24

Imóveis 2 quartos à venda em Bela Vista, São Paulo - SP

A partir de R$ 374.117
Preço típico R$ 940.000
Até R$ 1.850.000
M² típico R$ 13.344/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda em Bela Vista: 24 opções no portal agora, de R$ 374 mil a R$ 1,9 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 50 a 116 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 940 mil, com o metro quadrado a R$ 13.344.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 277m (Basilicata - Panetteria Mercato Cucina), mais 55 farmácias e 56 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Bela Vista.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 24 opções, com entrega entre 2027 e 2030.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Bela Vista, São Paulo - SP 2+ quartos
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Características

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R$ 580.000,00
26
Torre Bela Vista

2 Dorms com Varanda, Ponto para Ar-Condicionado e Vaga

Bela Vista, São Paulo - SP

Studio 1 e 2 quartos em Bela Vista, São Paulo, novo e nunca habitado, com 24 a 43m² privativos com sacada. O Torre Bela Vista entrega um imóvel em excelente estado, pronto para morar ou investir. O studio conta com persianas, infraestrutura para ar-condicionado e espera para água quente, além de medidores individuais. O condomínio oferece piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, coworking...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 226830
R$ 374.117,00
35
Bem Viver Paulista

Apartamento 2 Quartos no Bem Viver Paulista - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos em Bela Vista, São Paulo: De 25m² a 40m² de área privativa em condomínio fechado, com portaria 24 horas e infraestrutura completa de lazer, ideal para quem busca praticidade perto de tudo. No Bem Viver Paulista, o morador conta com academia, coworking, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sala de jogos, bicicletário e lavanderi...

2 Quartos
1 Banheiro
34 m²
1 Sala
Cod: 225379
R$ 1.460.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 67m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista, com 79 m² de área útil, totalmente decorado com bom gosto e pronto para morar. Possui living para 2 ambientes integrado à varanda, com piso nivelado e sacada fechada. A cozinha em conceito aberto conta com eletrodomésticos novos e de primeira linha, além de área de serviço arejada. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e banheiro que também atende como banheiro socia...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
67 m²
1 Vaga
Cod: 225277
R$ 749.000,00
15

Apartamento 2 Quartos com 61m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista. Com 61 m², totalmente reformado com projeto de arquitetura. Possui 2 dormitórios, sendo o de casal com armário planejado, banheiro novo com box de vidro, living integrado à sala de jantar e à cozinha, área de serviço e ar-condicionado. A reforma inclui instalações elétricas novas, com quadro, DR e DPS, hidráulica em PEX, esquadrias e pisos novos, além de pilares ...

2 Quartos
1 Banheiro
61 m²
1 Vaga
Cod: 225029
R$ 1.150.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 67m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Lindo apartamento à venda na Bela Vista, totalmente reformado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Ambientes aconchegantes, janelas grandes e excelente iluminação natural. Conta com armários embutidos, ar-condicionado e uma charmosa varanda fechada com vidros, proporcionando conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem. Localizado no coração da Bela Vista, é uma excelente opção para quem busca u...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
67 m²
1 Vaga
Cod: 223632
R$ 930.000,00
27

Apartamento 2 Quartos com 84m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento reformado e iluminado, localizado no coração da Bela Vista, a apenas uma quadra da Avenida Paulista. Áreas: Área útil: 84 m² Área total: 100 m² Características do imóvel: Sala para 2 ambientes 2 dormitórios 2 banheiros, sendo 1 social e 1 lavabo Cozinha integrada Despensa Janelões do teto ao chão Excelente iluminação natural, com sol da manhã e da tarde Ventilação cruzada Armários plan...

2 Quartos
2 Banheiros
84 m²
1 Vaga
Cod: 223483
R$ 1.380.000,00
21

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento á venda na Bela Vista. Com 100 m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte e possibilidade de terceiro dormitório reversível. Sala ampla para vários ambientes, espaço para ateliê e aquecedor a gás para chuveiros e torneiras. Além de 1 vaga de garagem. Localizado em andar alto, com vista livre, em rua tranquila e silenciosa. Excelente localização, a 500 m da Avenida Paulista, 450 m do Metrô Tri...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 219435
R$ 835.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 55m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento no Bairro Bela Vista - O living do apartamento foi projetado para oferecer dois ambientes, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. A cozinha americana é integrada à sala e há uma ótima varanda com vista livre. O apartamento conta com dois dormitórios, ambos com armários embutidos, além de um banheiro social. A planta do imóvel possui uma excelente distribuição e aproveitament...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 216214
R$ 1.050.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 97m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento a venda na Bela Vista. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e despensa, além de armários nos quartos e na cozinha. Possui aquecedor a gás, água quente nas pias dos banheiros e cozinha, piso em taco de madeira e 1 vaga de garagem coberta. Edifício com portaria 24 horas e zelador residente. Excelente localização, próximo à Av. Paulista, Av. Ve...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
97 m²
1 Vaga
Cod: 216205
R$ 1.579.400,00
19

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 90m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista, com 90 m², living para 2 ambientes com terraço, 2 suítes, cozinha e área de serviço. O imóvel conta com ar-condicionado, janelas antirruído, aquecedor a gás e armários embutidos. Não possui vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Morar na Bela Vista permite que você esteja próximo de ótimas opções de bare...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
90 m²
Cod: 214896
R$ 800.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 53m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento de 53m², com living para 02 ambientes, varanda, 02 dormitórios, banheiro social, cozinha, armário embutido e área de serviço. Com 01 vaga de garagem. Seus apartamentos tem entre 50 e 105 m², entre 1 e 4 quartos, entre 0 e 1 suítes, entre 0 e 2 banhos e entre 0 e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador. Os pontos de referência mais populares próximos ao Central Park Club são o Pizz...

2 Quartos
1 Banheiro
53 m²
1 Vaga
Cod: 201834
R$ 750.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 85m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apresentamos este encantador apartamento com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Metrô São Joaquim. Com um living para 2 ambientes, este apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional para receber amigos e familiares. Conta com 2 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para seus moradores, a cozinha é prática e funcional, ideal para preparar suas refeições diária...

2 Quartos
2 Banheiros
85 m²
Cod: 201237
R$ 1.320.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 127m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Cobertura a menos de 1 km da Avenida Paulista, localizada no bairro Bela Vista, com 127 m² e planta bem distribuída. São 2 dormitórios, todos com varanda, O imóvel conta ainda com 3 banheiros, trazendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia. A área externa é um dos destaques: varanda com piscina privativa, criando um espaço ideal para momentos de lazer ou para receber. A Bela Vista é um dos b...

2 Quartos
3 Banheiros
127 m²
1 Vaga
Cod: 201079
R$ 1.100.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento com 2 dormitórios com armários, sendo um deles suíte com ar-condicionado. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, e há uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Além da suíte, há um banheiro social. A cozinha é americana, equipada com armários planejados, e há uma área de serviço disponível. O imóvel também inclui uma vaga de garagem. Características: O apartamento po...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
69 m²
1 Vaga
Cod: 200948
R$ 1.850.000,00
20

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 78m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento Garden Totalmente Reformado Este incrível apartamento garden foi totalmente reformado, com acabamento de alto padrão. O piso em porcelanato Portinari traz sofisticação, enquanto a cozinha moderna conta com uma ilha central, armários sob medida e bancada em quartzo branco, ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. Os dormitórios possuem armários embutidos, oferecendo organização ...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
78 m²
1 Vaga
Cod: 200575
R$ 1.100.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 50m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento no bairro Bela Vista - Porteira fechada Apartamento totalmente mobiliado com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala para 2 ambientes com terraço, ar condicionado em todos os cômodos. 1 vaga de garagem. Condomínio clube com área de lazer completa, incluindo piscina, sauna, academia, rooftop com ofurô, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, área kids, banho pet, sala de massagem...

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 200521
R$ 750.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 92m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à Venda - 2 Dormitórios - Bairro Bela Vista. Apartamento ensolarado, com vista livre e charmoso piso em taco, localizado em uma das melhores regiões da Bela Vista, ao lado da Avenida Paulista. O imóvel conta com living espaçoso para 2 ambientes, 2 dormitórios amplos, banheiro social, cozinha, lavanderia e área de serviço completa. Com 92 m² muito bem distribuídos, é uma excelente oport...

2 Quartos
2 Banheiros
92 m²
1 Vaga
Cod: 200499
R$ 850.000,00
22

Apartamento 2 Quartos com 83m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento muito bem localizado, a poucos passos do Shopping Paulista, em uma das regiões mais vibrantes e conhecidas de São Paulo. Com 2 dormitórios, o imóvel conta com armários nos quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. O prédio não possui vaga de garagem, mas a localização privilegiada, cercada por comércio, transporte público e todas as facilidades do bairro, compensa esse detalhe. Ide...

2 Quartos
2 Banheiros
83 m²
Cod: 199311
R$ 950.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 116m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista. Descubra este encantador apartamento de 2 dormitórios, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do bem-estar. O imóvel conta com 2 banheiros que proporcionam comodidade para toda a família, além de 1 vaga de garagem exclusiva. Localizado no coração da Bela Vista, você estará a poucos minutos de tudo que precisa: supermercados, restaurantes, escolas, hospit...

2 Quartos
2 Banheiros
116 m²
1 Vaga
Cod: 198630
R$ 800.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 51m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Bela Vista. Com 51 m² e planta funcional. Possui living para 2 ambientes, 2 dormitórios, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade em uma localização central e valorizada. Os apartamentos deste condomínio variam de 45 a 64m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador. Pisc...

2 Quartos
2 Banheiros
51 m²
1 Vaga
Cod: 198208
R$ 800.000,00
17

Apartamento 2 Quartos com 78m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Ótimo apartamento localizado na Bela Vista, próximo à estação de metrô, pronto para morar. O apartamento, com 78m², dispõe de uma planta bem distribuída, com sala para 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço com despensa e banheiro de empregada, além de 1 vaga de garagem escriturada. Imóvel privilegiado na construção, com vista livre, garantindo privacidade pela disposiçã...

2 Quartos
1 Banheiro
78 m²
1 Vaga
Cod: 197378
R$ 970.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 62m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento no Bairro da Bela Vista com 62 m² de área útil, este apartamento de bom gosto oferece um espaço aconchegante e bem planejado. Ótima localização, próximo ao Shopping Frei Caneca e Metrô Higienópolis - Mackenzie. Apartamento com armários planejados. cozinha americana integrada - varanda fechada, super espaçosa com vidros modulados ótimo espaço para receber amigos - suíte com armário plan...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
62 m²
1 Vaga
Cod: 196811
R$ 750.000,00
27

Apartamento 2 Quartos com 123m² - Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Apartamento amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço, dependência de serviço e banheiro de apoio. O condomínio está localizado na Rua Santo Antônio, no bairro Bela Vista, em uma região privilegiada, próximo à Praça Roos...

2 Quartos
2 Banheiros
123 m²
1 Vaga
Cod: 195905
R$ 1.290.000,00
23

Apartamento 65m² - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga - Bela Vista - Venda

Bela Vista, São Paulo - SP

APARTAMENTO PRÓXIMO A AVENIDA PAULISTA _ LOCAÇÃO Com 65 m² de área útil, sala bem iluminada naturalmente comportando 2 ambientes, 2 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla com armários, área de serviço espaçosa e arejada independente da cozinha. Os ambientes são assimétricos, o que torna uma característica diferenciada e charmosa. Com ar condicionado na sal...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
65 m²
1 Vaga
Cod: 134621

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1416 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,3 mi 988 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 432 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 372 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,4 mi 369 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,2 mi 363 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 359 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 335 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 327 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 1,8 mi 298 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 278 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 266 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,9 mi 242 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 750 mil 225 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 222 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Bela Vista, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos em Bela Vista?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Bela Vista, São Paulo/SP vão de R$ 374.117 a R$ 1.850.000, com preço médio de R$ 940.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Bela Vista?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 940.000) pede entrada em torno de R$ 188.000. Nas opções a partir de R$ 374.117, a entrada cai para cerca de R$ 74.823. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Bela Vista?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 940.000), isso dá cerca de R$ 42.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Bela Vista?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos em Bela Vista?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Bela Vista, São Paulo/SP têm de 34 a 127 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos em Bela Vista têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Bela Vista, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os imóveis de 2 quartos em Bela Vista têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Bela Vista, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem em Bela Vista?
Atualmente há 24 imóveis de 2 quartos disponíveis em Bela Vista, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Bela Vista?
O bairro Bela Vista fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Bela Vista?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Basilicata - Panetteria Mercato… 277m · Master Supermercados - Rua Pedr… 304m · Padaria Italianinha 399m
  • 💊 Farmácias 55Droga Raia 453m · Drogasil 565m · Farmácia Pague Menos 874m
  • 🏫 Escolas 56FMU | Fiam Faam - Campus Liberd… 642m · Faculdade Sírio-Libanês 730m · FMU - CAA Complexo Liberdade (T… 769m
  • 🏥 Saúde 57Hospital Municipal Infantil Men… 310m · UBS Humaitá 414m · UBS Our Lady of Brazil - Armand… 586m
  • 🚌 Transporte 66Av. 23 de Maio, Km 1,8 B/C - Pa… 585m · São Joaquim 618m · 14 Bis C/B 739m
  • 🏋️ Academias 61Academia Gaviões 24h - Paulista 234m · Academia Smart Fit - Bela Vista… 325m · URB Fitness 524m
  • 🌳 Parques 43Parque dos Ingleses 337m · Praça Rua Rocha 517m · Baixo Libertas 583m
  • 🏪 Comércio 64Americanas Express 671m · Havaianas 962m · Lojas Renner 965m
  • 🍻 Bares 51Madame Underground Club 47m · Funilaria Bixiga 120m · Restaurante Al Janiah 276m
  • 🍽️ Restaurantes 76Osteria Generale - Bela Vista 701m · mug.sp - Casarão Pamplona 720m · Leques Brasil Hotel São Paulo L… 807m
  • 📍 Shopping 5Shopping Cidade São Paulo 938m · Shopping Frei Caneca 1,1km · Shopping Pátio Paulista 1,2km
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Kafer Residence Privilége Residence Residencial Lindolfo dos Santos Château Meirelles Loteamento Guarda do Tabuleiro

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