9

Casas 3 quartos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 895.000
Preço típico R$ 1.800.000
Até R$ 3.200.000
M² típico R$ 8.649/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Água Branca: 9 opções no portal agora, de R$ 895 mil a R$ 3,2 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 165 a 240 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 8.649.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 72m (P.A.C. - Padaria Artesanal), mais 46 farmácias e 52 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Água Branca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.600.000,00
19

Casa 3 Quartos com 185m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, sol da manhã, piso frio de madeira, 3 dormitórios, banheiro social com box, cozinha com armários, área de serviço com banheiro e jardim. 2 vagas de garagem. Zoneamento = PA

3 Quartos
3 Banheiros
185 m²
2 Vagas
Cod: 204853
R$ 2.350.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 228m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa sobrado com 3 dormitórios sendo 01 suíte e banheiro na parte superior. Na parte inferior possui living para 02 ambientes, copa, cozinha e lavabo. Possui quintal com salão amplo e banheiro, mais uma edícula, que possui mais 02 dormitórios sendo 01 suíte, com lavanderia na parte superior. Conta com 02 vagas de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
228 m²
2 Vagas
Cod: 204457
R$ 1.200.000,00
22

Casa 3 Quartos com 94m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa térrea com living para 2 ambientes, sala ampla, 3 dormitórios com armários, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e quintal com churrasqueira. Sem vaga de garagem.

3 Quartos
2 Banheiros
94 m²
Cod: 204451
R$ 1.680.000,00
30

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 280m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa Sobrado acolhedor com ótima localização, muito bem iluminado e arejado, excelente planta muito bem distribuída. Com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 2 suítes, um com closet e ar condicionado, 3º quarto com mezanino, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal e edícula. Com 1 vaga de garagem.

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
280 m²
1 Vaga
Cod: 204310
R$ 3.000.000,00
27

Casa 3 Quartos com 220m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa térrea de 220 metros construídos, com três dormitórios, duas salas, quatro banheiros, duas vagas cobertas com possibilidade de estacionar em área externa, quintal amplo, ensolarada. Completa em armários planejados. O terreno possui 300 metros. Localizada próximo ao Allianz Parque. Fácil acesso a ponto de ônibus, metrôs, avenidas com muitos comércios e shoppings. Agende sua visita!

3 Quartos
4 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204292
R$ 2.500.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 227m² - Àgua Branca

Àgua Branca, São Paulo - SP

Residencial ou comercial, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, próxima ao Parque da Água Branca. Distribuída em 3 andares; térreo, superior e porão. Esta é uma oportunidade única. No térreo, um espaçoso living com 2 amplos ambientes proporciona flexibilidade de uso, seja para recepção de clientes ou para momentos de convívio familiar. Há também um lavabo para maior comodidade dos...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
227 m²
2 Vagas
Cod: 204128
R$ 1.071.000,00
18

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 165m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa em vila fechada , living para 02 ambientes, piso frio, iluminada, 02 suítes sendo uma delas muito ampla e uma terceira nos fundos, cozinha, lavanderia, quintal, edícula com mais 01 dormitório, vaga para 02 automóveis. Muito bem localizada com infraestrutura completa de serviços de fácil acesso. Zoneamento ZM3A 11

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
165 m²
2 Vagas
Cod: 203455
R$ 895.000,00
13

Casa 3 Quartos - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

CASA SOBRADO - VENDA - VILA ROMANA Casa sobrado com 110,00 m² de área útil. No piso superior possui 3 dormitórios e 1 banheiro. No térreo uma Sala com piso em tacos de madeira, cozinha e lavanderia com 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem. Localizado no Bairro da Vila Romana/Agua Branca e faz parte da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, próximo a restaurantes, Supermercados, Bancos, Shopping Bourbon e ...

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 134154
R$ 3.200.000,00
14

Casa Sobrado ao Lado do Parque Água Branca _ Venda

Água Branca, São Paulo - SP

CASA SOBRADO AO LADO DO PARQUE ÁGUA BRANCA _ VENDA Área do terreno 390 m², 10 m de frente e 39 m de fundos. Área construída 315 m², 15 cômodos na casa principal e 7 cômodos na Edícula. Casa piso térreo: hall de entrada, 3 salas, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, quintal e edícula. Casa piso superior: 3 suítes e 1 ante sala. Edícula piso térreo: 2 salas e 2 banheiros. ...

3 Quartos
3 Suítes
8 Banheiros
5 Vagas
Cod: 134067

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 217 imóveis Casas em Pinheiros R$ 675 mil 209 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 112 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 107 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 99 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,5 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 59 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 50 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Água Branca?
As casas de 3 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 895.000 a R$ 3.200.000, com preço médio de R$ 1.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 1.800.000) pede entrada em torno de R$ 360.000. Nas opções a partir de R$ 895.000, a entrada cai para cerca de R$ 179.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 1.800.000), isso dá cerca de R$ 81.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Água Branca?
As casas de 3 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm de 94 a 280 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Água Branca têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 9 casas de 3 quartos disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 49P.A.C. - Padaria Artesanal 72m · D'Macarons 75m · Mambo 236m
  • 💊 Farmácias 46O Alquimista Farmácia Homeopáti… 229m · Almofariz Farmácia de Manipulaç… 279m · Promofarma | Sonda Água Branca 318m
  • 🏫 Escolas 52College Brazil Canada 94m · Escola Infantil Clube do Mickey 170m · Fundação Vunesp 196m
  • 🏥 Saúde 44Osmar De Oliveira Institute 123m · Equilibryum Reabilitação - Unid… 132m · Clínica Diffusion Barra Funda 167m
  • 🚌 Transporte 50Av. Antártica, 575 273m · Av. Antártica, 608 302m · Antártica C/B 380m
  • 🏋️ Academias 45Boliche Villa Bowling - Shoppin… 363m · Bio Ritmo 391m · Flamma Perdizes 480m
  • 🌳 Parques 395S Hospedagem Brasil 244m · Pombal do Parque 291m · Lago de Carpas 3 317m
  • 🏪 Comércio 48BadiLab Centro de Diagnóstico V… 61m · Exclusiva Sex Shop - Água Branca 202m · Bovitik Farm & Ranch Comercial … 215m
  • 🍻 Bares 41Restaurante B.B.J 297m · Tatuzinho Bar 377m · Janela Bar Perdizes 396m
  • 🍽️ Restaurantes 44McDonald's 354m · Villa Country 376m · Alvenaria Bar e Espaço Cultural 460m
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