15

Apartamentos 1 quarto à venda em Higienopolis, São Paulo - SP

A partir de R$ 400.000
Preço típico R$ 905.000
Até R$ 1.500.000
M² típico R$ 16.308/m²
Quartos 1

Apartamentos de 1 quartos à venda em Higienopolis: nenhum bairro de São Paulo tem preço médio mais alto. São 15 opções, de R$ 400 mil a R$ 1,5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 38 a 83 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 905 mil, com o metro quadrado a R$ 16.308. Na mesma cidade, Jardim América tem média de R$ 2,4 mi e Itaim Bibi, R$ 2,3 mi.

Por perto

No entorno há 40 mercados (o mais próximo, Pão de Açúcar, a 233m), além de 48 farmácias e 58 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Higienopolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 33 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Higienopolis, São Paulo - SP Apartamento 1+ quartos
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Características

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R$ 650.000,00
11

Apartamento 1 Quarto com 44m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Apartamento de 44 m² oferece uma planta funcional e acolhedora, com 1 dormitório. Sem vaga de garagem. Em localização privilegiada de Higienópolis. A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, está cercado por uma excelente infraestrutura de restaurantes, serviços e conveniências. O edifício conta com portaria 24 horas e o imóvel é isento de IPTU. Uma oportunidade para quem valoriza praticidad...

1 Quarto
2 Banheiros
44 m²
Cod: 217447
R$ 636.000,00
20

Apartamento 1 Quarto com 1 Suíte e 39m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Flat com living para 2 ambientes, terraço, 1 dormitório sendo suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Com 1 vaga de garagem. Localizado privilegiadamente, no coração do sofisticado e glamoroso bairro de Higienópolis. Condomínio em frente à faculdade FAAP, próximo ao Estádio e Museu de Futebol, fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, Centro de Exposição do Anhembi, Memorial da Améri...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
39 m²
1 Vaga
Cod: 202426
R$ 1.060.000,00
21

Apartamento 1 Quarto com 42m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Apartamento andar alto, com living para 1 ambiente, terraço, 1 dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer, incluindo piscina, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados sem sair de casa. A localização é um grande diferencial: a poucos minutos das estações de metrô Angélica Pacaembu e Marechal Deodoro, proporcionando fáci...

1 Quarto
1 Banheiro
42 m²
1 Vaga
Cod: 201908
R$ 1.060.000,00
21

Apartamento 1 Quarto com 46m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Apartamento funcional. Living com terraço, 1 dormitório, cozinha, banheiro social e área de serviço. Armários planejados. Com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer, incluindo piscina, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados sem sair de casa. A localização é um grande diferencial: a poucos minutos das estações de metrô Angélica Pacaembu e Marechal Deodoro, proporcionando fácil a...

1 Quarto
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
Cod: 201753
R$ 1.500.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 1 Suíte e 138m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Cobertura duplex com amplos ambientes, reformada, com vista e ensolarada. 138m². Piso inferior: Living para 2 ambientes, 1 suíte master, com a possibilidade de fazer um segundo dormitório, cozinha planejada e área de serviços com banheiro. No piso superior: Living aconchegante com lareira, terraço gourmet com churrasqueira e piscina. 1 vaga grande fixa. Condomínio Las Palmas Endereço: Rua Alagoas,...

1 Quarto
1 Suíte
3 Banheiros
138 m²
1 Vaga
Cod: 200977
R$ 1.500.000,00
21

Apartamento 1 Quarto com 1 Suíte e 83m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Apartamento com vista privilegiada para o pôr do sol. Possui living para dois ambientes, terraço, cozinha americana, lavabo, uma suíte, banheiro social e área de serviço. Conta com piso de madeira em todo o imóvel. Trata-se da junção de duas unidades, resultando em uma planta com uma ampla suíte e sala estendida. No entanto, é possível reverter facilmente para a configuração original e criar até t...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
83 m²
2 Vagas
Cod: 200267
R$ 1.090.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 40m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Apartamento localizado no bairro de Higienópolis, com 40 m² bem distribuídos, composto por dormitório amplo, varanda espaçosa, cozinha e área de serviço, oferecendo praticidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais da cidade. 1 vaga de garagem. Prédio possui gerador, bicicletário, espaço gourmet, sala de fitness, lavanderia coletiva, portaria blindada e estacionamento com todas as vagas ...

1 Quarto
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 199580
R$ 1.090.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 40m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Apartamento à venda em Higienópolis com 40m², 1 dormitório, living com terraço, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, comércio, restaurantes e serviços. Prédio possui gerador, bicicletário, espaço gourmet, sala de fitness, lavanderia coletiva, portaria blindada e estacion...

1 Quarto
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 199102
R$ 1.370.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 1 Suíte e 70m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Apartamento Garden com living conjugado com dormitório e 1 suíte, ampla cozinha com bancada de granito, banheiro social, área de serviço planejada E quintal com bastante sol. Com 1 vaga de garagem demarcada. Prédio possui gerador, bicicletário, espaço gourmet, sala de fitness, lavanderia coletiva, portaria blindada e estacionamento com todas as vagas soltas e demarcadas. Arquitetura: José Ricardo ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
70 m²
1 Vaga
Cod: 197854
R$ 659.000,00
28

Apartamento 1 Quarto com 65m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Apartamento em Higienópolis com 65 m², 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem ampla, com espaço para até 2 carros, além de proximidade ao metrô. Possui vista livre para o jardim interno do prédio, é totalmente reformado e oferece um ambiente silencioso, sem interferência de ruídos da rua. Conta com box, armários no quarto, nos banheiros e na cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. É uma ex...

1 Quarto
1 Banheiro
65 m²
1 Vaga
Cod: 197318
R$ 610.000,00
27

Apartamento 1 Quarto com 38m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Apartamento com varanda, totalmente reformado e mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e um espaço bem aproveitado em uma localização estratégica. Com 38m² de área útil, o imóvel apresenta um living aconchegante para dois ambientes, perfeito para compor sala de estar e jantar de forma harmoniosa. O dormitório é bem iluminado, arejado com armário planejado, garantindo tranquilidade ...

1 Quarto
1 Banheiro
38 m²
1 Vaga
Cod: 197114
R$ 1.380.000,00
28

Apartamento 1 Quarto com 83m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Apartamento Garden à Venda em Higienópolis. Apartamento Garden, com 83 m2 útil (63 m2 na área interna e 20 m2 de área externa), com 1 vaga de garagem demarcada. Área interna com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha. Cozinha com cooktop, espaço para lava-louças, forno e microondas. Área gourmet coberta com churrasqueira, bancada com espaço para lava/seca e cervejeira, portas de correr em vidro à prov...

1 Quarto
1 Banheiro
83 m²
1 Vaga
Cod: 196837
R$ 750.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 58m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Apartamento impecável, totalmente reformado, com atualização completa das partes hidráulica e elétrica, além de aquecimento a gás e esquadrias novas. O imóvel conta com marcenaria planejada no dormitório e banheiro, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O living integrado à cozinha e à sala de refeições proporciona um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O apartamento ...

1 Quarto
1 Banheiro
58 m²
Cod: 196781
R$ 430.000,00
25

Apartamento 1 Quarto com 41m² - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

Em uma das localizações mais desejadas de Santa Cecília, este charmoso apartamento reúne excelente potencial de valorização e a oportunidade de criar um projeto exclusivo, totalmente personalizado. O living para dois ambientes é valorizado por um amplo janelão, que proporciona abundante iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A planta contempla 1 dormitório co...

1 Quarto
1 Banheiro
41 m²
Cod: 195743
R$ 480.000,00
19

Apartamento 1 Quartos - Higienopolis

Higienopolis, São Paulo - SP

APARTAMENTO - VENDA - HIGIENOPOLIS Apartamento com 36,00 m² útil 1 dormitório Cozinha com armários planejados e bancada em granito 1 banheiro com armário 1 sala 1 vaga de garagem Condomínio com piscina, salão de festas, playground e jardim Localizado no Bairro Higienópolis próximo ao Hospital Samaritano, Avenidas Angélica e Pacaembu e Shopping Pátio Higienópolis com restaurantes, lojas e supermerc...

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 133977

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1025 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 663 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 322 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,5 mi 312 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 255 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 179 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 176 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 171 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,3 mi 167 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 166 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 165 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 165 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 164 imóveis Apartamentos em Campo Belo R$ 2 mi 159 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Higienopolis, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 1 quartos em Higienopolis?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Higienopolis, São Paulo/SP vão de R$ 400.000 a R$ 1.500.000, com preço médio de R$ 905.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Higienopolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Higienopolis, São Paulo/SP (R$ 905.000) pede entrada em torno de R$ 181.000. Nas opções a partir de R$ 400.000, a entrada cai para cerca de R$ 80.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Higienopolis?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Higienopolis, São Paulo/SP (R$ 905.000), isso dá cerca de R$ 40.725, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Higienopolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 1 quartos em Higienopolis?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Higienopolis, São Paulo/SP têm de 38 a 138 m² de área privativa.
Os apartamentos de 1 quartos em Higienopolis têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 1 quartos em Higienopolis, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos de 1 quartos em Higienopolis têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 1 quartos em Higienopolis, São Paulo/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 1 quartos tem em Higienopolis?
Atualmente há 15 apartamentos de 1 quartos disponíveis em Higienopolis, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Higienopolis?
O bairro Higienopolis fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Higienopolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Pão de Açúcar 233m · Le Blé - Casa de Pães 302m · Fabrique Pão e Café 462m
  • 💊 Farmácias 48Farmácia Pague Menos 277m · Drogasil 310m · Droga Raia 541m
  • 🏫 Escolas 58Istituto Europeo di Design - IE… 240m · Faap - Fundação Armando Alvares… 301m · Nossa Senhora de Sion College 406m
  • 🏥 Saúde 59Lavoisier Angélica I 321m · Alta Diagnósticos - Higienópolis 411m · Sabará Hospital Infantil 466m
  • 🚌 Transporte 46Av. Angélica 369m · Av. Angélica, 2016 495m · Praça Charles Miller, 150 544m
  • 🏋️ Academias 52Studio Velocity - Higienópolis 195m · Bio Ritmo 459m · Vita Ortopedia e Fisioterapia -… 505m
  • 🌳 Parques 50Parque Buenos Aires 136m · Praça Vilaboim 154m · Cachorródromo Parque Buenos Air… 230m
  • 🏪 Comércio 50Loja 3 - Higienópolis 199m · Sephora 420m · Zara- Shopping Pátio Higienópol… 459m
  • 🍻 Bares 58Bar da Praça 115m · Ugue's Lanchonete 637m · Pobre Juan Higienópolis 698m
  • 🍽️ Restaurantes 65McDonald's 266m · Bráz Pizzaria 360m · Le Pain Quotidien 395m
  • 📍 Shopping 3Shopping Pátio Higienópolis 447m · Shopping Frei Caneca 1,2km · Shopping Center 3 1,4km
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