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Casas 3 quartos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.740.000
Até R$ 3.200.000
M² típico R$ 8.453/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Água Branca: 12 opções no portal agora, de R$ 850 mil a R$ 3,2 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 165 a 240 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi, com o metro quadrado a R$ 8.453.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 172m (P.A.C. - Padaria Artesanal), mais 46 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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R$ 1.600.000,00
19

Casa 3 Quartos com 185m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, sol da manhã, piso frio de madeira, 3 dormitórios, banheiro social com box, cozinha com armários, área de serviço com banheiro e jardim. 2 vagas de garagem. Zoneamento = PA

3 Quartos
3 Banheiros
185 m²
2 Vagas
Cod: 204853
R$ 1.900.000,00
22

Casa 3 Quartos com 240m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Sobrado com hall de entrada, amplo living, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, área de circulação para os dormitórios, parte superior originalmente são 3 dormitórios, porém o proprietário transformou em 2 dormitórios imensos, um com 24 metros e outro com 18 metros, 2 banheiros, cozinha, despensa, lavanderia, churrasqueira, quintal nos fundos, depósito, 3 amplas vagas de garagem cobertas. Ex...

3 Quartos
2 Banheiros
240 m²
3 Vagas
Cod: 204852
R$ 2.350.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 228m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa sobrado com 3 dormitórios sendo 01 suíte e banheiro na parte superior. Na parte inferior possui living para 02 ambientes, copa, cozinha e lavabo. Possui quintal com salão amplo e banheiro, mais uma edícula, que possui mais 02 dormitórios sendo 01 suíte, com lavanderia na parte superior. Conta com 02 vagas de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
228 m²
2 Vagas
Cod: 204457
R$ 1.200.000,00
22

Casa 3 Quartos com 94m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa térrea com living para 2 ambientes, sala ampla, 3 dormitórios com armários, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e quintal com churrasqueira. Sem vaga de garagem.

3 Quartos
2 Banheiros
94 m²
Cod: 204451
R$ 1.800.000,00
22

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 218m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa sobrado com 218 m² de área construída - excelente oportunidade! No piso inferior, o imóvel dispõe de sala de almoço, lavabo, sala de visitas, cozinha, amplo quintal, área de serviço e dependência de empregada com banheiro. No piso superior, conta com 2 dormitórios, banheiro social e 1 suíte ampla com closet, proporcionando conforto e boa distribuição dos ambientes. Na área externa, há uma edí...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
218 m²
2 Vagas
Cod: 204388
R$ 850.000,00
20

Casa 3 Quartos com 165m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa em Vila em localização estratégica, sobrado com 3 amplos dormitórios, living para 2 ambientes, piso em madeira, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e churrasqueira. 2 vagas cobertas. Tudo isso dentro de vila, que traz um ar de interior a esse imóvel. A Vila tem portão tem guarita onde é mantido um vigia. Há também um parquinho para crianças.

3 Quartos
2 Banheiros
165 m²
2 Vagas
Cod: 204358
R$ 1.680.000,00
30

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 280m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa Sobrado acolhedor com ótima localização, muito bem iluminado e arejado, excelente planta muito bem distribuída. Com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 2 suítes, um com closet e ar condicionado, 3º quarto com mezanino, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal e edícula. Com 1 vaga de garagem.

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
280 m²
1 Vaga
Cod: 204310
R$ 3.000.000,00
27

Casa 3 Quartos com 220m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa térrea de 220 metros construídos, com três dormitórios, duas salas, quatro banheiros, duas vagas cobertas com possibilidade de estacionar em área externa, quintal amplo, ensolarada. Completa em armários planejados. O terreno possui 300 metros. Localizada próximo ao Allianz Parque. Fácil acesso a ponto de ônibus, metrôs, avenidas com muitos comércios e shoppings. Agende sua visita!

3 Quartos
4 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204292
R$ 2.500.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 227m² - Àgua Branca

Àgua Branca, São Paulo - SP

Residencial ou comercial, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, próxima ao Parque da Água Branca. Distribuída em 3 andares; térreo, superior e porão. Esta é uma oportunidade única. No térreo, um espaçoso living com 2 amplos ambientes proporciona flexibilidade de uso, seja para recepção de clientes ou para momentos de convívio familiar. Há também um lavabo para maior comodidade dos...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
227 m²
2 Vagas
Cod: 204128
R$ 1.071.000,00
18

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 165m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa em vila fechada , living para 02 ambientes, piso frio, iluminada, 02 suítes sendo uma delas muito ampla e uma terceira nos fundos, cozinha, lavanderia, quintal, edícula com mais 01 dormitório, vaga para 02 automóveis. Muito bem localizada com infraestrutura completa de serviços de fácil acesso. Zoneamento ZM3A 11

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
165 m²
2 Vagas
Cod: 203455
R$ 895.000,00
13

Casa 3 Quartos - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

CASA SOBRADO - VENDA - VILA ROMANA Casa sobrado com 110,00 m² de área útil. No piso superior possui 3 dormitórios e 1 banheiro. No térreo uma Sala com piso em tacos de madeira, cozinha e lavanderia com 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem. Localizado no Bairro da Vila Romana/Agua Branca e faz parte da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, próximo a restaurantes, Supermercados, Bancos, Shopping Bourbon e ...

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 134154
R$ 3.200.000,00
14

Casa Sobrado ao Lado do Parque Água Branca _ Venda

Água Branca, São Paulo - SP

CASA SOBRADO AO LADO DO PARQUE ÁGUA BRANCA _ VENDA Área do terreno 390 m², 10 m de frente e 39 m de fundos. Área construída 315 m², 15 cômodos na casa principal e 7 cômodos na Edícula. Casa piso térreo: hall de entrada, 3 salas, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, quintal e edícula. Casa piso superior: 3 suítes e 1 ante sala. Edícula piso térreo: 2 salas e 2 banheiros. ...

3 Quartos
3 Suítes
8 Banheiros
5 Vagas
Cod: 134067

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Água Branca?
As casas de 3 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 3.200.000, com preço médio de R$ 1.740.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 1.740.000) pede entrada em torno de R$ 348.000. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 1.740.000), isso dá cerca de R$ 78.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Água Branca?
As casas de 3 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm de 94 a 280 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Água Branca têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 12 casas de 3 quartos disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47P.A.C. - Padaria Artesanal 172m · D'Macarons 184m · Mambo 275m
  • 💊 Farmácias 46Almofariz Farmácia de Manipulaç… 230m · Drogaria São Paulo 289m · O Alquimista Farmácia Homeopáti… 310m
  • 🏫 Escolas 49College Brazil Canada 45m · Escola Infantil Clube do Mickey 178m · Fundação Vunesp 296m
  • 🏥 Saúde 44Cema West Plaza 152m · Osmar De Oliveira Institute 207m · Equilibryum Reabilitação - Unid… 214m
  • 🚌 Transporte 51Av. Antártica, 575 179m · Av. Antártica, 608 204m · Antártica C/B 308m
  • 🏋️ Academias 47Boliche Villa Bowling - Shoppin… 269m · Bio Ritmo 296m · Flamma Perdizes 445m
  • 🌳 Parques 385S Hospedagem Brasil 162m · Praça Baixo Antártica 350m · Pombal do Parque 381m
  • 🏪 Comércio 49Exclusiva Sex Shop - Água Branca 97m · BadiLab Centro de Diagnóstico V… 137m · Renner 161m
  • 🍻 Bares 42Tatuzinho Bar 270m · Janela Bar Perdizes 294m · Restaurante B.B.J 350m
  • 🍽️ Restaurantes 44McDonald's 265m · Villa Country 425m · Leggera Pizza Napoletana 500m
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