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Apartamentos 4 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.280.000
Preço típico R$ 1.490.000
Até R$ 1.700.000
M² típico R$ 8.546/m²
Quartos 4

Apartamentos de 4+ quartos à venda na Vila Gumercindo: 2 opções no portal agora, de R$ 1,3 mi a R$ 1,7 mi (típico R$ 1,5 mi, metro quadrado a R$ 8.546).

As unidades têm áreas de 159 a 200 m² e até 4 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 218m (Orquídea Máxima), mais 46 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar na Vila Gumercindo.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Apartamento 4+ quartos
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R$ 1.280.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura duplex de 200 m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O primeiro piso conta com living para 3 ambientes, terraço, lavabo, hidromassagem, 2 suítes com closet, copa, cozinha, área de serviço, quarto de funcionário e banheiro. O segundo piso possui living, lavabo, churrasqueira, piscina e terraço. 2 vagas de garagem. Edifício localizado na zona sul da cidade de São Paulo, com 11 andares. Conta com sala fitness, salão de jogos, jardim, salão de festas, playground e quadra poli esportiva. Tem em suas proximidades as estações Santos Imigrantes, Praça Da Árvore e Sacomã, do metrô. A Vila Gumercindo é um dos bairros próximos a Avenida do Cursino e que leva rapidamente ao Centro de São Paulo. O acesso à Avenida Paulista também é facilitado pela estação do metrô, na Vila Mariana. Os apartamentos são opções muito buscadas por quem deseja morar com qualidade de vida, bem-estar e comércio de rua forte, além de bons prestadores de serviços.

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 201368
R$ 1.700.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 159m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura à venda na Vila Gumercindo. Cobertura de alto padrão, vendida porteira fechada, com todo o mobiliário e acessórios inclusos. O imóvel oferece living amplo e sofisticado, ideal para receber convidados com conforto. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha planejada e funcional, integrada à área de serviço. No piso superior, ampla área de convivência com espaço gourmet, forno a lenha e churrasqueira, perfeita para momentos especiais. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, garantindo comodidade no dia a dia. Conta com 4 vagas de garagem. Localizada na Vila Gumercindo, em região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. Edifício Veneza Conforto e lazer completo Apartamentos com 70 a 160 m², plantas de 3 a 4 dormitórios, 1 a 4 banheiros e até 4 vagas de garagem, atendendo diferentes perfis de família. As unidades oferecem living espaçoso, cozinha funcional com gás encanado e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O Edifício Veneza conta com infraestrutura completa: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. Localizado ...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
159 m²
4 Vagas
Cod: 197806

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1015 imóveis Pinheiros R$ 1,3 mi 655 imóveis Moema R$ 2,2 mi 335 imóveis Higienopolis R$ 2,5 mi 324 imóveis Santa Cecília R$ 1,4 mi 308 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 255 imóveis Brooklin R$ 1,6 mi 173 imóveis Vila Madalena R$ 1,5 mi 172 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 169 imóveis Pompeia R$ 1.000 mil 168 imóveis Jardim América R$ 2,4 mi 165 imóveis Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Itaim Bibi R$ 2,3 mi 162 imóveis Vila Olímpia R$ 1,5 mi 160 imóveis Campo Belo R$ 2,1 mi 155 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 4+ quartos na Vila Gumercindo?
Os apartamentos de 4+ quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 1.280.000 a R$ 1.700.000, com preço médio de R$ 1.490.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.490.000) pede entrada em torno de R$ 298.000. Nas opções a partir de R$ 1.280.000, a entrada cai para cerca de R$ 256.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.490.000), isso dá cerca de R$ 67.050, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 4+ quartos na Vila Gumercindo?
Os apartamentos de 4+ quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 159 a 200 m² de área privativa.
Os apartamentos de 4+ quartos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
Os apartamentos de 4+ quartos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos apartamentos de 4+ quartos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 2 apartamentos de 4+ quartos disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 43Orquídea Máxima 218m · Da Santa - Hortifruti • Mercado… 315m · Hirota Food Supermarkets 341m
  • 💊 Farmácias 46Droga Raia 262m · Breeds Pet Shop - Vila Mariana 297m · Drogasil 429m
  • 🏫 Escolas 46Santa Helena School 274m · Escola Estadual Antonio Castela… 321m · State School Colonel Raul Humai… 606m
  • 🏥 Saúde 50UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 258m · Afip - Associação Fundo de Ince… 434m · Posto de Saúde Santa Cruz 703m
  • 🚌 Transporte 44Av. do Cursino, 244 683m · Rua Santa Cruz, 1021 794m · Rua Luís Góis, 367 860m
  • 🏋️ Academias 43Plus Life Academy 357m · Run2Fit Academia 360m · Fabrika Art Gym Club 452m
  • 🌳 Parques 42Praça José Augusto Velloso 290m · Praça agte washington Gomes de … 401m · Cachorródromo Manchinha - Dog P… 835m
  • 🏪 Comércio 47King Star Colchões - Ipiranga 404m · Openbox2 Chácara Klabin 422m · Elétrica Sinergia 601m
  • 🍻 Bares 43Bar do Peixe 748m · Bar Do Dica 866m · Restaurante e Pizzaria Villa Kl… 998m
  • 🍽️ Restaurantes 41Esfiha Imigrantes 349m · Habib's Ricardo Jafet 386m · Picanharia dos Amigos - Ipiranga 464m
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CIDADES

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