R$ 530.000,00
1 / 32
Sobrado Geminado 104m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 560.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
104
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sobrado geminado 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 104m² privativos, uma suíte e entrega imediata. Terreno plano e projeto de 2026 garantem acabamento moderno e boa funcionalidade em cada ambiente. Aceita financiamento bancário.
O imóvel combina praticidade e conforto em um projeto bem distribuído, com cozinha, área de serviço e sacada integrados ao cotidiano. A suíte oferece privacidade e o padrão construtivo reflete cuidado nos detalhes. Portão eletrônico garante segurança e autonomia no acesso.
O bairro Sertão do Maruim oferece tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada ao redor. A localização plana facilita o dia a dia e a proximidade com áreas verdes agrega qualidade de vida. Mercados, farmácias e academias estão no entorno imediato, e o acesso à BR torna os deslocamentos ágeis.
Destaques:
• Aceita Pet • Sacada • Plano
• Pronto Morar • Próximo a Área Verde • Próximo à BR
• Serviços Públicos • Boa Localização • Próximo a Comércio
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 14 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Parque Linear Sertão do Maruim: 10 min a pé
• Escola Asael Lucas: 11 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
O imóvel combina praticidade e conforto em um projeto bem distribuído, com cozinha, área de serviço e sacada integrados ao cotidiano. A suíte oferece privacidade e o padrão construtivo reflete cuidado nos detalhes. Portão eletrônico garante segurança e autonomia no acesso.
O bairro Sertão do Maruim oferece tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada ao redor. A localização plana facilita o dia a dia e a proximidade com áreas verdes agrega qualidade de vida. Mercados, farmácias e academias estão no entorno imediato, e o acesso à BR torna os deslocamentos ágeis.
Destaques:
• Aceita Pet • Sacada • Plano
• Pronto Morar • Próximo a Área Verde • Próximo à BR
• Serviços Públicos • Boa Localização • Próximo a Comércio
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 14 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Parque Linear Sertão do Maruim: 10 min a pé
• Escola Asael Lucas: 11 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Espaço Jardim
Murado
Próximo a Comércio
Sacada
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 30105
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 327 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 53 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 329 mil e R$ 1,90 milhão, com valor mediano de R$ 579 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.486.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Coan 844m
- Mercado San Marino 848m
- Vim da Roça Frutas e Verduras 1,0km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,1km
- EditeFarma 1,3km
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,4km
Escolas
- Asael Lucas 840m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 985m
- colegio elcana 1,1km
Saúde
- Monte Sião Hope 786m
- Espaço Raízes da Alma 796m
- Rota tratamento Mateus 832m
Comércio
- Stericom 356m
- stelger papeis 449m
- UP Atacado 609m
Academias
- Crossfit Four - CF 4X 390m
- Estadio de futebol de rua glorioso 687m
- Clube de Tiro Arcabuz 705m
Transporte
- Rua Aurélio Coelho 792m
- Rua Zenaide Santos de Souza 803m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 851m
Parques
- Parque linear sertão do maruim 808m
- Praça Portal da Colina 823m
- WuygoLand 898m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 560.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
