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Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes e 80m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

R$ 470.000,00

IPTU: R$ 65

2 Quartos

2 Suites

1 Banheiro

1 Lavabo

1 Sala

80 m² Privativa

40 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa geminada 2 suítes no Sertão do Maruim, São José, com 80m² privativos e 120m² de área total. Construção de 2026, nunca habitada, pronta para morar com acabamento em porcelanato, gesso e água quente em toda a residência.

O imóvel combina conforto e praticidade: área de serviço integrada, acabamentos de qualidade e rua asfaltada garantem o dia a dia sem surpresas. Construção nova em excelente estado, sem necessidade de reformas ou adaptações.

Localizada no Sertão do Maruim, com fácil acesso à BR, transporte público, escolas e shopping nas proximidades. Aceita financiamento bancário.

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Gesso

Características

Porcelanato Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Água Quente Área de Serviço

Codigo do Imovel: 163

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Anunciado por Vérts Imóveis

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stelger papeis 333m
Stericom 458m
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Crossfit Four - CF 4X 613m

Transporte

Rua Valdemar Schimidt, 1045 674m
Rua José Fermino da Silva, 2 750m
Rua Aurélio Coelho 827m

Parques

Praça Portal da Colina 611m
WuygoLand 681m
Parque linear sertão do maruim 1,0km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 470.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

2 quartos 94m² 1 vaga