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Casas 5 quartos à venda em Aclimação, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.400.000
Preço típico R$ 2.175.000
Até R$ 3.320.000
M² típico R$ 5.091/m²
Quartos 5 a 26

Casas de 5+ quartos à venda em Aclimação: 4 opções no portal agora, de R$ 1,4 mi a R$ 3,3 mi (típico R$ 2,2 mi, metro quadrado a R$ 5.091).

As unidades têm áreas de 220 a 700 m² e até 2 vagas de garagem.

No entorno há 45 mercados (o mais próximo, DIA Supermercado, a 560m), além de 41 farmácias e 40 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Aclimação.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimação, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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R$ 1.700.000,00
30

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204702
R$ 2.650.000,00
7

Casa 26 Quartos com 700m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Vila Fechada com 5 Casas na Aclimação. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva! Unidades entre kitnets, quarto com banheiro no corredor e suítes que é quarto com banheiro individual compartilhado cozinha e lavanderia. CASA 1 ÁREA CONSTRUÍDA 120 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 2 ÁREA CONSTRUÍDA 50 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 3 ÁREA CONSTRUÍDA 80 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 4 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 5 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M Já pensou você ter espaços para fazer AirBnb, ou até mesmo para locações mensais? Vila fechada, com 5 casas (matrículas independentes) divididas em 26 espaços para serem locados! Ao lado do Hospital Cruz Azul e muito próximo ao Largo do Cambuci.

26 Quartos
5 Banheiros
700 m²
Cod: 204023
R$ 3.320.000,00
27

Casa 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente configurado com três unidades residenciais independentes, o que oferece flexibilidade para uso familiar, locação, coworking ou pequenos negócios. Características do imóvel: 3 pavimentos com unidades de aprox. 160 m² cada Cada unidade conta com: 3 dormitórios Sala espaçosa e bem iluminada 2 banheiros Varandas nos andares superiores (inclusive uma varanda ampla entre os quartos) Térreo sem varanda Espaço Extra: Subsolo com lavanderia e 3 cômodos adicionais ? ideais como depósito, escritório de apoio ou ampliação dos ambientes Garagem e acesso: 8 vagas cobertas Amplo espaço descoberto para estacionamento adicional Zoneamento: ZC Permite diversos tipos de utilização, como: Residência multifamiliar Escritórios, clínicas, ateliês ou coworking Escolas, cursos, terapias ou studios Este sobrado multifunc...

9 Quartos
8 Banheiros
630 m²
Cod: 203454
R$ 1.400.000,00
30

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 285m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, churrasqueira, lavabo, 5 dormitórios com armários ( sendo 2 suítes ), cozinha, copa e área de serviço. 01 vaga de garagem Zoneamento: ZM O bairro Paraíso oferece excelente infraestrutura de lazer, comércio e serviços, sendo uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. O bairro conta com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade, ideal para caminhadas, esportes e atividades ao ar livre. A região também possui ampla oferta de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias e lojas, além de estar próxima à Avenida Paulista, importante centro cultural, gastronômico e comercial. Com mobilidade facilitada por estações de metrô e importantes vias da cidade, o Paraíso reúne praticidade, conveniência e qualidade de vida para moradores e visitantes.

5 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
285 m²
1 Vaga
Cod: 202963

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimação, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Aclimação?
As casas de 5+ quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP vão de R$ 1.400.000 a R$ 3.320.000, com preço médio de R$ 2.175.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Aclimação?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 2.175.000) pede entrada em torno de R$ 435.000. Nas opções a partir de R$ 1.400.000, a entrada cai para cerca de R$ 280.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimação?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 2.175.000), isso dá cerca de R$ 97.875, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimação?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Aclimação?
As casas de 5+ quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP têm de 220 a 700 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Aclimação têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Aclimação, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Aclimação têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Aclimação, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Aclimação?
Atualmente há 4 casas de 5+ quartos disponíveis em Aclimação, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimação?
O bairro Aclimação fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimação?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45DIA Supermercado 560m · Supermercado Vila das Frutas 561m · Bakery Rainha Santa Isabel 582m
  • 💊 Farmácias 41Droga Raia 457m · Topázio Pet Shop e Veterinária 561m · Homeoterápica Manipulation Phar… 578m
  • 🏫 Escolas 40Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 194m · Fiap - Aclimação 399m · Colégio Tutor 447m
  • 🏥 Saúde 44Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 215m · UBS Cambuci 421m · Emergencial Vet - Hospital Vete… 650m
  • 🚌 Transporte 41Av. Lacerda Franco, 1458 408m · Av. Lins de Vasconcelos, 1393 499m · Av. Lins de Vasconcelos, 721 534m
  • 🏋️ Academias 36Crossfit Aclimação 110m · Ultra 190m · Koka Academia 291m
  • 🌳 Parques 32Parque da Aclimação - Portão 5 85m · Parque da Aclimação - Portão 1 242m · Parque Aclimação - Portão 4 267m
  • 🏪 Comércio 43Basica Uniformes 388m · Oficina de Moda 394m · Cresci e Perdi - Aclimação 443m
  • 🍻 Bares 25A Juriti 416m · Bar Do Galo 487m · Maria Namoradeira Espetinhos 539m
  • 🍽️ Restaurantes 41Parrillita 371m · Moah Restaurante 401m · McDonald's 507m
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