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Residencial Gaia

Studio Mobiliado - 40m², Campeche

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 350.000,00
Condomínio: R$ 200 IPTU: R$ 80
47% abaixo da média do bairro
1 Quarto
40 m² Privativa

Sobre o Imovel

Destaques do imóvel:
- Studio completo e mobiliado
- 40m² de área privativa
- Sem vaga de garagem
- Ambiente moderno e funcional
- Excelente incidência solar

Rentabilidade estimada:
- Airbnb: R$ 8.000 a R$ 12.000/mês (em alta temporada)

Studio de 40m² mobiliado com muito bom gosto, pronto para receber você ou seus hóspedes!

📍 Localização privilegiada nas Curvas do Gramal, a apenas 4 a 5 minutos da praia de carro. Região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Sacada

Características

100% Mobiliado
Codigo do Imovel: 795

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Armazém Gramal 158m
  • Saidera em casa 208m
  • Empório Zalui 222m
  • Fazendas Bioma 335m
Farmácias
  • Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 367m
  • Farmácia Preço Popular 1,2km
  • Extrato Vital - Farmácia de Manipulação e Homeopatia - Campeche 1,2km
  • Panvel Farmácias 1,3km
Escolas
  • Escola Coruja Encantada 968m
  • KNN Idiomas Florianópolis Campeche 1,2km
  • Kumon Unidade Campeche 1,2km
  • Escola Engenho 1,4km
Saúde
  • Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 207m
  • Pets da Ilha Campeche 340m
  • Afessc- Sede Campestre 855m
  • Santa Ursula Medical Clinic 1,2km
Comércio
  • Fort Atacadista 1,2km
  • Exclusivo Calçados 1,3km
  • Brasil Atacadista - Campeche 1,4km
  • Morro das Pedras Shopping 1,7km
Academias
  • Minimal Wellness Club 274m
  • CFC Gym Studio 301m
  • Espaço Casulo 400m
  • CT Perfetti - Academia no Campeche 663m
Transporte
  • Rua do Gramal 347m
  • Rua do Gramal 353m
  • Rua do Gramal 388m
  • Rua do Gramal, 655 633m
Parques
  • Parque da Altinha 1,0km
  • Campeche Park 1,2km
  • Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,3km
  • Campo de Aviação 1,4km
Restaurantes
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,4km
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,5km
Praia
  • Praia do Campeche 1,7km
  • Praia do Morro das Pedras 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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