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Imóveis 2 quartos à venda em Butantã, São Paulo - SP

A partir de R$ 490.000
Preço típico R$ 1.199.000
Até R$ 2.208.000
M² típico R$ 12.879/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda em Butantã: 16 opções no portal agora, de R$ 490 mil a R$ 2,2 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 60 a 160 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 12.879.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 48m (Posto Paraná - Petrobras), mais 28 farmácias e 39 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Butantã, São Paulo - SP 2+ quartos
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Características

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R$ 2.208.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 79m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Apartamento com living, varanda, cozinha integrada e banheiro. Condomínio novo e muito bem localizado, próximo à Marginal Pinheiros e à estação Butantã do Metrô, com fácil acesso ao Shopping Eldorado e à USP. Condomínio moderno, com infraestrutura completa. Pé-direito alto, que possibilita a instalação de um mezanino. Apartamentos de 32 a 78 m², com opções de 1 a 2 quartos, 1 a 2 banheiros e até 1...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
79 m²
1 Vaga
Cod: 217476
R$ 2.208.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 79m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Apartamento com com vista livre para Jockey Club e living para 2 ambientes, ampla varanda, cozinha integrada, 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) e área de serviço. Pé direito duplo e conceito amplo com a varanda Gourmet. 1 vaga de garagem Apartamentos de 32 a 78 m², com opções de 1 a 2 quartos, 1 a 2 banheiros e até 1 vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, pisc...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
79 m²
1 Vaga
Cod: 216420
R$ 1.117.000,00
21

Casa 2 Quartos com 140m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa no Bairro do Butantã - 140m² de Área Útil. Esta charmosa casa localizada no bairro do Butantã, com 140m² de área útil, oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel conta com um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. A sala espaçosa proporciona um ambiente confortável e bem iluminado, ideal para receber visitas. A c...

2 Quartos
1 Banheiro
140 m²
1 Vaga
Cod: 203784
R$ 1.200.000,00
10

Casa 2 Quartos com 119m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda no Butantã. Com 119 m², este sobrado e perfeito para investimento, pois está dividido em 6 pequenas casas, todas locadas, garantindo renda imediata ao comprador. Não possui vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e rentável na região do Butantã.

2 Quartos
1 Banheiro
119 m²
Cod: 203214
R$ 870.000,00
22

Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 160m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa à venda no Butantã Com 160 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais conforto e privacidade. Dispõe de garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta. A casa é parcialmente mobiliada, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizada no Butantã, em região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vi...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
160 m²
3 Vagas
Cod: 203016
R$ 2.000.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 190m² - Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Cobertura Duplex com 2 suítes dentro do Colinas de São Francisco, uma região nobre muito arborizada. No piso superior um Área Gourmet com jacuzzi, solarium e um banheiro que atende todo espaço. No piso inferior 2 suítes equipadas com armários, sendo uma delas ampliada e transformada num aconchegante escritório. A sala conta com 3 ambientes com ar-condicionado, cozinha completa com armários embutid...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
190 m²
2 Vagas
Cod: 200626
R$ 1.200.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 60m² - Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Apartamento localizado no Haus Mitre Butantã. A planta inclui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro social. Com ambientes integrados, cozinha equipada e móveis planejados, o apartamento é perfeito para quem busca conforto. Com 1 vaga de garagem. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, brinquedoteca, lavanderia no prédio e ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
60 m²
1 Vaga
Cod: 200281
R$ 490.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 39m² - Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado com 2 dormitórios à venda no Butantã - Completo e pronto para morar. Ótima oportunidade no Butantã! Apartamento mobiliado, funcional e moderno, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, varanda e 1 banheiro, o imóvel já está equipado com: 2 camas de casal Sapateira com espelho Mesa com 2 poltronas TV Máquina lava e seca Armário...

2 Quartos
1 Banheiro
39 m²
Cod: 200047
R$ 750.000,00
18

Apartamento 2 Quartos com 78m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Apartamento no bairro do Butantã com 78 m² Conta com 2 dormitórios, living para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social. 1 Vaga de garagem. O Condomínio bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica , próximo a pontos de interesse de Butantã, tais como Centro Cultural Iskcon Prasadam, Butantã Shopping, Museu do Crime, Prevent Se...

2 Quartos
2 Banheiros
78 m²
1 Vaga
Cod: 199369
R$ 510.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 64m² - Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Apartamento localizado no Butantã com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, lavanderia, cozinha, sala 2 ambientes e varanda. 1 vaga de garagem. Condomínio oferece Piscina, Salão de festas com churrasqueira, Brinquedoteca, Quadra, Sala de Jogos, Sala de Yoga, Academia, Sala de Leitura/Coworking, Espaço Pet, Espaço Banho e Tosa, Parquinho infantil, Mercadinho, Mensageria, Feira no condomín...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
64 m²
1 Vaga
Cod: 197714
R$ 1.450.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Butantã, com excelente iluminação natural e ventilação, em andar alto. O imóvel possui living amplo para 2 ambientes integrado ao terraço gourmet, ideal para receber. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha em conceito aberto integrada ao living e área de serviço funcional e bem ventilada. Dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura para ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
80 m²
1 Vaga
Cod: 197180
R$ 950.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 72m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Apartamento à venda próximo ao Metrô Butantã, com 2 dormitórios e 1 vaga. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Apartamento com 72 m² bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização, a poucos minutos do metrô. Conta com 2 dormitórios amplos e bem iluminados, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes,...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
Cod: 197084
R$ 1.198.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 76m² - Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Butantã. Em andar alto e com vista livre, este apartamento oferece living para 2 ambientes integrado à ampla varanda, proporcionando excelente iluminação natural e conforto no dia a dia. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha funcional com armários planejados e área de serviço. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio é bem equipado e ofere...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
76 m²
1 Vaga
Cod: 197081
R$ 1.200.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 111m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Amplo apartamento no Butantã, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. O imóvel conta com duas suítes, incluindo uma suíte com amplo closet, além de living espaçoso integrado à varanda, proporcionando ambientes aconchegantes e bem iluminados. Possui ainda cozinha funcional e área de serviço. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com piscina, churrasqueira, ac...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
111 m²
2 Vagas
Cod: 196830
R$ 698.000,00
30
Quaddra Butantã

Apartamento 2 Quartos 44m² no Quaddra Butantã - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Apartamento no Quaddra Butantã à venda! 600m do Metrô Butantã, esse apartamento é novo, reformado e mobiliado, 44m2, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga, varanda com vista livre. Próximo da Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado, Jockey Club, Av. Vital Brasil, Universidade São Judas e poucos minutos de Pinheiros e região. O condomínio oferece piscina, brinquedoteca, lavanderia, quadra recreativa, aca...

2 Quartos
1 Banheiro
44 m²
1 Vaga
Cod: 187464
R$ 1.280.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 79m² - Skyline Jockey

Butantã, São Paulo - SP

Maravilhoso e aconchegante apartamento à venda no condomínio Skyline Jockey, um produto de uma das melhores construtoras da capital, a Cyrela. Do ladinho da Marginal Pinheiros, em frente ao Jockey Club e há poucos metros da estação de metrô Butantã. O apartamento tem 79m2, com acabamento de primeira, além de muito bom gosto. São 2 dormitórios, sendo uma suíte, 1 vaga de garagem, varanda integrada ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
79 m²
1 Vaga
Cod: 187425

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1423 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,3 mi 1000 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 431 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 375 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,4 mi 372 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,2 mi 364 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 349 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 343 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 323 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 1,9 mi 293 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 273 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,6 mi 262 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,9 mi 249 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 755 mil 217 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 214 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Butantã, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos em Butantã?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Butantã, São Paulo/SP vão de R$ 490.000 a R$ 2.208.000, com preço médio de R$ 1.199.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Butantã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 1.199.000) pede entrada em torno de R$ 239.800. Nas opções a partir de R$ 490.000, a entrada cai para cerca de R$ 98.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Butantã?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 1.199.000), isso dá cerca de R$ 53.955, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Butantã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos em Butantã?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Butantã, São Paulo/SP têm de 39 a 190 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos em Butantã têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Butantã, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
Os imóveis de 2 quartos em Butantã têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Butantã, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem em Butantã?
Atualmente há 16 imóveis de 2 quartos disponíveis em Butantã, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Butantã?
O bairro Butantã fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Butantã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Posto Paraná - Petrobras 48m · Sodiê Doces 255m · Supermercado Padrão - Unidade B… 315m
  • 💊 Farmácias 28Droga Astral 247m · Droga Raia 294m · Farmácia Pague Menos 323m
  • 🏫 Escolas 39Unip EAD - Butantã 145m · Escola da Vila | Vila das Juven… 472m · São Judas Tadeu University 480m
  • 🏥 Saúde 27GRF Ocupacional 116m · Studio Benefit Pilates 220m · Unidade de Vigilância em Saúde … 245m
  • 🚌 Transporte 40Av. Dr. Vital Brasil 283m · Av. Dr. Vital Brasil, 569 304m · Term. Metrô Butantã (Metrô Buta… 315m
  • 🏋️ Academias 34Pacto Crossfit 92m · Jubarte escola de música 293m · Ultra Academia Butantã 444m
  • 🌳 Parques 19Praça Euclides Parente Ramos 434m · Parque da Ciência do Instituto … 714m · Praça das Crianças - Caxingui 731m
  • 🏪 Comércio 43Cresci e Perdi - Butantã 94m · Sette Móveis - Butantã 131m · Lojasmel Butantã - Loja de Vari… 282m
  • 🍻 Bares 31Pirate Bar 286m · Savana 440m · Instituto Pizza 618m
  • 🍽️ Restaurantes 35Café e Restaurante Mika 220m · Bar e Restaurante Universidade 287m · Bar e Restaurante Reação 322m
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