R$ 850.000,00
1 / 24
R$ 890.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1.000
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
2
Varanda Comum
2
Vagas
163
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sobrado geminado 3 quartos em Forquilhas, São José, com 163m² privativos, 1 suíte, 2 vagas e vista para a montanha. Construído em 2026 e pronto para morar, o Alínea Vivenda dos Açores entrega acabamento de alto padrão sem prazo de espera.
Internamente, o imóvel combina porcelanato, piso vinílico, massa corrida, gesso e soleiras em granito. A varanda, o lavabo e a área de serviço completam a planta funcional. Espera para ar-condicionado e para água quente garantem conforto futuro sem obras. No exterior, o conjunto conta com espaço jardim, muros, cercamento, portão eletrônico, câmeras de segurança, calhas de chuva e pingadeiras nas janelas, além de medidores individuais e tratamento de esgoto.
Forquilhas oferece fácil acesso à BR, escolas, hospital e comércio local consolidado. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário.
• Vista da montanha
• Pronto para morar
• Aceita pet
• Escritura pública
• Portão eletrônico e câmeras
• Espera para ar-condicionado
• Persianas integradas
Internamente, o imóvel combina porcelanato, piso vinílico, massa corrida, gesso e soleiras em granito. A varanda, o lavabo e a área de serviço completam a planta funcional. Espera para ar-condicionado e para água quente garantem conforto futuro sem obras. No exterior, o conjunto conta com espaço jardim, muros, cercamento, portão eletrônico, câmeras de segurança, calhas de chuva e pingadeiras nas janelas, além de medidores individuais e tratamento de esgoto.
Forquilhas oferece fácil acesso à BR, escolas, hospital e comércio local consolidado. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário.
• Vista da montanha
• Pronto para morar
• Aceita pet
• Escritura pública
• Portão eletrônico e câmeras
• Espera para ar-condicionado
• Persianas integradas
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Soleiras em Granito
Características
Segurança
Código do Imóvel: 29924
Forquilhas, em São José
O Tô em Casa tem 677 imóveis à venda em Forquilhas, distribuídos em 65 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 952 mil, com valor mediano de R$ 549 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.901.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Semana Light 153m
- Massaviva Calzones - Komprão Forquilhinhas 344m
- Bistek Supermercados 550m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 194m
- Farmácia Super Popular 556m
- Farmácia Shopfarma 1,4km
Escolas
- CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 276m
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 715m
- CEM Antônio Francisco Machado (Forquilhão) 1,1km
Saúde
- Castelo do Mestre 818m
- Psicóloga Kelli Regina Silva 942m
- Rua Antonio Shroeder 986m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - Forquilhas 258m
- Plastlim Comercio de Embalagens Ltda Me 423m
- BMG Foods Importação E Exportação Ltda - Unidade: BMG03 - SÃO José, SC 989m
Academias
- Academia Arena Fitness 319m
- Sou fitness.com 848m
- Luisa Rosa Studio de Pilates 1,1km
Transporte
- Rua Antônio Jovita Duarte, 584 167m
- Rua Vereador Arthur Mariano, 1979-2015 943m
- Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,0km
Parques
- WuygoLand 1,1km
- Praça Portal da Colina 1,1km
- Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,3km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,2km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 890.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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