R$ 1.600.000,00
1 / 22
Casa 4 quartos, 180m² em Água Branca, São Paulo
Água Branca, São Paulo - SP
R$ 1.400.000,00
IPTU: R$ 450
4
Quartos
3
Banheiros
180
m² Privativa
180
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Localizada no vibrante bairro da Água Branca, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com quatro quartos, é ideal para famílias ou para quem deseja espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. A propriedade é vendida completamente mobiliada, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais com a mobília.
Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, uma comodidade valiosa em áreas urbanas. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidade a importantes pontos de interesse. A Estação Perdizes e a Estação Palmeiras-Barra Funda estão a poucos minutos, facilitando o acesso ao transporte público.
Para estudantes ou profissionais acadêmicos, a proximidade com a Alta Performance Perdizes, uma instituição de ensino superior, é um diferencial.
Esta casa na Água Branca combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar bem equipado, oferecendo uma excelente oportunidade de compra para quem deseja viver em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, uma comodidade valiosa em áreas urbanas. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidade a importantes pontos de interesse. A Estação Perdizes e a Estação Palmeiras-Barra Funda estão a poucos minutos, facilitando o acesso ao transporte público.
Para estudantes ou profissionais acadêmicos, a proximidade com a Alta Performance Perdizes, uma instituição de ensino superior, é um diferencial.
Esta casa na Água Branca combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar bem equipado, oferecendo uma excelente oportunidade de compra para quem deseja viver em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
Código do Imóvel: 11216
Água Branca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 183 imóveis à venda em Água Branca, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 371 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 870 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.192.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo 52m
- P.A.C. - Padaria Artesanal 155m
- D'Macarons 201m
Farmácias
- O Alquimista Farmácia Homeopática 137m
- Almofariz Farmácia de Manipulação Unidade Perdizes 183m
- Promofarma | Sonda Água Branca 506m
Escolas
- College Brazil Canada 178m
- Fundação Vunesp 192m
- Escola Infantil Clube do Mickey 358m
Saúde
- Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP 285m
- Osmar De Oliveira Institute 295m
- UBS Vila Anglo - Doutor José Serra Ribeiro 301m
Comércio
- BadiLab Centro de Diagnóstico Veterinário - Unidade I 130m
- Exclusiva Sex Shop - Água Branca 305m
- Renner 348m
Academias
- Flamma Perdizes 324m
- Academia Smart Fit - Perdizes 372m
- Boliche Villa Bowling - Shopping West Plaza 483m
Transporte
- Av. Sumaré, 415 247m
- Av. Antártica, 575 271m
- Av. Antártica, 608 301m
Parques
- 5S Hospedagem Brasil 224m
- Lago de Carpas 3 402m
- Pombal do Parque 431m
Restaurantes
- Alvenaria Bar e Espaço Cultural 436m
- McDonald's 483m
- Leggera Pizza Napoletana 498m
Bares
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 392m
- Geribá Bar e Restaurante | Perdizes 455m
- Tatuzinho Bar 456m
Shopping
- Shopping West Plaza 431m
- Bourbon Shopping São Paulo 878m
- Shopping Pátio Higienópolis 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
