - Casarão Pamplona 365m · mug.sp - Avenida Paulista 393m
  • 📍 Shopping 4Shopping Cidade São Paulo 300m · Shopping Frei Caneca 1,0km · Shopping Pátio Paulista 1,1km
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