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Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 640.000,00
IPTU: R$ 600
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
125 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 3 quartos em Sertão do Maruim, São José com 125m² e 1 suíte master. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem coberta. Acabamentos em cerâmica, esquadrias em alumínio e instalações elétricas e hidráulicas novas garantem conforto e funcionalidade para toda família.

O sobrado geminado financiável conta com área privativa otimizada e distribuição inteligente dos ambientes. Localizado em condomínio residencial com segurança 24 horas e área verde preservada. Valor de condomínio acessível com manutenção completa das áreas comuns incluída.

Localizado em Sertão do Maruim, São José, próximo a escolas municipais, supermercados e farmácias. Região com transporte público regular e acesso facilitado ao centro de São José e Florianópolis. Bairro residencial consolidado com infraestrutura completa e valorização imobiliária constante na Grande Florianópolis.
Codigo do Imovel: 2633

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Vim da Roça Frutas e Verduras 871m
  • Bakery and Confectionery JosePan 1,0km
  • Fraga Bebidas e conveniência 1,0km
  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 1,0km
Farmácias
  • Farmácia Albamed 992m
  • Servidao tenants meri bongino emerim 1,5km
  • EditeFarma 1,6km
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,7km
Escolas
  • Asael Lucas 615m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 894m
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 1,0km
  • colegio elcana 1,1km
Saúde
  • Monte Sião Hope 537m
  • Espaço Raízes da Alma 580m
  • Rouse Pet Salão 768m
  • TS Clinic 886m
Comércio
  • Stericom 199m
  • stelger papeis 535m
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 918m
  • Diprosul Distribuidora 927m
Academias
  • Crossfit Four - CF 4X 269m
  • Combat Rush Paintball 769m
  • Estadio de futebol de rua glorioso 954m
  • Clube de Tiro Arcabuz 982m
Transporte
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 967m
  • Rua Aurélio Coelho 1,0km
  • Rua Zenaide Santos de Souza 1,0km
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 1,1km
Parques
  • Parque linear sertão do maruim 667m
  • Praça Portal da Colina 1,1km
  • WuygoLand 1,1km
  • parque 1,2km

Dados: Google Places

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30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 640.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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