Localizacao

Tipo de Imóvel

Dormitorios

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Suites

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Banheiros

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Garagens

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Faixa de Preco

ate

Metragem

Privativa Total Terreno

ate

Destaques

Lançamentos Prontos Em Construção Na Planta Novos Destaques

Casas 4 quartos à venda em Aclimação, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.295.000

Preço típico R$ 1.875.000

Até R$ 3.320.000

M² típico R$ 7.385/m²

Quartos 4 a 26

Casas de 4+ quartos à venda em Aclimação: 12 opções no portal agora, de R$ 1,3 mi a R$ 3,3 mi (típico R$ 1,9 mi, metro quadrado a R$ 7.385).

A maioria tem áreas de 195 a 630 m² e até 4 vagas de garagem.

No entorno há 51 mercados (o mais próximo, Vila Florença - Casa de Pães - Aclimação/SP, a 212m), além de 47 farmácias e 51 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Aclimação.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

R$ 1.700.000,00

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

5 Quartos

2 Suítes

5 Banheiros

220 m²

2 Vagas

R$ 2.650.000,00

Casa 26 Quartos com 700m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Vila Fechada com 5 Casas na Aclimação. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva! Unidades entre kitnets, quarto com banheiro no corredor e suítes que é quarto com banheiro individual compartilhado cozinha e lavanderia. CASA 1 ÁREA CONSTRUÍDA 120 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 2 ÁREA CONSTRUÍDA 50 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 3 ÁREA CONSTRUÍDA 80 M TERRENO INCORPORADO 50 M ...

26 Quartos

5 Banheiros

700 m²

R$ 2.500.000,00

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 355m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da ...

4 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

355 m²

2 Vagas

R$ 3.320.000,00

Casa 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente config...

9 Quartos

8 Banheiros

630 m²

R$ 1.700.000,00

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 336m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa localizada no bairro da Aclimação, uma das áreas mais desejadas de São Paulo. A casa dispõe de 4 amplos quartos ( sendo 1 suíte ), living para 2 ambientes com iluminação natural, lavabo, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, proporcionando espaço e conforto para toda a família. O imóvel ainda dispõe de um quintal e edícula, além de um amplo salão, perfeito para armazenamento ou ...

4 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

336 m²

4 Vagas

R$ 2.570.000,00

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com ch...

4 Quartos

2 Suítes

3 Banheiros

200 m²

3 Vagas

R$ 2.500.000,00

Casa 4 Quartos com 322m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e pr...

4 Quartos

4 Banheiros

322 m²

4 Vagas

R$ 1.400.000,00

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 285m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, churrasqueira, lavabo, 5 dormitórios com armários ( sendo 2 suítes ), cozinha, copa e área de serviço. 01 vaga de garagem Zoneamento: ZM O bairro Paraíso oferece excelente infraestrutura de lazer, comércio e serviços, sendo uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. O bairro conta com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de ...

5 Quartos

2 Suítes

3 Banheiros

285 m²

1 Vaga

R$ 1.295.000,00

Casa 4 Quartos com 3 Suítes e 163m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa à venda na Aclimação, ao lado do Parque da Aclimação, em região valorizada entre os bairros Aclimação e Vila Mariana. São 163 m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem e excelente distribuição dos ambientes. No piso térreo, conta com sala para três ambientes, lavabo e cozinha integrada. O imóvel possui ainda duas varandas, quintal com teto retrátil em vidro ...

4 Quartos

3 Suítes

4 Banheiros

163 m²

2 Vagas

R$ 1.900.000,00

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 195m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região da Aclimação. Casa com vista total, permanente e privilegiada para o Parque da Aclimação, cercada pelo verde das árvores e com acesso exclusivo ao parque. Destaques do imóvel: 321 m² de área útil 2 vagas livres e paralelas Rua sem saída (vila aberta), tranquila e segura Acesso exclusivo ao Pa...

4 Quartos

2 Suítes

5 Banheiros

195 m²

2 Vagas

R$ 1.580.000,00

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 256m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Sobrado à venda com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de estacionamento e 5 banheiros, abrangendo uma área de 256 m². O sobrado está situado ao lado do Parque Aclimação, proporcionando fácil acesso a pé. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte principal. Dois dormitórios compartilham um banheiro social, enquanto o último dormitório, localizado nos fundos, é uma suíte que ainda necessita de alguns ...

4 Quartos

1 Suíte

5 Banheiros

256 m²

3 Vagas

R$ 1.850.000,00

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 239m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa à Venda - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Ao entrar no imóvel, a área social se destaca pelo ambiente amplo e acolhedor. A sala principal, com 10 metros de comprimento e lareira, oferece excelente iluminação natural e integração harmoniosa com a sala de jantar e o jardim de inverno, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares com conforto e charme. O acesso ao terraço...

4 Quartos

1 Suíte

4 Banheiros

239 m²

4 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimação, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Aclimação?

As casas de 4+ quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP vão de R$ 1.295.000 a R$ 3.320.000, com preço médio de R$ 1.875.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar uma casa em Aclimação?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 1.875.000) pede entrada em torno de R$ 375.000. Nas opções a partir de R$ 1.295.000, a entrada cai para cerca de R$ 259.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimação?

O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 1.875.000), isso dá cerca de R$ 84.375, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Aclimação?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Aclimação?

As casas de 4+ quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP têm de 163 a 700 m² de área privativa.

As casas de 4+ quartos em Aclimação têm garagem?

Sim. Há casas de 4+ quartos em Aclimação, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.

As casas de 4+ quartos em Aclimação têm suíte?

Sim. Há casas de 4+ quartos em Aclimação, São Paulo/SP com até 3 suítes.

Quantas casas de 4+ quartos tem em Aclimação?

Atualmente há 12 casas de 4+ quartos disponíveis em Aclimação, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Aclimação?

O bairro Aclimação fica em São Paulo/SP.

O que tem por perto em Aclimação?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 51Vila Florença - Casa de Pães - … 212m · Recanto Doce 420m · Beth Bakery 551m
💊 Farmácias 47Integrittà Farmácia de Manipula… 46m · Drogasil 155m · Topázio Pet Shop e Veterinária 399m
🏫 Escolas 51Emebs Helen Keller 163m · Colégio Tutor 445m · State School Gomes Cardim 492m
🏥 Saúde 47Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 863m · LR Prótese Dental 936m · UBS Cambuci 1,1km
🚌 Transporte 44Av. Lacerda Franco, 1458 520m · Rua Topázio, 596 540m · Av. Lins de Vasconcelos, 1393 685m
🏋️ Academias 40CrossFit Ximbó 235m · M25 Aclimação 558m · Target 656m
🌳 Parques 37Parque da Aclimação - Portão 3 110m · Lachlan's Dog Park 158m · Concha Acústica 200m
🏪 Comércio 44Cresci e Perdi - Aclimação 454m · Basica Uniformes 531m · Loja de Ferragens Machado de As… 543m
🍻 Bares 31Autêntico BAR & Botequim 97m · Costelão do Boni 152m · Casa Pirâmide 155m
🍽️ Restaurantes 41Malibu Park - Aclimação 63m · Yono Sushi Aclimação - Sushi & … 116m · The Garden 204m

Casas 4 quartos à venda em Aclimação, São Paulo - SP

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Aclimacao

Casa 26 Quartos com 700m² - Aclimação

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 355m² - Aclimação

Casa 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 336m² - Aclimação

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Aclimação

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Casa 4 Quartos com 3 Suítes e 163m² - Aclimação

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimação, São Paulo/SP

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Casas 4 quartos à venda em Aclimação, São Paulo - SP

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