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Sobrado Geminado 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
118 m² Privativa

Sobre o Imovel

Se você busca um lar que une sofisticação tecnológica e o privilégio de viver cercado por um bosque privativo, esta unidade é a escolha ideal. Localizado no bairro Sertão do Maruim, em São José, este sobrado geminado destaca-se pelo projeto moderno, permitindo que você planeje sua mudança para um dos condomínios fechados, mais completos da região.

Com 118 m² de área privativa, a planta desta unidade foi desenhada para oferecer máximo conforto: são três dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa, além de lavabo e área de serviço independente. O imóvel já conta com duas vagas de garagem (uma coberta) e diferenciais tecnológicos que colocam esta casa à frente: um pacote completo de automação residencial com interruptores inteligentes, persianas automáticas e fechadura digital e espera para carregador de carro elétrico.

Viver nesta unidade significa ter o lazer de um clube à sua porta. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto nível com piscina aquecida, academia, quadras poliesportiva e de areia, além de salões de festas e quiosques gourmet para receber amigos. A conveniência é garantida pelo mercado inteligente interno, enquanto o contato com a natureza se faz presente no bosque privativo do empreendimento. É a chance de garantir uma unidade específica em um projeto que prioriza a segurança e o bem-estar da sua família.

Imóvel apto a Financiamento bancário.
Previsão de entrega: 06/2027
Registro de Incorporação: R.3/152.920.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Piso Vinílico Plano Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Sobrado Geminado Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico Vigia
Codigo do Imovel: 883

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Vim da Roça Frutas e Verduras 424m
  • German market 456m
  • Confeitaria - Doces rehbein 955m
Farmácias
  • Farmácia Albamed 1,8km
  • Farmácia Preço Popular 2,1km
  • Farmácia Super Popular 2,1km
Escolas
  • Asael Lucas 430m
  • colegio elcana 817m
  • Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 1,2km
Saúde
  • Espaço Raízes da Alma 472m
  • Monte Sião Hope 515m
  • Castelo do Mestre 1,1km
Comércio
  • Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 60m
  • Diprosul Distribuidora 421m
  • Hortaliças 716m
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 66m
  • Luisa Rosa Studio de Pilates 842m
  • Crossfit Four - CF 4X 1,2km
Transporte
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 537m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 847m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 848m
Parques
  • Parque linear sertão do maruim 1,4km
  • Praça Portal da Colina 1,8km
  • WuygoLand 1,8km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 1,8km
Shopping
  • Continente Shopping 2,3km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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