R$ 800.000,00
TERRENO
Lancamento
1 / 37
Terreno com Grande Potencial para Construção em Águas Mornas - SC - Área Rural Mais Valorizada da Cidade!
Canto dos Thiesen, Aguas Mornas - SC
R$ 1.100.000,00
25.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
A oportunidade definitiva para quem busca construir a casa de campo dos sonhos ou morar no interior com total infraestrutura! Localizada na valorizada região de Santa Isabel, em Águas Mornas (SC), esta propriedade espetacular a 480 metros de altitude oferece o clima perfeito da serra, muita privacidade e terra rica para o seu projeto de vida.
Aqui, você une a paz e o som da natureza com a comodidade moderna: energia elétrica e internet de fibra óptica já passam bem na frente do terreno.
Destaques e Infraestrutura da Propriedade:
Área Total: 24.895 m² de natureza e ar puro.
Área de Uso e Plantio: 12.000 m² de área totalmente limpa, com chão extremamente fértil e atualmente utilizado em lavoura. Pronto para você plantar, fazer pomar ou pastagem.
Frente Ampla: Incríveis 300 metros de frente para a estrada geral, garantindo um acesso facilitado e excelente logística.
Riqueza Hídrica: Abastecimento invejável com água da serra, um lindo riacho que corta a propriedade e altíssimo potencial para perfuração de poço artesiano.
Pronto para Construir e Morar: Rede de energia elétrica e internet de fibra óptica já disponíveis na frente do imóvel. Excelente vocação para moradia principal ou casa de lazer.
Clima de Montanha: Situada a 480m de altitude, proporcionando dias frescos e noites agradáveis típicas da região serrana.
Segurança Jurídica: Imóvel 100% regularizado e matriculado. Compra segura e sem dor de cabeça.
Se o seu projeto é viver com qualidade de vida, cultivar a própria terra e ter um refúgio com água abundante e internet rápida, este é o lugar.
Agende uma visita e encante-se com o potencial desta área incrível em Santa Isabel!
Aqui, você une a paz e o som da natureza com a comodidade moderna: energia elétrica e internet de fibra óptica já passam bem na frente do terreno.
Destaques e Infraestrutura da Propriedade:
Área Total: 24.895 m² de natureza e ar puro.
Área de Uso e Plantio: 12.000 m² de área totalmente limpa, com chão extremamente fértil e atualmente utilizado em lavoura. Pronto para você plantar, fazer pomar ou pastagem.
Frente Ampla: Incríveis 300 metros de frente para a estrada geral, garantindo um acesso facilitado e excelente logística.
Riqueza Hídrica: Abastecimento invejável com água da serra, um lindo riacho que corta a propriedade e altíssimo potencial para perfuração de poço artesiano.
Pronto para Construir e Morar: Rede de energia elétrica e internet de fibra óptica já disponíveis na frente do imóvel. Excelente vocação para moradia principal ou casa de lazer.
Clima de Montanha: Situada a 480m de altitude, proporcionando dias frescos e noites agradáveis típicas da região serrana.
Segurança Jurídica: Imóvel 100% regularizado e matriculado. Compra segura e sem dor de cabeça.
Se o seu projeto é viver com qualidade de vida, cultivar a própria terra e ter um refúgio com água abundante e internet rápida, este é o lugar.
Agende uma visita e encante-se com o potencial desta área incrível em Santa Isabel!
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Energia Elétrica Trifásica
Georreferenciado
Próximo a Comércio
Características
Codigo do Imovel: 103
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Irmãos Lehmkuhl 84m
- Agroindustrial Águas Mornas 632m
- Mercado Águas Mornas 859m
Farmácias
- Drogaria e Farmácia Farmaplus 24m
- São José 133m
- Farmatriz 221m
- Farma e Farma Águas Mornas 709m
Escolas
- Ana Variedades 221m
- CEI Beija-Flor 582m
- Simplificando Acordeon 898m
Saúde
- Gestar Íntegro 199m
- MK Podologia 210m
- US Centro 706m
- Clínica Saúde & Bem Estar Fisioterapia e Pilates 832m
Academias
- RD FIT Academia & Pilates 54m
- Ginásio de Esportes Walmor Lehmkuhl 590m
Transporte
- Águas Mornas - SC 666m
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Aguas Mornas:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Imoveis Similares
