R$ 699.900,00
1 / 21
R$ 950.000,00
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
2
Vagas
118
m² Privativa
Sobre o Imovel
Sobrado geminado 3 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 160 m² de área total, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel, com entrega prevista para 2027, combina planta funcional com acabamentos de qualidade e vista privilegiada para a montanha.
No interior, o sobrado entrega piso vinílico nas áreas sociais, porcelanato nos banheiros, massa corrida, gesso, soleiras em granito, persianas integradas, sacada, área de serviço, espera para ar-condicionado e água quente. O condomínio fechado Bosque Milano oferece piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quiosque, brinquedoteca e playground, além de segurança completa com guarita, câmeras, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. O condomínio aceita pets.
O Sertão do Maruim é um bairro de perfil residencial, com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado a vias principais e crescente oferta de serviços no entorno. O imóvel aceita financiamento bancário.
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 13 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Parque Linear Sertão do Maruim: 14 min a pé
• Escola Asael Lucas: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Previsão de entrega: julho de 2027.
Registro de Incorporação: R.3/152.920.
No interior, o sobrado entrega piso vinílico nas áreas sociais, porcelanato nos banheiros, massa corrida, gesso, soleiras em granito, persianas integradas, sacada, área de serviço, espera para ar-condicionado e água quente. O condomínio fechado Bosque Milano oferece piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quiosque, brinquedoteca e playground, além de segurança completa com guarita, câmeras, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. O condomínio aceita pets.
O Sertão do Maruim é um bairro de perfil residencial, com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado a vias principais e crescente oferta de serviços no entorno. O imóvel aceita financiamento bancário.
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 13 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Parque Linear Sertão do Maruim: 14 min a pé
• Escola Asael Lucas: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Previsão de entrega: julho de 2027.
Registro de Incorporação: R.3/152.920.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 8388
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Vim da Roça Frutas e Verduras 452m
- Confeitaria - Doces rehbein 791m
- German market 1,2km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,4km
- Farmácia Preço Popular 1,7km
- EditeFarma 1,8km
Escolas
- Asael Lucas 343m
- colegio elcana 645m
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 858m
Saúde
- Espaço Raízes da Alma 290m
- Monte Sião Hope 365m
- Castelo do Mestre 811m
Comércio
- Stericom 244m
- stelger papeis 378m
- Diprosul Distribuidora 506m
Academias
- Luisa Rosa Studio de Pilates 655m
- Crossfit Four - CF 4X 705m
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 726m
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 532m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 696m
- Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,1km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 1,1km
- Praça Portal da Colina 1,1km
- WuygoLand 1,1km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Bosque Milano
O portal tem 8 unidades à venda no Bosque Milano, em Sertão do Maruim.
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