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Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 99m² - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC
R$ 699.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.236
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
100 m² Privativa
135 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 3 quartos com 1 suíte em Forquilhas, São José, oferece 99,61m² de área privativa e 116,21m² de área total. Este imóvel novo, construído em 2024, conta com 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O destaque fica para a vista privilegiada da montanha e o excelente estado de conservação, com acabamento em porcelanato em todos os ambientes e espera para ar-condicionado.

O sobrado apresenta infraestrutura com medidores individuais de água e luz, tratamento de esgoto, portão eletrônico e TV/Internet. A propriedade está murada e conta com persianas integradas, além de sacada com vista panorâmica. A cozinha e área de serviço são bem distribuídas, otimizando o espaço disponível. O imóvel possui escritura pública e contrato de compra e venda regularizado.

Localizado em Forquilhas, bairro estratégico de São José, próximo ao Pedra Branca, com acesso facilitado à BR e rua asfaltada. A região oferece proximidade a escolas, shopping center, universidades e comércio local, além de linha de ônibus na porta. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu investimento.

• Vista da Montanha
• Sacada Privativa
• Portão Eletrônico
• Persianas Integradas
• Pronto para Morar
• Próximo ao Pedra Branca
Diferenciais O que destaca este imóvel
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
TV/Internet

Características

Contrato Compra / Venda Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28472

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado San Marino 269m
  • Mercado Taismani | AV Lisboa 148 - Forquilhas 294m
  • Santos Supermercados - Forquilhas 305m
Farmácias
  • EditeFarma 238m
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 379m
  • Farmácia São João 390m
Escolas
  • Creche tia Maria 138m
  • Colégio Müller 205m
  • CEM Governador Vilson Kleinubing 285m
Saúde
  • KSR Fisioterapia e Pilates - Geral 249m
  • Agroveterinária Brasil - Veterinária e Pet Shop 283m
  • UBS Forquilhas 308m
Comércio
  • Cobermed Sul 559m
  • Zé da Gula 804m
  • Pista De Skate Lisboa 804m
Academias
  • Top Team Gladiators - Muay Thai 145m
  • Top Team Gladiators - Muay Thai. 149m
  • Academia Perfect Body 378m
Transporte
  • Rua Antonio Jovita Duarte, 25382562 229m
  • Rua José Fermino da Silva, 2 257m
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 409 387m
Parques
  • Praça Portal da Colina 635m
  • WuygoLand 691m
  • Lisboa skate plaza 811m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 699.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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