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Casas 4 quartos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.200.000
Preço típico R$ 3.200.000
Até R$ 4.200.000
M² típico R$ 8.400/m²
Quartos 4 a 11

Casas de 4+ quartos à venda em Água Branca: 4 opções no portal agora, de R$ 2,2 mi a R$ 4,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 280 a 500 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,2 mi, com o metro quadrado a R$ 8.400.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 171m (Sonda Supermercados - Água Branca), mais 46 farmácias e 53 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Água Branca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 2.200.000,00
17

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 310m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Imóvel residencial ou comercial, ideal para clínica, café ou escritório. Casa de esquina com 3 pavimentos (térreo + 2). Térreo: Jardim interno, hall de entrada com lavabo, sala com ar condicionado, escritório com ar condicionado e armários, copa com despensa, cozinha americana com armários, área de serviço, saleta e 1° andar: 2 escadas para acesso ao 1° andar, sendo 1 no hall de entrada social e a outra próxima à garagem. 4 quartos com armários, sendo 2 suítes (1 suíte com ar-condicionado) e 2 banheiros para atender os outros quartos. 1 dos quartos, que não é suíte, também possui ar condicionado. 2° andar: 1 escada para acesso ao 2° andar. 1 cozinha com armários, uma suíte com ar-condicionado e amplo sótão com isolamento térmico e janelas. Garagem para 1 carro (com lavabo).

5 Quartos
3 Suítes
7 Banheiros
310 m²
1 Vaga
Cod: 204574
R$ 2.500.000,00
24

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 280m² - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Casa Residencial/Comercial Próxima ao Parque da Água Branca Em localização privilegiada, esta casa espaçosa oferece toda a versatilidade para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com ampla sala integrada a uma varanda aconchegante, 4 dormitórios (sendo 1 suíte), além de um agradável jardim. Para momentos de lazer, dispõe de piscina e churrasqueira, perfeitas para receber familiares e amigos. Conta ainda com edícula, garantindo praticidade e mais espaço para diferentes finalidades. 5 vagas de garagem. Próxima ao Parque da Água Branca e a importantes vias da região, a casa une conforto, funcionalidade e fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou instalar seu negócio em um endereço de destaque em São Paulo. Zoneamento: ZEM

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
280 m²
5 Vagas
Cod: 203421
R$ 4.200.000,00
20

Casa 11 Quartos com 500m² - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Excelente localização 500 metros metro Barra Funda, sobrado totalmente reformado sistema contra incêndio, com opção de ser também comercial, recepção, lavabo, 2 salas amplas com bancadas, 9 salas com ar condicionado, 8 banheiros, acabamento de alto padrão, infraestrutura para internet, TV a cabo, copa, cozinha dispensa, churrasqueira, Salão de festas. 6 vagas de garagem.

11 Quartos
8 Banheiros
500 m²
6 Vagas
Cod: 203290
R$ 3.900.000,00
6

Casa 4 Quartos - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

CASA TERREA- VENDO ENTRE ÁGUA BRANCA E PERDIZES COM 300 METROS², DE área útil vendo casa muito bem conservada, entre os bairros de PErdizes e Agua Branca, com sala para 3 ambientes, 1 lavabo, 3 dormitórios uma suíte, dormitório de serviço e 1 banheiro de serviço, sala para 3 ambientes. casa com 4 vagas de garagem,. Quintal,sala espaçosa para 4 ambientes, dormitórios com armário embutidos. Jardim. Proximo a Estação Sumaré do Metrô, transporte público, que na maioria o percurso, fa av. Sumaré. Bairro Privilegiado com um bom comércio e tendo uma gama muito alta de residencias, e comercio.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
4 Vagas
Cod: 134300

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Água Branca?
As casas de 4+ quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 2.200.000 a R$ 4.200.000, com preço médio de R$ 3.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 3.200.000) pede entrada em torno de R$ 640.000. Nas opções a partir de R$ 2.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 440.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 3.200.000), isso dá cerca de R$ 144.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Água Branca?
As casas de 4+ quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm de 280 a 500 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 a 6 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Água Branca têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Água Branca, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 4 casas de 4+ quartos disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Sonda Supermercados - Água Bran… 171m · D'Macarons 185m · P.A.C. - Padaria Artesanal 221m
  • 💊 Farmácias 46Promofarma | Sonda Água Branca 146m · Drogaria São Paulo 306m · O Alquimista Farmácia Homeopáti… 376m
  • 🏫 Escolas 53Escola Infantil Clube do Mickey 51m · Poliedro Colégio São Paulo | Un… 91m · Educação Infantil e Ensino Fund… 119m
  • 🏥 Saúde 41Clínica Diffusion Barra Funda 79m · Equilibryum Reabilitação - Unid… 92m · Osmar De Oliveira Institute 99m
  • 🚌 Transporte 46Rua Júlio Gonzalez, 132 268m · Antártica C/B 304m · Av. Antártica, 575 385m
  • 🏋️ Academias 43Boliche Villa Bowling - Shoppin… 337m · Bio Ritmo 366m · Nubank Parque 627m
  • 🌳 Parques 36Pombal do Parque 216m · Praça Baixo Antártica 246m · Lago de Carpas 3 312m
  • 🏪 Comércio 47Show Horse 74m · FG Plus Italínea Móveis Planeja… 96m · Bovitik Farm & Ranch Comercial … 108m
  • 🍻 Bares 40Restaurante B.B.J 140m · Janela Bar Perdizes 393m · Tatuzinho Bar 398m
  • 🍽️ Restaurantes 43Villa Country 215m · McDonald's 317m · Alvenaria Bar e Espaço Cultural 529m
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Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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