R$ 1.690.000,00
TERRENO
1 / 22
Casablanca Condominium Residence Club
Terreno 513m² em Condomínio - Cacupé
Cacupé, Florianópolis - SC
R$ 1.690.000,00
Condomínio: R$ 1.967
IPTU: R$ 2.237
513
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno plano à venda em condomínio fechado no Cacupé, com 513 m² de área privativa, destinado a uso residencial unifamiliar.
O lote integra um condomínio composto por 25 terrenos, com ocupação consolidada e padrão construtivo definido, sendo o último lote disponível no empreendimento.
O imóvel conta com projetos arquitetônicos prontos e alvará de construção aprovado, possibilitando o início imediato da obra, com previsibilidade no processo construtivo.
O condomínio oferece portaria humana 24 horas e áreas de lazer, com parquinho infantil, quadra poliesportiva e campo gramado, atendendo a um perfil residencial voltado à privacidade e ao uso familiar.
Localizado no Cacupé, bairro predominantemente residencial, com fácil acesso ao norte da ilha, proximidade com o mar e características de baixa densidade construtiva.
**Diferenciais:**
• Terreno 513m² em condomínio fechado
• Escritura pública regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Portaria 24 horas com segurança
• Playground e área de lazer
• Localização privilegiada em Cacupé
• Portão eletrônico automatizado
O lote integra um condomínio composto por 25 terrenos, com ocupação consolidada e padrão construtivo definido, sendo o último lote disponível no empreendimento.
O imóvel conta com projetos arquitetônicos prontos e alvará de construção aprovado, possibilitando o início imediato da obra, com previsibilidade no processo construtivo.
O condomínio oferece portaria humana 24 horas e áreas de lazer, com parquinho infantil, quadra poliesportiva e campo gramado, atendendo a um perfil residencial voltado à privacidade e ao uso familiar.
Localizado no Cacupé, bairro predominantemente residencial, com fácil acesso ao norte da ilha, proximidade com o mar e características de baixa densidade construtiva.
**Diferenciais:**
• Terreno 513m² em condomínio fechado
• Escritura pública regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Portaria 24 horas com segurança
• Playground e área de lazer
• Localização privilegiada em Cacupé
• Portão eletrônico automatizado
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Espaço Jardim
Pista de Caminhada
Playground
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 27525
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Square Market 1,0km
- Giassi Supermercados - Florianópolis 1,3km
- Direto do Campo TB 2,1km
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 2,2km
Farmácias
- Droga Raia 1,5km
- Panvel Farmácias 2,4km
- Farmácia Ponta do Goulart 2,4km
- Raia 2,4km
Escolas
- Universidade do Vale do Itajaí, Campus Florianópolis 878m
- Autoescola Vitória 964m
- Ipog - Florianópolis 1,1km
- Cidade das Abelhas - Ufsc 1,4km
Saúde
- Espaço Pilates Cacupé 620m
- Opus SST - Saúde e Segurança do Trabalho 886m
- Acamt 917m
- Grupo Capilar Brasil 965m
Comércio
- Square SC 958m
- Michel Pães 2,1km
- Fort Atacadista 2,2km
Academias
- Viva Mais Pilates & Fisioterapia 394m
- Estúdio Sagittá 1,0km
- Moovbox Sports Center Crossfit 1,1km
- Academia Pratique Fitness - Giassi 1,3km
Transporte
- Estrada Haroldo Soares Glavan, 1670 680m
- Estrada Haroldo Soares Glavan, 23 871m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 884m
- SC-401, 985 963m
Parques
- Praia Do Cacupé 1,3km
- Praça do João Paulo 2,3km
Restaurantes
- Assados Pala 992m
Praia
- Praia do Cacupé Grande 812m
- Praia do Zé da Benta 1,2km
- Praia do Hipólito 1,3km
- Praia do Teodoro 1,4km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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