R$ 700.300,00
TERRENO
1 / 1
R$ 698.300,00
Condomínio: R$ 350
IPTU: R$ 1.380
699
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno no Sertão Maruim, Pedra Branca, com 699 m² de área plana e excelente potencial construtivo. O lote conta com rua asfaltada, tratamento de esgoto e infraestrutura urbana consolidada, reunindo condições ideais tanto para uso comercial. A topografia plana facilita projetos de qualquer porte, reduzindo custos de terraplanagem e ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.
O terreno possui viabilidade comercial. A área conta com câmeras de segurança e ronda motorizada, garantindo maior tranquilidade para quem investe ou constrói na região. A infraestrutura local já está estabelecida, com acesso à linha de ônibus e proximidade a área verde, agregando qualidade ao entorno.
Localizado no Sertão Maruim, com acesso direto à BR e próximo a faculdades e universidades, o terreno está em uma região de boa localização e fácil mobilidade. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para pessoa física ou jurídica.
• Terreno plano — sem necessidade de terraplanagem
• Viabilidade comercial
• Próximo a faculdades e universidades
• Acesso à BR
• Câmeras de segurança e ronda motorizada
• Tratamento de esgoto implantado
O terreno possui viabilidade comercial. A área conta com câmeras de segurança e ronda motorizada, garantindo maior tranquilidade para quem investe ou constrói na região. A infraestrutura local já está estabelecida, com acesso à linha de ônibus e proximidade a área verde, agregando qualidade ao entorno.
Localizado no Sertão Maruim, com acesso direto à BR e próximo a faculdades e universidades, o terreno está em uma região de boa localização e fácil mobilidade. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para pessoa física ou jurídica.
• Terreno plano — sem necessidade de terraplanagem
• Viabilidade comercial
• Próximo a faculdades e universidades
• Acesso à BR
• Câmeras de segurança e ronda motorizada
• Tratamento de esgoto implantado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 2084
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- German market 115m
- Vim da Roça Frutas e Verduras 785m
- Confeitaria - Doces rehbein 1,3km
- Mercado Thaimar 1,7km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,8km
- Panvel Farmácias 2,2km
- Servidao tenants meri bongino emerim 2,2km
- Marcifarma 2,4km
Escolas
- Asael Lucas 709m
- colegio elcana 1,2km
- Elite Defense 1,5km
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 1,6km
Saúde
- Monte Sião Hope 748m
- Espaço Raízes da Alma 761m
- Castelo do Mestre 1,5km
- Rouse Pet Salão 1,7km
Comércio
- Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 344m
- Casa do Panificador - Matriz 735m
- Diprosul Distribuidora 781m
- GRPmobile 914m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 335m
- Luisa Rosa Studio de Pilates 1,2km
- Crossfit Four - CF 4X 1,4km
- Academia Evolution Gym 1,7km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 895m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,2km
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,2km
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 1,9km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 1,5km
- parque 2,1km
- Praça Portal da Colina 2,1km
- WuygoLand 2,2km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,9km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 698.300,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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