R$ 6.000.000,00
1 / 15
Terreno 20000m² em Parque São Domingos, São Paulo
Parque São Domingos, São Paulo - SP
R$ 62.000.000,00
IPTU: R$ 32.582
20.000
m² Privativa
20.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
TERRENO / ÁREA INDUSTRIAL ? RODOVIA ANHANGUERA | VENDA
Características do Imóvel
Área ampla, predominantemente plana, composta por edificações antigas e pátios de circulação adequados para acesso de caminhões. A estrutura atual exige modernização, servindo como base para retrofit ou demolição conforme o projeto do comprador. A testada larga e o recuo permitem excelente operação logística.
Diferenciais do Terreno / Potencial
Imóvel com vocação estratégica para centros logísticos, indústrias leves, atacarejos, operações de armazenagem ou projetos built-to-suit. A implantação atual favorece circulação de veículos pesados e facilita intervenções estruturais. Forte potencial para desenvolvimento, expansão de capacidade ou construção de galpões moduláveis.
Atrativos da Região
Localizado nas imediações da Rodovia Anhanguera ? um dos principais corredores logísticos que conectam São Paulo ao interior. Região com oferta de serviços, comércio, transportes e acesso facilitado a Marginais e principais rodovias. Excelente para operações que demandam agilidade, capilaridade e distribuição metropolitana.
**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**
Características do Imóvel
Área ampla, predominantemente plana, composta por edificações antigas e pátios de circulação adequados para acesso de caminhões. A estrutura atual exige modernização, servindo como base para retrofit ou demolição conforme o projeto do comprador. A testada larga e o recuo permitem excelente operação logística.
Diferenciais do Terreno / Potencial
Imóvel com vocação estratégica para centros logísticos, indústrias leves, atacarejos, operações de armazenagem ou projetos built-to-suit. A implantação atual favorece circulação de veículos pesados e facilita intervenções estruturais. Forte potencial para desenvolvimento, expansão de capacidade ou construção de galpões moduláveis.
Atrativos da Região
Localizado nas imediações da Rodovia Anhanguera ? um dos principais corredores logísticos que conectam São Paulo ao interior. Região com oferta de serviços, comércio, transportes e acesso facilitado a Marginais e principais rodovias. Excelente para operações que demandam agilidade, capilaridade e distribuição metropolitana.
**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**
Codigo do Imovel: 4571
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- SuperVille Supermercado 1,8km
- Padaria Dom Pepe 1,8km
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Farmácias
- Farma Direta 1,6km
- Biolunes Farmacêutica 1,7km
- Farmácia Sigma 1,9km
Escolas
- Emef Euclides Custodio da Silveira, Des. 991m
- Instituto J&F 1,1km
- Germinare Tech 1,1km
Saúde
- Clínica Pró Estética Vila Leopoldina SP, Ultraformer, Fotona, Tratamento Gordura Localizada, Botox Facial, Lipo Sem Cortes 1,9km
- Maislaser by Ana Hickmann SP Vila Leopoldina 1,9km
- Espaçolaser 2,0km
Comércio
- Seara Alimentos 1,3km
- Quatá Alimentos e Laticínios S/A 1,4km
- Mega Vestcasa 1,6km
Academias
- Academia Smart Fit - Guaipá 1,7km
- Skyfit Academia - Lapa 1,8km
- Crossfit E Café DO Beco 2,0km
Transporte
- Acesso Ao Complexo Viário Olavo Egydio Setúbal 1,5km
- SP-330 Rod. Anhanguera, Km 11,5 Norte - Ponte Atílio Fontana 1,5km
- Av. Ernesto Igel, 505 1,6km
Parques
- Parque Leopoldina - Entrada Marginal Tiete 1,2km
- Parque Leopoldina - Entrada de Veículos e Pedestres 1,2km
- Parque Vila Leopoldina - Entrada Pedestres 1,2km
Restaurantes
- Burger King 1,6km
- Santa Fé A Costela - Vila Leopoldina (Restaurante Churrascaria Bar) 1,7km
- Picanharia dos Amigos Vila Leopoldina 1,7km
Bares
- Consulado Gaúcho - Vila Madalena 1,4km
- Bar Galetim 1,8km
- Esquina do Souza - Vila Leopoldina 1,8km
Shopping
- Tietê Plaza Shopping 2,3km
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Valor do imóvel
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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