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Casas 2 quartos à venda em Areias, São José - SC

A partir de R$ 540.000
Preço típico R$ 584.782
Até R$ 650.000
M² típico R$ 6.992/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Areias: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 540 mil a R$ 650 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 62 a 180 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 585 mil, com o metro quadrado a R$ 6.992. Na mesma cidade, Forquilhinha tem média de R$ 850 mil e Sertão do Maruim, R$ 900 mil.

Por perto

No entorno há 28 mercados (o mais próximo, Mercado Silva's, a 62m), além de 27 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Areias.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 31 casas na planta em São José.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias, São José - SC Casa 2+ quartos
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Características

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R$ 540.000,00
13

Excelente Sobrado 2 Dormitórios 2 Suítes Areias São José -SC

Areias, São José - SC

Excelente Sobrado localizado no Bairro Areias São José SC - 81,50 m² de área privativa -120,00 m² de área de terreno Andar Superior: - 2 Dormitórios sendo duas suítes Andar Inferior: Sala estar e cozinha integrada 1 lavabo Área de serviço externa coberta Garagem descoberta 2 veículos Pátio frente e fundos Piso porcelanato Churrasqueira a carvão Sol da manhã. Disponíveis: Unidades 01 e 02 Valor: R$ 540.000,00 Unidade 03 Valor: R$ 560.000,00 Localização privilegiada, rodovia ,mercados, escolas e comércio local. ACEITA FINANCIAMENTO!!!! Agende uma visita. Imóvel atualizado em 21/08/2026 Características do imóvel Área de serviço Cozinha Geminada Jardim Lavabo Quintal Sala de estar Sala de jantar

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
81 m²
2 Vagas
Cod: 139726
R$ 569.563,00
9

Casa com 2 Dormitórios a Venda, 62,00M² Bairro Areias São José

Areias, São José - SC

Excelente oportunidade, Casa localizada no bairro Areias em São José - 62,00m² área privativa -180,00m² área terreno - 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - 1 banheiro social - 1 sala estar pé direito alto e cozinha integrada - 2 vagas de garagem descoberta - Piso porcelanato, -Aberturas em alumínio - Massa corrida nas paredes internas - Porta principal pivotante - Sol da manhã Casa 01 Valor: R$ 569.563,33 Casa 02 Valor: R$ 589.563,33 Excelente localização, fácil acesso a br 101, avenida das torres, comércio, escolas. Entrega prevista janeiro de 2027 - FOTOS ILUSTRATIVAS ACEITA FINANCIAMENTO!!!! Agende uma Visita. Imóvel atualizado em 01/07/2026 Características do imóvel Área de serviço Cozinha Geminada Jardim Quintal Sala de estar

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
62 m²
2 Vagas
Cod: 139584
R$ 600.000,00
13

Sobrado

Areias, São José - SC

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

2 Quartos
2 Suítes
82 m²
2 Vagas
Cod: 138700
R$ 650.000,00
15

Casa com 2 Dorms com Suíte 180 m² - Potecas - São José/SC

Areias, São José - SC

Excelente casa composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e banheiro social.Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas, a rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possui mais 160 mil m² de mata atlântica preservada, apesar disto conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, muito seguro e tranquilo para se viver.A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
180 m²
Cod: 123777

Preço médio em outros bairros de São José

Casas em Forquilhas R$ 645 mil 340 imóveis Casas em Potecas R$ 735 mil 102 imóveis Casas em Barreiros R$ 1,1 mi 77 imóveis Casas em Sertão do Maruim R$ 900 mil 61 imóveis Casas em Serraria R$ 839 mil 39 imóveis Casas em Centro R$ 1,6 mi 34 imóveis Casas em Ipiranga R$ 990 mil 33 imóveis Casas em Forquilhinha R$ 850 mil 27 imóveis Casas em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 1 mi 24 imóveis Casas em Real Parque R$ 850 mil 23 imóveis Casas em Ponta de Baixo R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em Bosque das Mansões R$ 4,5 mi 19 imóveis Casas em Picadas do Sul R$ 1 mi 17 imóveis Casas em Roçado R$ 1,6 mi 15 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias, São José/SC

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Areias?
As casas de 2 quartos à venda em Areias, São José/SC vão de R$ 540.000 a R$ 650.000, com preço médio de R$ 584.782. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Areias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Areias, São José/SC (R$ 584.782) pede entrada em torno de R$ 116.956. Nas opções a partir de R$ 540.000, a entrada cai para cerca de R$ 108.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias, São José/SC (R$ 584.782), isso dá cerca de R$ 19.883, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Areias?
As casas de 2 quartos à venda em Areias, São José/SC têm de 62 a 180 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Areias têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Areias, São José/SC com 2 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos em Areias têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Areias, São José/SC com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem em Areias?
Atualmente há 4 casas de 2 quartos disponíveis em Areias, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias?
O bairro Areias fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Mercado Silva's 62m · Viva Livre Atacadista de Alimen… 477m · Açougue & Verdureira Bem Estar 518m
  • 💊 Farmácias 27Pharmacy SÃO Pedro 711m · Farmácia Preço Popular 916m · Farmácia Boa Farma Popular 932m
  • 🏫 Escolas 37CEI Apam 105m · Happy College Way 338m · Escola Básica São Miguel 351m
  • 🏥 Saúde 32Dra. Fernanda Ribeiro - Odontop… 160m · Posto de Saúde Areias 539m · A Casa do Bronze 601m
  • 🚌 Transporte 38Zigomar Georgina de Souza Silva… 222m · Rua Zigomar Georgina de Souza S… 337m · Rua Hamilton Ferreira, 251 512m
  • 🏋️ Academias 32Academia AD3 São José - Areias 156m · Clínica PlenaVittá 185m · Fluir Pilates e Funcional 233m
  • 🌳 Parques 14Parque de Areias 364m · Praça Dirço José DO Amaral 386m · Sitio Hélio becker 1,0km
  • 🏪 Comércio 13Asamed Distribuidora | Médico-H… 721m · Teatro Saem 774m · Komprão Koch Atacadista - São J… 850m
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