R$ 2.650.000,00
1 / 27
Casa 9 Quartos com 630m² - Aclimação
Aclimação, São Paulo - SP
R$ 3.320.000,00
IPTU: R$ 13.549
9
Quartos
8
Banheiros
630
m² Privativa
400
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação
Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel
Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização.
Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente configurado com três unidades residenciais independentes, o que oferece flexibilidade para uso familiar, locação, coworking ou pequenos negócios.
Características do imóvel:
3 pavimentos com unidades de aprox. 160 m² cada
Cada unidade conta com:
3 dormitórios
Sala espaçosa e bem iluminada
2 banheiros
Varandas nos andares superiores (inclusive uma varanda ampla entre os quartos)
Térreo sem varanda
Espaço Extra:
Subsolo com lavanderia e 3 cômodos adicionais ? ideais como depósito, escritório de apoio ou ampliação dos ambientes
Garagem e acesso:
8 vagas cobertas
Amplo espaço descoberto para estacionamento adicional
Zoneamento: ZC
Permite diversos tipos de utilização, como:
Residência multifamiliar
Escritórios, clínicas, ateliês ou coworking
Escolas, cursos, terapias ou studios
Este sobrado multifuncional é uma excelente escolha para quem busca um imóvel pronto para uso, com potencial de valorização, geração de renda ou adaptação ao estilo de vida moderno.
Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel
Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização.
Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente configurado com três unidades residenciais independentes, o que oferece flexibilidade para uso familiar, locação, coworking ou pequenos negócios.
Características do imóvel:
3 pavimentos com unidades de aprox. 160 m² cada
Cada unidade conta com:
3 dormitórios
Sala espaçosa e bem iluminada
2 banheiros
Varandas nos andares superiores (inclusive uma varanda ampla entre os quartos)
Térreo sem varanda
Espaço Extra:
Subsolo com lavanderia e 3 cômodos adicionais ? ideais como depósito, escritório de apoio ou ampliação dos ambientes
Garagem e acesso:
8 vagas cobertas
Amplo espaço descoberto para estacionamento adicional
Zoneamento: ZC
Permite diversos tipos de utilização, como:
Residência multifamiliar
Escritórios, clínicas, ateliês ou coworking
Escolas, cursos, terapias ou studios
Este sobrado multifuncional é uma excelente escolha para quem busca um imóvel pronto para uso, com potencial de valorização, geração de renda ou adaptação ao estilo de vida moderno.
Codigo do Imovel: 8294
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Big Bread Prime - Cambuci 17m
- Carrefour Express 194m
- Oxxo - Vascolins 205m
Farmácias
- Farmácia Pronatura de Manipulação 216m
- Farmafam Cambuci 225m
- Droga Raia 297m
Escolas
- Senai Carlos Pasquale 414m
- College Paulo de Tarso 528m
- Colégio Marista Glória 691m
Saúde
- Hospital e Maternidade Cruz Azul 207m
- UBS Cambuci 277m
- Centro Clínico Hermínio Lemos | Hapvida NotreDame Intermédica 287m
Comércio
- Burguesinha Brechó Chic - Aclimação 216m
- UseReuse Ateliê 498m
- Pernambucanas 547m
Academias
- Koka Academia 357m
- Academia Smart Fit - Cambuci 373m
- Ultra 548m
Transporte
- Av. Lacerda Franco, 570 98m
- Av. Lacerda Franco, 282 252m
- Av. Lins de Vasconcelos, 721 302m
Parques
- João Alfredo Wolf 191m
- Praça Hélio Ansaldo 585m
- Largo Nossa Senhora da Conceição 659m
Restaurantes
- Parrillita 530m
- Point do Cambuci - Bar e Restaurante 593m
- Moah Restaurante 868m
Bares
- Mapa 207m
- Bar Do Galo 234m
- Old School Pinball Experience 314m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.320.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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