R$ 989.261,00
1 / 14
R$ 252.005,00
180
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de esquina em condomínio fechado no bairro Beira Rio, Biguaçu, com 360m² de área total, localizado no empreendimento Montenegro Marine – Deltaville. Um lote novo, nunca utilizado, com infraestrutura completa de rua calçada, serviços públicos e tratamento de esgoto, ideal para quem busca construir com planejamento e segurança em um ambiente estruturado.
O Montenegro Marine – Deltaville oferece infraestrutura de condomínio fechado com portaria remota e câmeras de segurança, garantindo controle de acesso e tranquilidade para os futuros moradores. O terreno conta com toda a infraestrutura urbana já implantada, facilitando o início da construção sem burocracia adicional.
Situado no Beira Rio, em Biguaçu, o lote tem acesso facilitado à BR, com proximidade a escolas, hospital e comércio local, tornando a localização estratégica para o dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição.
• Condomínio fechado
• Portaria remota
• Câmeras de segurança
• Próximo a escolas e universidades
• Acesso direto à BR
• Próximo a hospital e comércio
• Rua calçada com tratamento de esgoto
O Montenegro Marine – Deltaville oferece infraestrutura de condomínio fechado com portaria remota e câmeras de segurança, garantindo controle de acesso e tranquilidade para os futuros moradores. O terreno conta com toda a infraestrutura urbana já implantada, facilitando o início da construção sem burocracia adicional.
Situado no Beira Rio, em Biguaçu, o lote tem acesso facilitado à BR, com proximidade a escolas, hospital e comércio local, tornando a localização estratégica para o dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, ampliando as possibilidades de aquisição.
• Condomínio fechado
• Portaria remota
• Câmeras de segurança
• Próximo a escolas e universidades
• Acesso direto à BR
• Próximo a hospital e comércio
• Rua calçada com tratamento de esgoto
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1425
Beira Rio, em Biguaçu
O Tô em Casa tem 239 imóveis à venda em Beira Rio, distribuídos em 50 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 252 mil e R$ 1,55 milhão, com valor mediano de R$ 1,05 milhão e metro quadrado em torno de R$ 7.032.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super Deltaville 458m
- CD Prado Supermercados 1,0km
- Merceaira Dos Santos 1,0km
Farmácias
- Farmácia São João 1,6km
- Farmácia Pague Menos 1,8km
- Farmácia Biguaçu de Manipulação 1,8km
Escolas
- Espaço Vocal Charles Riscarolli 233m
- Ceim Cândido João de Aquino 725m
- Eeb Pref Avelino Muller 758m
Saúde
- Imunizar Vacinas - Unidade Biguaçu 32m
- Psicóloga Ana Paula Vitali Marcelino 80m
- Psicóloga Adulto - Ariane Secondo | Atendimento Online 80m
Comércio
- Feira do Alemão Deltaville 316m
- Elite trade importacdo e exportação ltda 374m
- Segalas Alimentos 1,3km
Academias
- Brabas na Corrida - Biguaçu 229m
- Gracie Barra Biguaçu - Deltaville 425m
- Delta Cross 452m
Transporte
- Av. Egidio Abilio - Hospital de Biguaçu 526m
- Major Livramento 567m
- Rod. Joao Adao Reitz, 1272 596m
Parques
- Biguá-Açu Water Park 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 252.005,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Biguaçu:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 2 unidades à venda no Montenegro Marine - Deltaville, em Beira Rio.
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