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Sobrado Geminado 3 Quartos com 2 Suítes - Areias

Areias, São José - SC
R$ 729.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 800
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
108 m² Privativa
125 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado com 3 dormitórios no bairro Areias, em São José, construído em 2024 e em excelente estado de conservação. Com 108m² de área privativa, o imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros completos, 2 vagas de garagem, cozinha, lavanderia e área de serviço — distribuídos em uma planta funcional e bem aproveitada.

O imóvel se destaca pelo espaço gourmet com churrasqueira, sacada e spa/jacuzzi, entregando conforto e lazer sem sair de casa. O portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso, e a infraestrutura inclui ainda instalação para ar condicionado e TV/Internet. O conjunto cercado oferece privacidade e tranquilidade no dia a dia.

Localizado no bairro Areias, em São José, o imóvel fica próximo ao comércio local, facilitando a rotina. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível com as principais linhas de crédito disponíveis no mercado.

• Aceita Pet
• Spa / Jacuzzi
• Churrasqueira e Espaço Gourmet
• Sacada
• Ar Condicionado
• Portão Eletrônico
• Construção 2024 — Excelente estado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Próximo a Comércio
Sacada
Spa / Jacuzzi
TV/Internet

Características

Casa Geminada Cozinha Financiável Lavanderia Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28736

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 346m
  • Mercado Alvorada 679m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 724m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 794m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 766m
  • Farmacia Sao Carlos 920m
  • Farmácia Farma + Popular 926m
  • Pharmacy SÃO Pedro 994m
Escolas
  • CEI Apam 204m
  • Escola Básica São Miguel 525m
  • Happy College Way 559m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 762m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 338m
  • Health Post Vista Bela 620m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 634m
  • Posto de Saúde Areias 680m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 711m
  • Lotérica SÃO Pedro 766m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,0km
  • Teatro Saem 1,1km
Academias
  • Clínica PlenaVittá 162m
  • Academia AD3 São José - Areias 337m
  • Fluir Pilates e Funcional 499m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 644m
Transporte
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 75m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 191m
  • Av. das Torres 365m
  • Avenida das Torres 422m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 112m
  • Parque de Areias 530m
  • Sitio Hélio becker 941m
  • Apaz 1,2km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 729.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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