R$ 289.000,00
1 / 11
R$ 350.000,00
Condomínio: R$ 200
IPTU: R$ 80
41% abaixo da média do bairro
1
Quarto
1
Banheiro
40
m² Privativa
Sobre o Imovel
Destaques do imóvel:
- Studio completo e mobiliado
- 40m² de área privativa
- Sem vaga de garagem
- Ambiente moderno e funcional
- Excelente incidência solar
Rentabilidade estimada:
- Airbnb: R$ 8.000 a R$ 12.000/mês (em alta temporada)
Studio de 40m² mobiliado com muito bom gosto, pronto para receber você ou seus hóspedes!
📍 Localização privilegiada nas Curvas do Gramal, a apenas 4 a 5 minutos da praia de carro. Região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.
- Studio completo e mobiliado
- 40m² de área privativa
- Sem vaga de garagem
- Ambiente moderno e funcional
- Excelente incidência solar
Rentabilidade estimada:
- Airbnb: R$ 8.000 a R$ 12.000/mês (em alta temporada)
Studio de 40m² mobiliado com muito bom gosto, pronto para receber você ou seus hóspedes!
📍 Localização privilegiada nas Curvas do Gramal, a apenas 4 a 5 minutos da praia de carro. Região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Sacada
Características
Codigo do Imovel: 795
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 159 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 24 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 703 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,50 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.653. Este studio de 1 quarto está 41% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 3,0km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Armazém Gramal 158m
- Saidera em casa 208m
- Empório Zalui 222m
Farmácias
- Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 367m
- Farmácia Preço Popular 1,2km
- Extrato Vital - Farmácia de Manipulação e Homeopatia - Campeche 1,2km
Escolas
- Escola Coruja Encantada 968m
- Kumon Unidade Campeche 1,2km
- Escola Engenho 1,4km
Saúde
- Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 207m
- Afessc- Sede Campestre 855m
- Santa Ursula Medical Clinic 1,2km
Comércio
- Pets da Ilha Campeche 340m
- Fort Atacadista 1,2km
- Exclusivo Calçados 1,3km
Academias
- Minimal Wellness Club 274m
- CFC Gym Studio 301m
- Espaço Casulo 400m
Transporte
- Rua do Gramal 347m
- Rua do Gramal 388m
- Rua do Gramal, 655 633m
Parques
- Parque da Altinha 1,0km
- Campeche Park 1,2km
- Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,3km
Restaurantes
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,4km
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,5km
Praia
- Praia do Campeche 1,7km
- Praia do Morro das Pedras 2,1km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
