R$ 407.404,00
TERRENO
1 / 20
R$ 479.000,00
Condomínio: R$ 450
IPTU: R$ 400
258
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em condomínio fechado no bairro Beira Rio, Biguaçu, com 258m² de área plana e vista privilegiada para a montanha. O lote integra o Blue Condomínio Clube, com viabilidade unifamiliar e infraestrutura completa de rua asfaltada, calçada, tratamento de esgoto e serviços públicos. Terreno financiável com aprovação para financiamento bancário.
O Blue Condomínio Clube oferece estrutura de lazer completa: piscina, academia, quadra poliesportiva, pista de caminhada, playground, brinquedoteca, salão de festas, quiosque com churrasqueira e espaço coworking. A segurança é garantida por portaria 24 horas com portaria presencial, guarita, câmeras de segurança, interfone e portão eletrônico, além de vaga para visitantes e acesso a TV e internet.
Localizado no Beira Rio, em Biguaçu, o condomínio conta com fácil acesso à BR, proximidade a escolas, escola técnica, faculdade, hospital e comércio local, com linha de ônibus nas proximidades. Uma escolha sólida para quem busca construir com qualidade de vida e segurança.
• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Piscina
• Churrasqueira e Quiosque
• Brinquedoteca e Playground
• Pista de Caminhada
• Portaria 24hrs Presencial
O Blue Condomínio Clube oferece estrutura de lazer completa: piscina, academia, quadra poliesportiva, pista de caminhada, playground, brinquedoteca, salão de festas, quiosque com churrasqueira e espaço coworking. A segurança é garantida por portaria 24 horas com portaria presencial, guarita, câmeras de segurança, interfone e portão eletrônico, além de vaga para visitantes e acesso a TV e internet.
Localizado no Beira Rio, em Biguaçu, o condomínio conta com fácil acesso à BR, proximidade a escolas, escola técnica, faculdade, hospital e comércio local, com linha de ônibus nas proximidades. Uma escolha sólida para quem busca construir com qualidade de vida e segurança.
• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Piscina
• Churrasqueira e Quiosque
• Brinquedoteca e Playground
• Pista de Caminhada
• Portaria 24hrs Presencial
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas
TV/Internet
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29109
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super Deltaville 290m
- CD Prado Supermercados 759m
- Merceaira Dos Santos 957m
- Prado Supermercado - Biguaçu 976m
Farmácias
- Farmácia São João 1,5km
- Farmácia Pague Menos 1,8km
- Farmácia Biguaçu de Manipulação 1,8km
- Farmácia Preço Popular 1,8km
Escolas
- Espaço Vocal Charles Riscarolli 431m
- Ceim Cândido João de Aquino 794m
- Colégio schéder bairro saudade 795m
- Eeb Pref Avelino Muller 857m
Saúde
- Dra Nayara Vivan Bin 56m
- Thak. Estética, Saúde, Cosméticos & Beleza | Clínica de Estética Avançada em Biguaçu 194m
- Clínica multidisciplinar Mundo sensory 276m
- Inocente Autista Psicologia Ltda 286m
Comércio
- Feira do Alemão Deltaville 583m
- Elite trade importacdo e exportação ltda 730m
- Segalas Alimentos 1,4km
- Dbikes Distribuidora 1,4km
Academias
- Gracie Barra Biguaçu - Deltaville 28m
- Delta Cross 152m
- Brabas na Corrida - Biguaçu 539m
- Gerber Sports Center 979m
Transporte
- R. Treze de Maio, 1615 Saudade 549m
- Treze de Maio - Igreja Quadrangular 632m
- Treze De Maio - posto Ale Tres Riachos 761m
- Treze de Maio - Panificadora Saudade 814m
Parques
- Biguá-Açu Water Park 1,8km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 479.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Biguaçu:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
