🌿 Refúgio Particular com Água Abundante e Vista Panorâmica – Águas Mornas, SC
Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a facilidade de acesso, este imóvel no bairro Lefschite é a oportunidade ideal. Com uma área total de 4 hectares (40.000 m²), a propriedade oferece um cenário riquíssimo em recursos naturais e um potencial construtivo excepcional. 🏡 Estrutura e Facilidades O imóvel já conta com uma base sólida para moradia ou investimento imediato: Casa de Colono Clássica: Uma construção antiga e charmosa com cerca de 150 m², que preserva a essência da região e pode ser restaurada para se tornar uma belíssima residência rústica. Conectividade e Conforto: Energia elétrica instalada e o grande diferencial para o meio rural: internet de fibra ótica de alta velocidade, permitindo o home office com total paz. Acesso Facilitado: Localização estratégica com trajeto praticamente todo pavimentado, restando apenas 500 metros de estrada de chão em boas condições até a entrada. 💧 Riqueza Hídrica Invejável A água é o maior patrimônio desta terra. A propriedade é autossustentável e farta: 4 Nascentes próprias dentro do terreno. Açude pronto para uso. Abastecimento duplo: água proveniente do morro e das nascentes internas. 🏔️ Topografia e Pote...