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Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 107m² - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC
R$ 735.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.236
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
108 m² Privativa
135 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado 3 quartos sendo 1 suíte em Forquilhas, São José, com 107,87m² de área privativa e 124,47m² de área total. Este imóvel novo entregue em 2024 oferece 3 banheiros, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato. Pronto para morar, o sobrado conta com cozinha, área de serviço, espera para ar-condicionado e sacada com vista da montanha, ideal para quem busca conforto e qualidade construtiva.

O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com medidores individuais de água e luz, tratamento de esgoto, TV/internet e portão eletrônico. A propriedade é murada e possui persianas integradas, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. Com escritura pública e documentação regularizada, proporciona segurança jurídica total na aquisição.

Localizado no bairro Forquilhas em São José, próximo a escolas, shopping center e com fácil acesso à BR. A região oferece rua asfaltada, linha de ônibus e serviços públicos completos. Aceita financiamento bancário para facilitar sua compra.

• Vista da Montanha
• Portão Eletrônico
• Persianas Integradas
• Próximo a Área Verde
Diferenciais O que destaca este imóvel
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Próximo Shopping Center
Sacada
TV/Internet

Características

Contrato Compra / Venda Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28471

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado San Marino 269m
  • Mercado Taismani 281m
  • Santos Supermercados - Forquilhas 305m
  • Supermercado Baratão 448m
Farmácias
  • EditeFarma 238m
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 379m
  • Farmácia São João 390m
  • Farmácia Nova Vida Popular 1,4km
Escolas
  • Creche tia Maria 138m
  • Colégio Müller 205m
  • CEM Governador Vilson Kleinubing 285m
  • CEI Professor Antonio Joaquim DE Souza 929m
Saúde
  • KSR Fisioterapia e Pilates 241m
  • Agroveterinária Brasil - Veterinária e Pet Shop 283m
  • UBS Forquilhas 308m
  • Dra.Claudine Capistrano 433m
Comércio
  • Cobermed Sul 559m
  • Pista De Skate Lisboa 804m
  • Zé da Gula 804m
  • BMG Foods Importação E Exportação Ltda - Unidade: BMG03 - SÃO José, SC 865m
Academias
  • Top Team Gladiators - Muay Thai 145m
  • Top Team Gladiators - Muay Thai. 149m
  • Academia Perfect Body 378m
  • Vitae Pilates Studio & Fisioterapia 413m
Transporte
  • Rua Antonio Jovita Duarte, 25382562 229m
  • Rua José Fermino da Silva, 2 257m
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 409 387m
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 400-420 397m
Parques
  • Praça Portal da Colina 635m
  • WuygoLand 691m
  • Lisboa skate plaza 811m
  • Parque Paulo Celso di Pilla Montibello 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 735.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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