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Casas 5 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.700.000
Preço típico R$ 2.650.000
Até R$ 3.320.000
M² típico R$ 5.270/m²
Quartos 5 a 26

Casas de 5+ quartos à venda em Aclimacao: 3 opções no portal agora, de R$ 1,7 mi a R$ 3,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 220 a 700 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,7 mi, com o metro quadrado a R$ 5.270.

Por perto

No entorno há 39 mercados (o mais próximo, Padaria Big Bread Prime - Cambuci, a 17m), além de 33 farmácias e 36 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Aclimacao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 1.700.000,00
30

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204702
R$ 2.650.000,00
7

Casa 26 Quartos com 700m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Vila Fechada com 5 Casas na Aclimação. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva! Unidades entre kitnets, quarto com banheiro no corredor e suítes que é quarto com banheiro individual compartilhado cozinha e lavanderia. CASA 1 ÁREA CONSTRUÍDA 120 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 2 ÁREA CONSTRUÍDA 50 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 3 ÁREA CONSTRUÍDA 80 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 4 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 5 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M Já pensou você ter espaços para fazer AirBnb, ou até mesmo para locações mensais? Vila fechada, com 5 casas (matrículas independentes) divididas em 26 espaços para serem locados! Ao lado do Hospital Cruz Azul e muito próximo ao Largo do Cambuci.

26 Quartos
5 Banheiros
700 m²
Cod: 204023
R$ 3.320.000,00
27

Casa 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente configurado com três unidades residenciais independentes, o que oferece flexibilidade para uso familiar, locação, coworking ou pequenos negócios. Características do imóvel: 3 pavimentos com unidades de aprox. 160 m² cada Cada unidade conta com: 3 dormitórios Sala espaçosa e bem iluminada 2 banheiros Varandas nos andares superiores (inclusive uma varanda ampla entre os quartos) Térreo sem varanda Espaço Extra: Subsolo com lavanderia e 3 cômodos adicionais ? ideais como depósito, escritório de apoio ou ampliação dos ambientes Garagem e acesso: 8 vagas cobertas Amplo espaço descoberto para estacionamento adicional Zoneamento: ZC Permite diversos tipos de utilização, como: Residência multifamiliar Escritórios, clínicas, ateliês ou coworking Escolas, cursos, terapias ou studios Este sobrado multifunc...

9 Quartos
8 Banheiros
630 m²
Cod: 203454

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 115 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Aclimacao?
As casas de 5+ quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP vão de R$ 1.700.000 a R$ 3.320.000, com preço médio de R$ 2.650.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.650.000) pede entrada em torno de R$ 530.000. Nas opções a partir de R$ 1.700.000, a entrada cai para cerca de R$ 340.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.650.000), isso dá cerca de R$ 119.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Aclimacao?
As casas de 5+ quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP têm de 220 a 700 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Aclimacao têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Aclimacao têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Aclimacao?
Atualmente há 3 casas de 5+ quartos disponíveis em Aclimacao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 39Padaria Big Bread Prime - Cambu… 17m · Carrefour Express 194m · Oxxo - Vascolins 205m
  • 💊 Farmácias 33Farmácia Pronatura de Manipulaç… 216m · Farmafam Cambuci 225m · Droga Raia 297m
  • 🏫 Escolas 36Senai Carlos Pasquale 414m · College Paulo de Tarso 528m · Colégio Marista Glória 691m
  • 🏥 Saúde 34Hospital e Maternidade Cruz Azul 207m · UBS Cambuci 277m · Centro Clínico Hermínio Lemos |… 287m
  • 🚌 Transporte 35Av. Lacerda Franco, 570 98m · Av. Lacerda Franco, 282 252m · Av. Lins de Vasconcelos, 721 302m
  • 🏋️ Academias 36Koka Academia 357m · Academia Smart Fit - Cambuci 373m · Ultra 548m
  • 🌳 Parques 31João Alfredo Wolf 191m · Praça Hélio Ansaldo 585m · Largo Nossa Senhora da Conceição 659m
  • 🏪 Comércio 36Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 216m · UseReuse Ateliê 498m · Pernambucanas 547m
  • 🍻 Bares 20Mapa 207m · Bar Do Galo 234m · Old School Pinball Experience 314m
  • 🍽️ Restaurantes 38Parrillita 530m · Point do Cambuci - Bar e Restau… 593m · Moah Restaurante 868m
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