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Casas 9 quartos à venda em Aclimação, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.650.000
Preço típico R$ 2.985.000
Até R$ 3.320.000
M² típico R$ 4.528/m²
Quartos 9 a 26

Casas de 9+ quartos à venda em Aclimação: 2 opções no portal agora, de R$ 2,7 mi a R$ 3,3 mi (típico R$ 3 mi, metro quadrado a R$ 4.528).

As unidades têm áreas de 630 a 700 m².

No entorno há 35 mercados (o mais próximo, Carrefour Express, a 86m), além de 28 farmácias e 32 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Aclimação.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimação, São Paulo - SP Casa 9+ quartos
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R$ 2.650.000,00
7

Casa 26 Quartos com 700m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Vila Fechada com 5 Casas na Aclimação. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva! Unidades entre kitnets, quarto com banheiro no corredor e suítes que é quarto com banheiro individual compartilhado cozinha e lavanderia. CASA 1 ÁREA CONSTRUÍDA 120 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 2 ÁREA CONSTRUÍDA 50 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 3 ÁREA CONSTRUÍDA 80 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 4 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 5 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M Já pensou você ter espaços para fazer AirBnb, ou até mesmo para locações mensais? Vila fechada, com 5 casas (matrículas independentes) divididas em 26 espaços para serem locados! Ao lado do Hospital Cruz Azul e muito próximo ao Largo do Cambuci.

26 Quartos
5 Banheiros
700 m²
Cod: 204023
R$ 3.320.000,00
27

Casa 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente configurado com três unidades residenciais independentes, o que oferece flexibilidade para uso familiar, locação, coworking ou pequenos negócios. Características do imóvel: 3 pavimentos com unidades de aprox. 160 m² cada Cada unidade conta com: 3 dormitórios Sala espaçosa e bem iluminada 2 banheiros Varandas nos andares superiores (inclusive uma varanda ampla entre os quartos) Térreo sem varanda Espaço Extra: Subsolo com lavanderia e 3 cômodos adicionais ? ideais como depósito, escritório de apoio ou ampliação dos ambientes Garagem e acesso: 8 vagas cobertas Amplo espaço descoberto para estacionamento adicional Zoneamento: ZC Permite diversos tipos de utilização, como: Residência multifamiliar Escritórios, clínicas, ateliês ou coworking Escolas, cursos, terapias ou studios Este sobrado multifunc...

9 Quartos
8 Banheiros
630 m²
Cod: 203454

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimação, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 9+ quartos em Aclimação?
As casas de 9+ quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP vão de R$ 2.650.000 a R$ 3.320.000, com preço médio de R$ 2.985.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Aclimação?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 2.985.000) pede entrada em torno de R$ 597.000. Nas opções a partir de R$ 2.650.000, a entrada cai para cerca de R$ 530.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimação?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 2.985.000), isso dá cerca de R$ 134.325, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimação?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 9+ quartos em Aclimação?
As casas de 9+ quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP têm de 630 a 700 m² de área privativa.
Quantas casas de 9+ quartos tem em Aclimação?
Atualmente há 2 casas de 9+ quartos disponíveis em Aclimação, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimação?
O bairro Aclimação fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimação?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Carrefour Express 86m · Swift Meat Marketing 109m · Oxxo - Vascolins 134m
  • 💊 Farmácias 28Farmácia Pronatura de Manipulaç… 127m · Farmafam Cambuci 157m · The Experimental Pharmacy 197m
  • 🏫 Escolas 32Senai Carlos Pasquale 408m · College Paulo de Tarso 572m · Colégio Marista Glória 651m
  • 🏥 Saúde 30Hospital e Maternidade Cruz Azul 79m · Centro Clínico Hermínio Lemos |… 186m · Hapvida Notrelabs Hermínio Lemos 191m
  • 🚌 Transporte 32Av. Lacerda Franco, 570 184m · Av. Lacerda Franco, 282 215m · Av. Lins de Vasconcelos, 721 303m
  • 🏋️ Academias 27Academia Smart Fit - Cambuci 383m · Koka Academia 445m · Target Fit - Clímaco Barbosa 458m
  • 🌳 Parques 22João Alfredo Wolf 227m · Praça Hélio Ansaldo 554m · Largo Nossa Senhora da Conceição 759m
  • 🏪 Comércio 27Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 147m · UseReuse Ateliê 370m · Pernambucanas 475m
  • 🍻 Bares 17Mapa 79m · Old School Pinball Experience 190m · Bar Do Galo 367m
  • 🍽️ Restaurantes 31Point do Cambuci - Bar e Restau… 524m · Parrillita 567m · Moah Restaurante 994m
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