R$ 900.000,00
Lancamento
1 / 1
Sobrado Geminado 140m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 750.000,00
IPTU: R$ 46
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Varanda Gourmet
2
Vagas
140
m² Privativa
125
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado geminado 3 quartos sendo 1 suíte no Sertão do Maruim, São José, com 140m² de área privativa, 1 suíte, 2 vagas e vista privilegiada para o morro da Pedra Branca . Lançamento com entrega prevista para 2026, ideal para quem busca um imóvel novo com escritura pública e excelente custo-benefício.
O projeto entrega acabamento em porcelanato, gesso, espera para ar-condicionado, além de espaço gourmet, área de serviço e amplo terreno nos fundos. A infraestrutura inclui tratamento de esgoto, calhas de chuva, rua asfaltada e calçada, com todos os serviços públicos disponíveis.
O bairro oferece fácil acesso à BR, proximidade a escolas, hospital, shopping Continente, Brasil Atacadista, Komprão Atacadista, Bisteck Supermercado e posto de gasolina, combinando praticidade e qualidade de vida em São José. O imóvel aceita financiamento bancário.
• Vista da Montanha
• Espaço Gourmet
• Escritura Pública
• Porcelanato
• Amplo Terreno nos Fundos
• Espera para Ar-Condicionado
• Persianas integradas
• Academia Pratique a 2km dentro do Brasil Atacadista
• Lançamento com Entrega 2026
O projeto entrega acabamento em porcelanato, gesso, espera para ar-condicionado, além de espaço gourmet, área de serviço e amplo terreno nos fundos. A infraestrutura inclui tratamento de esgoto, calhas de chuva, rua asfaltada e calçada, com todos os serviços públicos disponíveis.
O bairro oferece fácil acesso à BR, proximidade a escolas, hospital, shopping Continente, Brasil Atacadista, Komprão Atacadista, Bisteck Supermercado e posto de gasolina, combinando praticidade e qualidade de vida em São José. O imóvel aceita financiamento bancário.
• Vista da Montanha
• Espaço Gourmet
• Escritura Pública
• Porcelanato
• Amplo Terreno nos Fundos
• Espera para Ar-Condicionado
• Persianas integradas
• Academia Pratique a 2km dentro do Brasil Atacadista
• Lançamento com Entrega 2026
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Características
Codigo do Imovel: 4134
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 311 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 50 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 320 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 560 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.577.
Praia limpa a 20,3km
A Praia da Caiacangaçú, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Semana Light 395m
- Confeitaria - Doces rehbein 540m
- Massaviva Calzones - Komprão Forquilhinhas 654m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 614m
- Farmácia Super Popular 760m
- Marcifarma 1,5km
Escolas
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 296m
- CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 483m
- colegio elcana 669m
Saúde
- Castelo do Mestre 384m
- Rua Antonio Shroeder 808m
- Psicóloga Kelli Regina Silva 932m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - Forquilhas 687m
- Plastlim Comercio de Embalagens Ltda Me 704m
- Hortaliças 786m
Academias
- Academia Arena Fitness 468m
- Luisa Rosa Studio de Pilates 644m
- Sou fitness.com 904m
Transporte
- Rua Antônio Jovita Duarte, 584 587m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 640m
- Rua Pedro Paulo de Abreu, Ponto Final Forquilhinhas 942m
Parques
- WuygoLand 1,0km
- Praça Portal da Colina 1,1km
- Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,4km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
