R$ 411.000,00
TERRENO
1 / 6
R$ 550.000,00
IPTU: R$ 900
590
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno à venda no Loteamento Vivenda dos Açores – Excelente localização e viabilidade mista!
Amplo terreno plano, com 589 m², localizado na primeira quadra do loteamento Vivenda dos Açores, em uma das regiões que mais se desenvolvem na Grande Florianópolis.
Com viabilidade mista e possibilidade de construir até 4 pavimentos, é uma excelente oportunidade tanto para projetos residenciais quanto comerciais.
Conta com fácil acesso à BR-101, à SC-281 e está a poucos minutos do Shopping Continente, garantindo conveniência e ótima conectividade com a região.
Ideal para quem busca investir em um terreno bem posicionado, com excelente potencial construtivo e em um loteamento consolidado.
Amplo terreno plano, com 589 m², localizado na primeira quadra do loteamento Vivenda dos Açores, em uma das regiões que mais se desenvolvem na Grande Florianópolis.
Com viabilidade mista e possibilidade de construir até 4 pavimentos, é uma excelente oportunidade tanto para projetos residenciais quanto comerciais.
Conta com fácil acesso à BR-101, à SC-281 e está a poucos minutos do Shopping Continente, garantindo conveniência e ótima conectividade com a região.
Ideal para quem busca investir em um terreno bem posicionado, com excelente potencial construtivo e em um loteamento consolidado.
Características
Codigo do Imovel: 2735
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Semana Light 235m
- Massaviva Calzones - Komprão Forquilhinhas 283m
- Bistek Supermercados 508m
- Supermercado Mercocentro - Forquilhinhas 901m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 99m
- Farmácia Super Popular 510m
- Farmácia Shopfarma 1,4km
- Marcifarma 1,5km
Escolas
- CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 338m
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 809m
- CEM Antônio Francisco Machado (Forquilhão) 1,1km
- Polo UAB - São José 1,1km
Saúde
- Castelo do Mestre 910m
- Psicóloga Kelli Regina Silva 1,0km
- Rua Antonio Shroeder 1,0km
- Rota tratamento Mateus 1,2km
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - Forquilhas 161m
- Plastlim Comercio de Embalagens Ltda Me 440m
- BMG Foods Importação E Exportação Ltda - Unidade: BMG03 - SÃO José, SC 1,0km
- Hortaliças 1,3km
Academias
- Sou fitness.com 826m
- Academia Pratique Fitness - Forquilhinhas 1,1km
- Luisa Rosa Studio de Pilates 1,2km
- Strong Shape Cross 1,2km
Transporte
- Rua Antônio Jovita Duarte, 584 72m
- Rua Vereador Arthur Mariano, 1979-2015 930m
- Rua Pedro Paulo de Abreu, Ponto Final Forquilhinhas 1,1km
- Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,1km
Parques
- WuygoLand 1,1km
- Praça Portal da Colina 1,2km
- Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,3km
- Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 1,5km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,2km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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