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Apartamentos à venda em Cruz das Armas, João Pessoa - PB

A partir de R$ 180.000
Preço típico R$ 190.000
Até R$ 209.990
M² típico R$ 4.222/m²
Quartos 2

Apartamentos à venda em Cruz das Armas: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 180 mil a R$ 210 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 45 a 50 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 190 mil, com o metro quadrado a R$ 4.222.

Por perto

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, Supermercado Kipreço, a 230m), além de 30 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Cruz das Armas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em João Pessoa por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 22 apartamentos na planta em João Pessoa, com entrega em 2027.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cruz das Armas, João Pessoa - PB Apartamento
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Características

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R$ 180.000,00
13

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 50m² - Cruz das Armas

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Apartamento 2 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 50m², 1 suíte e varanda. O imóvel está em excelente estado de conservação e combina planta funcional com boa ventilação natural, entregando conforto real no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos: sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e varanda, que amplia o espaço de convivência e garante circulação de ar. A disposição dos cômodos aproveita bem cada metro quadrado, sem desperdício de espaço. Cruz das Armas é um bairro tradicional de João Pessoa, com estrutura completa de comércio, serviços e transporte público nas proximidades. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Varanda • Boa ventilação natural • Excelente estado de conservação • Aceita financiamento bancário

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 213605
R$ 190.000,00
12

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 45m² - Cruz das Armas

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Apartamento 2 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 45m² bem distribuídos, 1 suíte e vaga de garagem. A planta funcional aproveita cada metro com inteligência, garantindo boa ventilação natural e ambientes confortáveis para o dia a dia. O imóvel apresenta sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e está em excelente estado de conservação. A distribuição dos cômodos favorece tanto quem mora sozinho quanto famílias que buscam praticidade sem abrir mão do conforto. Cruz das Armas é um bairro tradicional de João Pessoa, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércio variado e transporte público nas proximidades. Aceita financiamento bancário, o que amplia as possibilidades de aquisição. • Excelente estado de conservação • Ventilação natural privilegiada • Aceita financiamento bancário • Bairro com comércio e serviços próximos • Fácil acesso ao transporte público

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 213604
R$ 209.990,00
Residencial Negreiros

Apartamento 2 Quartos no Residencial Negreiros - Cruz das Armas

Cruz das Armas, João Pessoa - PB

Apartamento 2 quartos em Cruz das Armas, João Pessoa, com 48 m², 1 suíte e área privativa que amplia as possibilidades de uso no térreo do Residencial Negreiros. O Residencial Negreiros entrega uma planta funcional e bem distribuída, com sala, cozinha, área de serviço e boa ventilação natural. A suíte e a posição norte garantem conforto térmico e luminosidade ao longo do dia. O condomínio está previsto para entrega em setembro de 2026, ideal para quem planeja a compra com antecedência e deseja personalizar o espaço. Cruz das Armas é um dos bairros mais tradicionais de João Pessoa, com infraestrutura urbana consolidada, fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O imóvel aceita financiamento bancário. No entorno: • Sítio Juçaral: 8 min a pé • Colégio Intensivo, Unidade II: a poucos minutos a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no bairro

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
48 m²
1 Vaga
1 Sala
1 Varanda
Cod: 213449

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Apartamentos em Gramame R$ 141 mil 23 imóveis Apartamentos em Mangabeira R$ 240 mil 21 imóveis Apartamentos em Cristo Redentor R$ 283 mil 18 imóveis Apartamentos em Jardim Oceania R$ 972 mil 18 imóveis Apartamentos em Altiplano Cabo Branco R$ 589 mil 10 imóveis Apartamentos em Bancários R$ 437 mil 9 imóveis Apartamentos em Jardim Cidade Universitária R$ 405 mil 9 imóveis Apartamentos em José Américo de Almeida R$ 250 mil 9 imóveis Apartamentos em Jaguaribe R$ 310 mil 7 imóveis Apartamentos em João Paulo Ii R$ 195 mil 7 imóveis Apartamentos em Muçumagro R$ 133 mil 6 imóveis Apartamentos em Valentina de Figueiredo R$ 208 mil 6 imóveis Apartamentos em Manaíra R$ 560 mil 5 imóveis Apartamentos em Planalto Boa Esperança R$ 190 mil 5 imóveis Apartamentos em Bessa R$ 651 mil 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cruz das Armas, João Pessoa/PB

Quanto custa um apartamento em Cruz das Armas?
Os apartamentos à venda em Cruz das Armas, João Pessoa/PB vão de R$ 180.000 a R$ 209.990, com preço médio de R$ 190.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Cruz das Armas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Cruz das Armas, João Pessoa/PB (R$ 190.000) pede entrada em torno de R$ 38.000. Nas opções a partir de R$ 180.000, a entrada cai para cerca de R$ 36.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cruz das Armas?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Cruz das Armas, João Pessoa/PB (R$ 190.000), isso dá cerca de R$ 6.460, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cruz das Armas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos em Cruz das Armas?
Os apartamentos à venda em Cruz das Armas, João Pessoa/PB têm de 45 a 50 m² de área privativa.
Os apartamentos em Cruz das Armas têm garagem?
Sim. Há apartamentos em Cruz das Armas, João Pessoa/PB com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos em Cruz das Armas têm suíte?
Sim. Há apartamentos em Cruz das Armas, João Pessoa/PB com suíte.
Quantos apartamentos tem em Cruz das Armas?
Atualmente há 3 apartamentos disponíveis em Cruz das Armas, João Pessoa/PB, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cruz das Armas?
O bairro Cruz das Armas fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Cruz das Armas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Supermercado Kipreço 230m · Well More Supermarket 458m · Casa do Bolo São Lucas 477m
  • 💊 Farmácias 30Farmácia Mamaguape 318m · Farmácia Nossa Senhora Aparecida 411m · Carvalho E Lima 485m
  • 🏫 Escolas 29Emeief Prof Anibal Moura 359m · Emai Professor Oscar DE Castro 444m · Colégio Ateneu Unidade II - Joã… 461m
  • 🏥 Saúde 33USF Integrada Cruz das Armas 251m · Saúde Odonto - Cruz das Armas 551m · Policlinico San Lucas 556m
  • 🚌 Transporte 40Av. Cruz das Armas, 654 425m · Av. Lima Filho, 125 - Escola Pr… 441m · Av. Cruz das Armas, 693 458m
  • 🏋️ Academias 23Flipper Academia - Cruz das Arm… 285m · LoopFit Academia Cruz das Armas 294m · Valdenio Jiu- Jitsu 433m
  • 🌳 Parques 8Praça da Alegria 457m · Sitio Juçaral 484m · Praça Castro Pinto 1,4km
  • 🏪 Comércio 28House Military Trade and Servic… 237m · Americanas 285m · Comandos DE Elite Artigos Milit… 432m
  • 🍻 Bares 20Barracão do Nal 471m · Espetinho DO Matuto 548m · Bar Do Abraão 560m
  • 🍽️ Restaurantes 22Carne e Brasa 296m · Restaurante do Caetano 363m · André Bar e Restaurante 841m
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