16

Apartamentos 1 quarto à venda em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 260.000
Preço típico R$ 342.500
Até R$ 660.000
M² típico R$ 11.034/m²
Quartos 1

Apartamentos de 1 quartos à venda em Água Branca: 16 opções no portal agora, de R$ 260 mil a R$ 660 mil.

No bairro

A maioria tem áreas de 28 a 48 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 343 mil, com o metro quadrado a R$ 11.034.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 420m (House of Bread Villa Real (Bakery)), mais 47 farmácias e 42 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Apartamento 1+ quartos
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Características

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R$ 600.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 44m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento todo mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca um espaço funcional com 1 dormitório, 1 banheiro, além da varanda que é integrada com a sala, trazendo mais conforto, luminosidade para os ambientes e otimiza o uso do espaço. Conta também com ar condicionado no quarto e sala, a varanda é integrada com a sala, trazendo mais conforto e luminosidade. Com 1 vaga de garagem. O condom...

1 Quarto
1 Banheiro
44 m²
1 Vaga
Cod: 200216
R$ 313.000,00
27

Apartamento 1 Quarto com 31m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda na Água Branca. Com 31 m², este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Oferece living aconchegante, 1 dormitório bem dimensionado, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e uma charmosa varanda para relaxar e apreciar a vista. O condomínio conta com estrutura que garante comodidade ao dia a dia. Sem vaga de garagem. Localiz...

1 Quarto
1 Banheiro
31 m²
Cod: 198988
R$ 660.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 40m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Condomínio Rail Pompéia, com 40,34 m², situado em andar alto, moderno e bem decorado. O imóvel conta com 1 dormitório, sala ampla com varanda, repleto de armários em todos os ambientes, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem. Um novo conceito de cotidiano urbano, com uma arquitetura que brinca com o espaço e a modernidade. Lazer completo tais como poço ...

1 Quarto
1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 198848
R$ 485.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 22m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Studio com total infra estrutura de lazer, excelente localização, decorado com qualidade e bom gosto Possui living, 1 dormitório, banheiro social e cozinha. Sem vaga de garagem. Água Branca se destaca como um dos bairros mais importantes e completos de São Paulo. É possível andar por suas ruas arborizadas e encontrar, perto de você, tudo o que precisa. Além disso, o bairro é destaque quando o assu...

1 Quarto
1 Banheiro
22 m²
Cod: 198099
R$ 440.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 1 Suíte e 48m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento com sacada, andar alto com vista, rede de proteção, área de serviço, sala, dois quartos um banheiro. Armários embutidos , armário de cozinha. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece praticidade e conforto, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso à Avenida Ermano Marchetti e às marginais, facilitando a mobilidade pela cidade. Além disso, a região conta com infraestr...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
48 m²
1 Vaga
Cod: 197950
R$ 310.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 32m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Excelente apartamento a venda com sacada, sala, cozinha, quarto e um banheiro. Pronto para morar! Condomínio é bem equipado com diversas instalações e está localizado na Rua Guaicurus, no bairro Água Branca, em São Paulo. É bem situado e fica próximo a pontos de interesse como: a estação Água Branca, Shopping Bourbon, Mercadão Lapa, Allianz Parque, Sesc Pompéia, Escola Freire Castro Colégio Educaç...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
Cod: 197869
R$ 320.000,00
27

Apartamento 1 Quarto com 1 Suíte e 28m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento funcional, moderno e pronto para morar - 28m² muito bem aproveitados Localizado no 1º andar, este apartamento é perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia ? sem depender de elevador. Com apenas 4 anos de uso, o imóvel está em excelente estado de conservação, com pintura nova e sem qualquer preocupação com parte elétrica ou hidráulica. A planta foi inteligentemente otimizada, ...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
28 m²
Cod: 197224
R$ 360.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 29m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Se você busca praticidade, conforto e mobilidade, este apartamento é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos, possui 1 dormitório e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional e acolhedor, perfeito para solteiros, casais ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e locação. O condomínio conta com churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para reunir...

1 Quarto
1 Banheiro
29 m²
Cod: 196409
R$ 400.000,00
28

Apartamento 1 Quarto com 1 Suíte e 32m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e modernidade. O imóvel possui varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude e iluminação natural, além de cozinha totalmente planejada com marcenaria completa, área de serviço interna e banheiro moderno com box de vidro e acabamentos elegantes. Todos os móveis e planejados estão incluídos na venda. S...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
32 m²
Cod: 196368
R$ 320.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 29m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento Studio à venda na Agua Branca. Com 29 m² com 1 dormitório, sala, cozinha com armários, banheiro, varanda e área de serviço. Possui planta funcional e ambientes bem distribuídos. Localizado em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e uma excelente oportunidade para morar ou investir. Não possui va...

1 Quarto
1 Banheiro
29 m²
Cod: 195478
R$ 325.000,00
31
Torres da Barra

Apartamento Barra Funda - Torres da Barra

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento 1 quarto no condomínio Torres da Barra, com 32m² de área privativa, em excelente estado de conservação. O imóvel conta com sala integrada, cozinha equipada, área de serviço e banheiro completo, tudo entregue 100% mobiliado e pronto para morar. Construído em 2018, apresenta acabamento em porcelanato e está em perfeitas condições de uso. O condomínio fechado Torres da Barra oferece infra...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
Cod: 143829
R$ 265.000,00
26

Apartamento 24 m² - 1 Suíte - sem Vaga - Estação Metrô Santa Marina - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

APARTAMENTO NOVO 1 DORMITÓRIO PRÓXIMO À FUTURA ESTAÇÃO SANTA MARINA VENDA Com 24 m² de área útil, novo, sala, cozinha e área de serviço em conceito moderno formando um ambiente de integração, 1 suíte, banheiro entregue com revestimento cerâmico, sem vaga de garagem. Ponto de instalação para aquecedor de água a gás e ar condicionado, piso laminado na área intima e contrapiso na área social, janelas...

1 Quarto
1 Banheiro
Cod: 134834
R$ 420.000,00
11
Edifício Domus Cláudia

Apartamento 59 m² - 1 Vaga - Próximo ao Allianz Parque

Água Branca, São Paulo - SP

AMPLO APARTAMENTO BAIRRO ÁGUA BRANCA AO LADO DO SHOPPING WEST PLAZA - VENDA Com 59m² de área útil, ambientes claros e em conceito aberto, sala para 2 ambientes, 2 dormitórios na planta original sendo que 1 foi transformado para ampliar a sala, o banheiro social com gabinete da pia e box de vidro, cozinha com armários e área de serviço. Piso em madeira, andar mediano e vista para a Avenida Antártic...

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 134199
R$ 260.000,00
12
Edifício Barra Viva

Apartamento Mobiliado 31 m² - 1 Dormitório - sem Vaga - Venda

Água Branca, São Paulo - SP

APARTAMENTO MOBILIADO NO BAIRRO ÁGUA BRANCA - VENDA Com 31 m² de área útil, totalmente mobiliado, 1 sala, 1 dormitório, banheiro social, cozinha americana e área de serviço integrada. Piso cerâmico, andar baixo, posição de fundos em relação a portaria, lateral direita. Sem vaga de garagem. Edifício novo com 18 andares e 12 apartamentos por andar. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, ...

1 Quarto
1 Banheiro
31 m²
Cod: 133346
R$ 298.000,00
27
Cond. Ed. Barra Viva

Apartamento 1 Quartos - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

APARTAMENTO PRÓXIMO AOS FÓRUNS TRABALHISTA E CRIMINAL DA BARRA FUNDA - VENDA OPORTUNIDADE EXCELENTE PARA INVESTIDOR Com área útil de 35 m², 1 sala, 1 dormitório com armário, cozinha integrada com área de serviço. Piso de madeira. Não possui vaga na garagem. Condomínio com portaria eletrônica e segurança, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca, lav...

1 Quarto
1 Banheiro
Cod: 132421
R$ 510.400,00
19
Go Lapa

Apartamento 2 Quartos 54m² - Água Branca - São Paulo

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento em Água Branca, São Paulo com 54m² e entrega para 2028. O imóvel possui 2 dormitórios com suíte bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. O empreendimento Go Lapa oferece acabamentos modernos e planta otimizada para máximo aproveitamento dos espaços. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia , piscina, playg...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
54 m²
1 Vaga
Cod: 99947

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1025 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 657 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,1 mi 331 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,6 mi 323 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,5 mi 311 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 259 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 172 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 169 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 167 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 167 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,3 mi 163 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 162 imóveis Apartamentos em Campo Belo R$ 2 mi 161 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 1 quartos em Água Branca?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 260.000 a R$ 660.000, com preço médio de R$ 342.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 342.500) pede entrada em torno de R$ 68.500. Nas opções a partir de R$ 260.000, a entrada cai para cerca de R$ 52.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 342.500), isso dá cerca de R$ 15.413, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 1 quartos em Água Branca?
Os apartamentos de 1 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm de 22 a 54 m² de área privativa.
Os apartamentos de 1 quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 1 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 1 quartos em Água Branca têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 1 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 1 quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 16 apartamentos de 1 quartos disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 52House of Bread Villa Real (Bake… 420m · Fabrique Pão e Café 486m · Capitão Barley Cervejaria Artes… 612m
  • 💊 Farmácias 47Droga Nélia 529m · Otman Pharma 555m · Farmácia Pague Menos 570m
  • 🏫 Escolas 42Escola Estadual Raul Cortez 366m · Ee Dr. Edmundo de Carvalho 448m · Colégio Objetivo Marquês 545m
  • 🏥 Saúde 52Clínica de Fisioterapia Unip Po… 656m · Santa Clara Centro de Ortopedia 764m · Hcloe | Perdizes 819m
  • 🚌 Transporte 60Água Branca 112m · Rua Carlos Vicari, 306 483m · Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - … 541m
  • 🏋️ Academias 49Oxygen Gym 329m · Estádio Nicolau Alayon 368m · Kamikasi Paintball e Airsoft 476m
  • 🌳 Parques 31Parque Jardim das Perdizes - Po… 473m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 535m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 552m
  • 🏪 Comércio 77Porão 286m · Abrakadabra Água Branca | Loja … 479m · Hospital Veterinario DA Lapa 24… 525m
  • 🍻 Bares 45Fervo - Ocupação Cultural 135m · Burning House 156m · Gaz Burning Bar 180m
  • 🍽️ Restaurantes 54Lar Vegan Restaurante, Pizzaria… 517m · Pompeu e Pompéia 584m · Reserva Rooftop - Parrilla & Pa… 646m
  • 📍 Shopping 3Bourbon Shopping São Paulo 880m · Shopping Center Lapa 1,4km · Shopping West Plaza 1,5km
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