R$ 309.997,00
1 / 16
R$ 310.000,00
Condomínio: R$ 350
IPTU: R$ 800
180
m² Terreno
Sobre o Imóvel
🏞️ **Terreno 180m² em Beira Rio - Biguaçu**
Terreno financiável em Beira Rio, dentro do Sunset Condomínio Clube, condomínio fechado com portaria 24 horas e estrutura de lazer completa. O lote de 180m² tem vista da montanha e fica em rua asfaltada e calçada, com tratamento de esgoto. Quem busca terreno em Beira Rio com infraestrutura condominial e escritura pública encontra aqui uma opção para construir uma residência unifamiliar.
**Características do Terreno:**
• Área total: 180 m²
• Vista da montanha
• Terreno nos fundos
• Uso unifamiliar
• Rua asfaltada e calçada
• Tratamento de esgoto
• Medidores individuais
**Infraestrutura e Lazer do Condomínio:**
• Piscina
• Academia
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Quadra esportiva
• Playground
• Pista de caminhada
• Bicicletário
• Recepção
• TV/Internet
• Aceita pet
**Segurança:**
• Condomínio fechado
• Portaria 24 horas, presencial
• Guarita
• Portão eletrônico
• Interfone
• Câmeras
• Cerca elétrica
• Sistema de alarme
• Ronda motorizada
• Vigia
**Proximidades:**
• Escolas
• Hospital
• Transporte público
• Acesso à BR
• Comércio local
**Documentação:**
• Escritura pública
• ✅ Aceita financiamento
**Localização:** Beira Rio, Biguaçu - SC
Terreno financiável em Beira Rio, dentro do Sunset Condomínio Clube, condomínio fechado com portaria 24 horas e estrutura de lazer completa. O lote de 180m² tem vista da montanha e fica em rua asfaltada e calçada, com tratamento de esgoto. Quem busca terreno em Beira Rio com infraestrutura condominial e escritura pública encontra aqui uma opção para construir uma residência unifamiliar.
**Características do Terreno:**
• Área total: 180 m²
• Vista da montanha
• Terreno nos fundos
• Uso unifamiliar
• Rua asfaltada e calçada
• Tratamento de esgoto
• Medidores individuais
**Infraestrutura e Lazer do Condomínio:**
• Piscina
• Academia
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Quadra esportiva
• Playground
• Pista de caminhada
• Bicicletário
• Recepção
• TV/Internet
• Aceita pet
**Segurança:**
• Condomínio fechado
• Portaria 24 horas, presencial
• Guarita
• Portão eletrônico
• Interfone
• Câmeras
• Cerca elétrica
• Sistema de alarme
• Ronda motorizada
• Vigia
**Proximidades:**
• Escolas
• Hospital
• Transporte público
• Acesso à BR
• Comércio local
**Documentação:**
• Escritura pública
• ✅ Aceita financiamento
**Localização:** Beira Rio, Biguaçu - SC
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Medidores Individuais
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Esportiva
Recepção
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 68
Beira Rio, em Biguaçu
O Tô em Casa tem 240 imóveis à venda em Beira Rio, distribuídos em 50 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 261 mil e R$ 1,59 milhão, com valor mediano de R$ 1,06 milhão e metro quadrado em torno de R$ 7.142.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Biguaçu por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super Deltaville 20m
- CD Prado Supermercados 551m
- Merceaira Dos Santos 673m
Farmácias
- Farmácia São João 1,3km
- Farmácia Pague Menos 1,5km
- Farmácia Biguaçu de Manipulação 1,5km
Escolas
- Ceim Cândido João de Aquino 526m
- Eeb Pref Avelino Muller 595m
- Espaço Vocal Charles Riscarolli 602m
Saúde
- Inocente Autista Psicologia Ltda 1m
- Clínica multidisciplinar Mundo sensory 27m
- Dra Nayara Vivan Bin 252m
Comércio
- Feira do Alemão Deltaville 453m
- Elite trade importacdo e exportação ltda 633m
- Segalas Alimentos 1,1km
Academias
- Delta Cross 139m
- Gracie Barra Biguaçu - Deltaville 313m
- Brabas na Corrida - Biguaçu 455m
Transporte
- Alberto Muller - Escola Pref. Avelino Muller 641m
- R. Treze de Maio, 1615 Saudade 693m
- Treze De Maio - posto Ale Tres Riachos 738m
Parques
- Biguá-Açu Water Park 2,1km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 310.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 3 unidades à venda no Sunset Condomínio Clube, em Beira Rio.
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