R$ 450.000,00
1 / 16
R$ 485.000,00
Condomínio: R$ 100
360
m² Privativa
360
m² Terreno
Sobre o Imóvel
O Montenegro Marine é um loteamento fechado localizado no bairro planejado Deltaville, dentro do complexo Deltaville Marine. Um projeto moderno que oferece qualidade de vida, segurança e excelente potencial de valorização na Grande Florianópolis.
O empreendimento conta com 370 terrenos residenciais, com metragens de 180 a 360 m², ideais para construção de casas modernas em um ambiente planejado e sustentável.
A infraestrutura foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar, com fiação elétrica subterrânea, estação de tratamento de esgoto própria, calçadas com acessibilidade e projeto paisagístico diferenciado.
O loteamento oferece segurança completa, com acesso controlado e sistema CFTV com câmeras em pontos estratégicos. Na área de lazer, os moradores desfrutam de lagos contemplativos, praças com pergolados, playground, pista de skate, quadra de areia e espaço pet.
Facilidade na compra com financiamento direto com a Ábaco, trazendo flexibilidade e menos burocracia. Uma excelente oportunidade para morar ou investir numa região em constante crescimento e valorização em Biguaçu.
Entre em contato com a Agência Drumond em Biguaçu (48) 98406-4797
O empreendimento conta com 370 terrenos residenciais, com metragens de 180 a 360 m², ideais para construção de casas modernas em um ambiente planejado e sustentável.
A infraestrutura foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar, com fiação elétrica subterrânea, estação de tratamento de esgoto própria, calçadas com acessibilidade e projeto paisagístico diferenciado.
O loteamento oferece segurança completa, com acesso controlado e sistema CFTV com câmeras em pontos estratégicos. Na área de lazer, os moradores desfrutam de lagos contemplativos, praças com pergolados, playground, pista de skate, quadra de areia e espaço pet.
Facilidade na compra com financiamento direto com a Ábaco, trazendo flexibilidade e menos burocracia. Uma excelente oportunidade para morar ou investir numa região em constante crescimento e valorização em Biguaçu.
Entre em contato com a Agência Drumond em Biguaçu (48) 98406-4797
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Espaço Jardim
Pista de Caminhada
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Quadra Poliesportiva
Características
Segurança
Código do Imóvel: 16673
Beira Rio, em Biguaçu
O Tô em Casa tem 245 imóveis à venda em Beira Rio, distribuídos em 50 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 252 mil e R$ 1,59 milhão, com valor mediano de R$ 1,06 milhão e metro quadrado em torno de R$ 7.142.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Biguaçu por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super Deltaville 318m
- CD Prado Supermercados 783m
- Merceaira Dos Santos 985m
Farmácias
- Farmácia São João 1,6km
- Farmácia Pague Menos 1,8km
- Farmácia Biguaçu de Manipulação 1,8km
Escolas
- Espaço Vocal Charles Riscarolli 418m
- Colégio schéder bairro saudade 778m
- Ceim Cândido João de Aquino 820m
Saúde
- Dra Nayara Vivan Bin 76m
- Thak. Estética, Saúde, Cosméticos & Beleza | Clínica de Estética Avançada em Biguaçu 167m
- Clínica multidisciplinar Mundo sensory 303m
Comércio
- Feira do Alemão Deltaville 600m
- Elite trade importacdo e exportação ltda 742m
- Segalas Alimentos 1,4km
Academias
- Gracie Barra Biguaçu - Deltaville 0m
- Delta Cross 179m
- Brabas na Corrida - Biguaçu 553m
Transporte
- R. Treze de Maio, 1615 Saudade 543m
- Treze de Maio - Igreja Quadrangular 621m
- Treze De Maio - posto Ale Tres Riachos 771m
Parques
- Biguá-Açu Water Park 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 485.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Deltaville Marine Montenegro
O portal tem 2 unidades à venda no Deltaville Marine Montenegro, em Beira Rio.
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