R$ 320.000,00
TERRENO
1 / 24
R$ 410.000,00
Condomínio: R$ 230
IPTU: R$ 1.100
539
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno com 538,82 m² , Lateral e fundos para área de preservação permanente no Loteamento Vista da Pedra, no bairro Sertão do Imaruim, em São José. O loteamento oferece um padrão construtivo diferenciado, com regras de obra que garantem a harmonia e a valorização do conjunto. Uma opção sólida para quem busca construir com qualidade em um ambiente planejado e seguro.
O condomínio Vista da Pedra conta com infraestrutura completa de lazer: salão de festas, playground, pet place, redário, horta compartilhada, jardins, mirante, árvores frutíferas, pergolados, academia ao ar livre e quadra poliesportiva. A segurança é garantida por portaria 24 horas e monitoramento por câmeras em tempo integral.
Localizado no Sertão do Imaruim, na divisa com o bairro Forquilhas, em São José, o terreno está a 8 minutos do Shopping Continente, ao lado do novo Rodoanel e próximo a mercados e conveniências. Uma localização estratégica para quem valoriza acesso rápido à cidade com a tranquilidade de um condomínio fechado.
• Condomínio fechado com padrão de obra controlado
• Portaria 24 horas
• Câmeras de segurança 24 horas
• Pet place
• Mirante e árvores frutíferas
• Academia ao ar livre
• Quadra poliesportiva
O condomínio Vista da Pedra conta com infraestrutura completa de lazer: salão de festas, playground, pet place, redário, horta compartilhada, jardins, mirante, árvores frutíferas, pergolados, academia ao ar livre e quadra poliesportiva. A segurança é garantida por portaria 24 horas e monitoramento por câmeras em tempo integral.
Localizado no Sertão do Imaruim, na divisa com o bairro Forquilhas, em São José, o terreno está a 8 minutos do Shopping Continente, ao lado do novo Rodoanel e próximo a mercados e conveniências. Uma localização estratégica para quem valoriza acesso rápido à cidade com a tranquilidade de um condomínio fechado.
• Condomínio fechado com padrão de obra controlado
• Portaria 24 horas
• Câmeras de segurança 24 horas
• Pet place
• Mirante e árvores frutíferas
• Academia ao ar livre
• Quadra poliesportiva
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Espaço Jardim
Horta Comunitária
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 28755
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado uniao 395m
- Up + supermercado 735m
- Mercado Coan 751m
- Bakery and Confectionery JosePan 1,1km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,1km
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,2km
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,2km
- EditeFarma 1,3km
Escolas
- CEI Vila Formosa 607m
- Centro Educacional Municipal Vila Formosa 664m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 1,1km
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 1,1km
Saúde
- tarologa jessica 563m
- CS Sertão do Imaruim 1,0km
- Consultório Odontológico Juliana Anele 1,1km
- TS Clinic 1,1km
Comércio
- Residência Família Longen 244m
- Polipex Industry and Trade 717m
- Cobermed Sul 972m
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 1,1km
Academias
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 821m
- Fragg FIT - Anderson Ferreira Personal Trainer 996m
- Estadio de futebol de rua glorioso 1,0km
- Combat Rush Paintball 1,2km
Transporte
- Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 424m
- Rua Zenaide Santos de Souza 729m
- Rua Aurélio Coelho 737m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 752 824m
Parques
- parque 941m
- Parque linear sertão do maruim 1,3km
- Praça Portal da Colina 1,7km
- WuygoLand 1,8km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 410.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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