9

Casas 4 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.580.000
Preço típico R$ 2.500.000
Até R$ 3.320.000
M² típico R$ 7.042/m²
Quartos 4 a 26

Casas de 4+ quartos à venda em Aclimacao: 9 opções no portal agora, de R$ 1,6 mi a R$ 3,3 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 200 a 630 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 7.042.

Por perto

No entorno há 53 mercados (o mais próximo, Vila Florença - Casa de Pães - Aclimação/SP, a 339m), além de 44 farmácias e 51 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Aclimacao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 1.700.000,00
30

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204702
R$ 2.650.000,00
7

Casa 26 Quartos com 700m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Vila Fechada com 5 Casas na Aclimação. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva! Unidades entre kitnets, quarto com banheiro no corredor e suítes que é quarto com banheiro individual compartilhado cozinha e lavanderia. CASA 1 ÁREA CONSTRUÍDA 120 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 2 ÁREA CONSTRUÍDA 50 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 3 ÁREA CONSTRUÍDA 80 M TERRENO INCORPORADO 50 M ...

26 Quartos
5 Banheiros
700 m²
Cod: 204023
R$ 2.500.000,00
30

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 355m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da ...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
355 m²
2 Vagas
Cod: 203607
R$ 3.320.000,00
27

Casa 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente config...

9 Quartos
8 Banheiros
630 m²
Cod: 203454
R$ 2.570.000,00
30

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com ch...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 203235
R$ 2.500.000,00
29

Casa 4 Quartos com 322m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e pr...

4 Quartos
4 Banheiros
322 m²
4 Vagas
Cod: 202996
R$ 1.900.000,00
30

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 195m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região da Aclimação. Casa com vista total, permanente e privilegiada para o Parque da Aclimação, cercada pelo verde das árvores e com acesso exclusivo ao parque. Destaques do imóvel: 321 m² de área útil 2 vagas livres e paralelas Rua sem saída (vila aberta), tranquila e segura Acesso exclusivo ao Pa...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
195 m²
2 Vagas
Cod: 202818
R$ 1.580.000,00
30

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 256m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Sobrado à venda com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de estacionamento e 5 banheiros, abrangendo uma área de 256 m². O sobrado está situado ao lado do Parque Aclimação, proporcionando fácil acesso a pé. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte principal. Dois dormitórios compartilham um banheiro social, enquanto o último dormitório, localizado nos fundos, é uma suíte que ainda necessita de alguns ...

4 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
256 m²
3 Vagas
Cod: 201268
R$ 1.660.000,00
26

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 239m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa à Venda - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Ao entrar no imóvel, a área social se destaca pelo ambiente amplo e acolhedor. A sala principal, com 10 metros de comprimento e lareira, oferece excelente iluminação natural e integração harmoniosa com a sala de jantar e o jardim de inverno, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares com conforto e charme. O acesso ao terraço...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
239 m²
4 Vagas
Cod: 198002

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Aclimacao?
As casas de 4+ quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP vão de R$ 1.580.000 a R$ 3.320.000, com preço médio de R$ 2.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.500.000) pede entrada em torno de R$ 500.000. Nas opções a partir de R$ 1.580.000, a entrada cai para cerca de R$ 316.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.500.000), isso dá cerca de R$ 112.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Aclimacao?
As casas de 4+ quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP têm de 195 a 700 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Aclimacao têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Aclimacao têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Aclimacao?
Atualmente há 9 casas de 4+ quartos disponíveis em Aclimacao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 53Vila Florença - Casa de Pães - … 339m · Recanto Doce 367m · Koa Food Market 514m
  • 💊 Farmácias 44Integrittà Farmácia de Manipula… 156m · Drogasil 292m · Droga Raia 397m
  • 🏫 Escolas 51Emebs Helen Keller 40m · Colégio Tutor 403m · Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 438m
  • 🏥 Saúde 49Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 734m · LR Prótese Dental 886m · UBS Cambuci 936m
  • 🚌 Transporte 49Av. Lacerda Franco, 1458 464m · Rua Topázio, 596 531m · Av. Lins de Vasconcelos, 1393 637m
  • 🏋️ Academias 49CrossFit Ximbó 343m · Action 360° - Aclimação 381m · M25 Aclimação 451m
  • 🌳 Parques 40Parque da Aclimação - Portão 3 46m · Concha Acústica 75m · Lachlan's Dog Park 88m
  • 🏪 Comércio 54Topázio Pet Shop e Veterinária 297m · Cresci e Perdi - Aclimação 323m · Basica Uniformes 469m
  • 🍻 Bares 33Casa Pirâmide 145m · Autêntico BAR & Botequim 155m · Costelão do Boni 173m
  • 🍽️ Restaurantes 48Malibu Park - Aclimação 120m · Yono Sushi Aclimação - Sushi & … 220m · Espetinho Vaca Loka Aclimação 307m
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