R$ 289.000,00
Lancamento
1 / 24
Residencial Ilha de São Miguel
Studio 1 quarto, 21m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 285.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
1
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
21
m² Privativa
Sobre o Imovel
Studios à venda no Campeche – a partir de R$ 285.000,00. Entrega prevista para Março de 2026
Modernos e bem localizados, os studios oferecem praticidade e conforto em um dos bairros mais desejados de Florianópolis.
Diferenciais:
*Unidades a partir de 26m² privativos
*Opções Garden disponíveis
*1 cobertura exclusiva à venda
*Próximo ao Colégio Engenho
*Rebaixo em gesso
*Acabamentos de alto padrão
Um investimento inteligente para quem busca morar ou rentabilizar em uma região em constante valorização.
Campeche é um bairro vibrante e em crescimento, conhecido por suas belas praias e estilo de vida descontraído. Oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, comércio variado, supermercados, farmácias e restaurantes. Ideal para quem busca qualidade de vida,o bairro combina natureza exuberante, incluindo áreas de preservação e trilas, com comodidades urbanas.
Com fácil acesso à Avenida Pequeno Príncipe, ao aeroporto e ao centro da cidade, é uma excelente opção para morar ou investir, garantindo valorização e conforto.
O imóvel que você procura pode estar aqui!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
Modernos e bem localizados, os studios oferecem praticidade e conforto em um dos bairros mais desejados de Florianópolis.
Diferenciais:
*Unidades a partir de 26m² privativos
*Opções Garden disponíveis
*1 cobertura exclusiva à venda
*Próximo ao Colégio Engenho
*Rebaixo em gesso
*Acabamentos de alto padrão
Um investimento inteligente para quem busca morar ou rentabilizar em uma região em constante valorização.
Campeche é um bairro vibrante e em crescimento, conhecido por suas belas praias e estilo de vida descontraído. Oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, comércio variado, supermercados, farmácias e restaurantes. Ideal para quem busca qualidade de vida,o bairro combina natureza exuberante, incluindo áreas de preservação e trilas, com comodidades urbanas.
Com fácil acesso à Avenida Pequeno Príncipe, ao aeroporto e ao centro da cidade, é uma excelente opção para morar ou investir, garantindo valorização e conforto.
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Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo a Comércio
Características
Codigo do Imovel: 33
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 159 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 24 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 703 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,50 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.653.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 3,9km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Casarão Orgânico 581m
- Doce Menina Confeitaria Artesanal (Não temos loja física, somente por encomendas antecipadas) 609m
- Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 613m
Farmácias
- Farmácia São João 592m
- Panvel Farmácias 614m
- Farma & Farma Campeche 669m
Escolas
- Jardim de Infância Ibirá Ibá 420m
- Escola Engenho 467m
- Flor da vida - Educação Infantil 492m
Saúde
- Dr Ary de Souza Jr -Cirurgião Dentista 416m
- HOF - Hospital de Olhos de Florianópolis - Unidade Campeche 525m
- Acalanto Terapia Ocupacional 525m
Comércio
- Pets da Ilha Campeche 672m
- Exclusivo Calçados 736m
- Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 920m
Academias
- CMA Silvio Oliveira 214m
- Casa Shanti Campeche - Pilates, fisioterapia e terapias integrativas 385m
- All Life Academy 460m
Transporte
- Rua do Gramal, 655 527m
- Avenida Pequeno Príncipe 599m
- Rua do Gramal 640m
Parques
- Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 807m
- Pacuca - Parque Cultural do Campeche 915m
- Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 1,2km
Restaurantes
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 545m
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,3km
Praia
- Praia do Campeche 1,9km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 285.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
