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Residencial Ilha de São Miguel

Oportunidade de Investimento em Studios no Campeche!

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 285.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
1 Quarto
1 Vaga
21 m² Privativa

Sobre o Imovel

Studios à venda no Campeche – a partir de R$ 285.000,00. Entrega prevista para Março de 2026

Modernos e bem localizados, os studios oferecem praticidade e conforto em um dos bairros mais desejados de Florianópolis.

Diferenciais:
*Unidades a partir de 26m² privativos
*Opções Garden disponíveis
*1 cobertura exclusiva à venda

*Próximo ao Colégio Engenho
*Rebaixo em gesso
*Acabamentos de alto padrão

Um investimento inteligente para quem busca morar ou rentabilizar em uma região em constante valorização.

Campeche é um bairro vibrante e em crescimento, conhecido por suas belas praias e estilo de vida descontraído. Oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, comércio variado, supermercados, farmácias e restaurantes. Ideal para quem busca qualidade de vida,o bairro combina natureza exuberante, incluindo áreas de preservação e trilas, com comodidades urbanas.

Com fácil acesso à Avenida Pequeno Príncipe, ao aeroporto e ao centro da cidade, é uma excelente opção para morar ou investir, garantindo valorização e conforto.

O imóvel que você procura pode estar aqui!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Próximo a Comércio

Características

Plano Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Serviços Públicos
Codigo do Imovel: 33

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casarão Orgânico 581m
  • Doce Menina Confeitaria Artesanal (Não temos loja física, somente por encomendas antecipadas) 609m
  • Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 613m
  • Supermercado Hiperbom Campeche 635m
Farmácias
  • Farmácia São João 592m
  • Panvel Farmácias 614m
  • Farma & Farma Campeche 669m
  • Farmácia Preço Popular 721m
Escolas
  • Jardim de Infância Ibirá Ibá 420m
  • Escola Engenho 467m
  • Flor da vida - Educação Infantil 492m
  • KNN Idiomas Florianópolis Campeche 543m
Saúde
  • Dr Ary de Souza Jr -Cirurgião Dentista 416m
  • HOF - Hospital de Olhos de Florianópolis - Unidade Campeche 525m
  • Acalanto Terapia Ocupacional 525m
  • Mathitha - Fisioterapia, Pilates e Bem-Estar 525m
Comércio
  • Exclusivo Calçados 736m
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 920m
  • Brasil Atacadista - Campeche 921m
  • Fort Atacadista 1,1km
Academias
  • CMA Silvio Oliveira 214m
  • Casa Shanti Campeche - Pilates, fisioterapia e terapias integrativas 385m
  • All Life Academy 460m
  • Studio Hatha Vinyasa Yoga 545m
Transporte
  • Rua do Gramal, 655 527m
  • Avenida Pequeno Príncipe 599m
  • Rua do Gramal 640m
  • Avenida Pequeno Príncipe, 1723 663m
Parques
  • Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 807m
  • Pacuca - Parque Cultural do Campeche 915m
  • Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 1,2km
  • Campo de Aviação 1,2km
Restaurantes
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 545m
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,3km
Praia
  • Praia do Campeche 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 285.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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